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📍 地块信息：一线临江，4号线碧沙湖站上盖，2栋51层超高层，仅232户
💰 预计售价：瞰江房源4.0万+/㎡，非江景3.5万+/㎡
⏰ 入市节点：27年
✅ 核心卖点：
正对橘子洲头，一线江景 + 城市地标视野
运达豪宅品质，全系200㎡+大平层，精装标准高
配套青园南湖小学 + 湘郡培粹南湖学校双书包
💡 我的判断：顶豪专属，预算800万以上的老板冲，江景+运达品质+双学区，是今年长沙天花板级别的豪宅，保值能力不用多说。
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