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一、基本信息
地址：上海市普陀区古浪路356弄316号（另有说法为连亮路与祁顺路交叉口）
开发商：象屿地产、浙江交控
建筑类型：11栋16-25层高层住宅
总户数：867户
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：约1:1.2（共918个车位）
物业费用：7.00元/平方米/月
物业公司：象屿物业（一级资质）
产权年限：70年
开盘时间：2024年10月13日
交房时间：预计2026年4月
均价：约7.9万元/㎡（总价范围约600万-1200万元）
二、户型设计 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
87㎡ 3室2厅1卫：三开间朝南，总价约650万元起，适合刚需购房者。
99㎡ 3室2厅2卫：全明户型设计，LDKG一体化设计，尺度宽敞。
135㎡ 4室2厅2卫：四开间朝南，超大面宽，改善型首选。
155㎡ 4室2厅3卫：全明格局，主卧套间设计，空间利用高效。
三、交通配套 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
地铁：
直线距离15号线祁安路站约500米，步行可达。
直线距离古浪路站约550米。
规划中的26号线（黄金中环线）古浪路站距项目约700米，未来将形成“三轨环绕”的立体交通网络。
自驾：
东侧约1.4公里即可上中环及沪嘉高速、中环高架，快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩等中环科创高地。
四、周边配套 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
商业：
桃浦智创城核心区规划209万方上海中心城区最大商办体量。
周边有建面约5000㎡的桃浦星品荟社区型商业，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”商业体。
东侧直线距离约3公里左右有宝山日月光，直线距离约5公里范围内还有中海环宇城、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。
规划有3万平方米的祁安路TOD地铁上盖项目，涵盖社区商业、文化中心及长租公寓。
教育：
直线距离约1公里范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。
医疗：
直线距离约2公里范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
生态：
项目东侧有规划在建中的桃浦河公园。
与约100万平方米的桃浦中央绿地直线距离仅1.8公里，相当于1.5个大宁灵石公园的规模。
五、社区规划与装修标准 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
社区规划：
配备约2000平方米的地下会所，功能包含恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等。
规划了五大美学空间，包括星级酒店式入户门庭、入口仪式水景、中庭花园水岛、后场廊园和下沉庭院等。
还有约150平方米的全龄段儿童乐园、约600米的环形漫步跑道和四大架空层分区空间。
装修标准：
装修标准不低于3000元/㎡，带装修交付。
采用大金品牌中央空调地暖两联供、格兰斯柯的新风系统。
厨房甄选西门子新款抽油烟机、灶具、洗碗机等，卫浴采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”。
중환운웨푸 (象屿交控·中환운웨푸) 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
주소: 상하이시 푸투구 구랑로 356론 316호
개발사: 상샤오그룹 (象屿集团) + 저장교통투자 (浙江交控)
건축 유형: 16-25층 고층 주택 (총 11동, 867세대)
주택 면적: 87㎡ (3실 2홀 1위생실) ~ 155㎡ (4실 2홀 3위생실)
평균 가격: 약 79,000원/㎡ (총가격 600만-1,200만 위안)
교통: 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
15호선 길안로역 (祁安路站) 약 500m, 26호선 (계획 중) 중환고속도로 직선거리 약 1.5km
15호선으로 진루 (真如), 징안사 (静安寺), 쉬자후이 (徐家汇) 등 도심 CBD 직통
주변 시설:
상업: 500m 거리에 건면 약 9.1만㎡의 TOD 상업상가 (건설 중), 5,000㎡ 타오푸싱핀후이 (桃浦星品荟) 커뮤니티 상업, 타오푸만 "TOP ONE" 상업체
교육: 어린이세계재단 푸투유치원, 상해외국어대학 부속 푸투실험학교, 웬다학교 (文达学校) 등
의료: 상해데지병원 (上海德济医院), 천우병원 (天佑医院) 직선거리 약 2km
특징: 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
외관: 1-2층 기단부는 석재, 3층 이상은 유리+알루미늄 판넬 외벽
커뮤니티 시설: 약 2,000㎡의 클럽하우스 (수영장, 헬스장, 요가실 등), 4개의 아치형 공간, 5중 귀가 경로
조경: 쌍축 (南北归家轴 & 귀가예절축), 일환 (森林活力环), 삼진 (尊享水苑-입구조경-하부회관), 다원 (여러 테마정원) 구조
정밀장식: 중앙에어컨, 지붕난방, 신풍시스템, 저에너지소비 설계
교부 시간: 2026년 4월 예정
부동산 회사: 상샤오부동산 (象屿物业, 1급 자격)
주택 종류: 70년 주택 소유권
주택 비율: 1:1.2 (총 918개의 지하 주차장)
주택 가격 예시: 中环云悦府售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【开发商认证】
87㎡ (3실 2홀 1위생실): 약 650만 위안
99㎡ (3실 2홀 2위생실): 약 750만 위안
135㎡ (4실 2홀 2위생실): 약 1,200만 위안
155㎡ (4실 2홀 3위생실): 약 1,185만 위안
중환운웨푸는 상해 푸투구 중환 고속도로 부근에 위치한 고품질 주택단지로, 쌍국유기업의 개발 품질 보증과 풍부한 주변 시설, 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.
