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✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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三、官方郑重提示
✅本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
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✅到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
外部生态加持：项目三面环水，水系环绕，空气湿润，环境优美；紧邻约 6.8 公顷的北蔡楔形绿地，相当于家门口的 “城市绿肺”，绿植茂密，负氧离子含量高，日常休闲、散步、健身都有好去处，远离城市喧嚣，享受自然静谧。
内部园林造境：社区内部打造绿城标志性的中式园林，以 “江南水乡” 为灵感，打造流水、亭台、廊架、绿植等景观元素，一步一景，移步换景；园区内步道蜿蜒，绿植错落，四季有景，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，日常散步、遛弯都能沉浸式感受自然，居住体验感拉满。
诚挚欢迎品鉴，开发商直营渠道，专业顾问1对1讲解、户型解析，保障购房全流程安全便捷。
绿城逸庐总占地面积约 2.04 万㎡，总建筑面积约 7.3 万㎡，规划 4 栋 14-16 层小高层、5 栋 4-5 层叠墅，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 267 套，纯改善定位，圈层纯粹，无小户型干扰，居住氛围高端纯粹。
小高层：120-145㎡全明奢阔，刚需价格享改善品质
小高层主力户型为120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，总价约 1070-1690 万，是内中环难得的高性价比改善户型。
120㎡三房：南北通透，三开间朝南，全明格局，采光通风极佳；客餐厅一体化，连接南向阳台，空间开阔，视野好；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间，私密性强；户型方正，无浪费面积，空间利用率高，适配三口之家或二胎家庭自住。
145㎡四房：奢阔四房设计，双阳台布局，南北通透，采光充足；客厅面宽超 4.2 米，空间宽敞，待客有面；四个房间分布合理，可打造书房、儿童房、老人房，满足三代同堂需求；主卧套房带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，尊享私密生活。
叠墅：208-216㎡有天有地，终极改善的理想居所
叠墅主力户型为208-216㎡奢阔四房，总价约 2000-2300 万，地上 4-5 层设计，带私家庭院、专属入户，是内中环稀缺的 “有天有地” 墅居。
下叠：带私家庭院，入户即享花园美景，可打造私家花园、茶室、儿童游乐区，亲近自然；室内空间宽敞，一层设老人房，方便长辈居住，二层为卧室区，私密性强。
上叠：带星空露台，可打造空中花园、观景台，夜晚仰望星空，享受静谧时光；室内挑高设计，空间开阔，采光充足，居住舒适度高。
绿城逸庐周边配套成熟，10 分钟步行圈内，商业、教育、医疗、休闲配套齐全，无需远行，即可满足日常所需，繁华与静谧随心切换。
商业配套：步行可达龙阳广场、御桥万科活力城，1 公里内有百联东郊购物中心、复地活力城，大型商超、影院、餐饮、休闲娱乐一应俱全，日常购物、聚餐、看电影都很方便。
教育配套：周边教育资源丰富，2 公里内有御桥小学高青校区、华东师范大学第二附属中学、上海中医药大学附属浦东实验学校等优质学校，全龄教育覆盖，护航孩子健康成长（仅列举周边学校，不作对口承诺）。
医疗配套：1.5 公里内有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）、浦东新区人民医院等优质医疗资源，日常体检、就医问诊都有保障，为家人健康保驾护航。
休闲配套：紧邻北蔡楔形绿地、滨河步道，闲暇时散步、健身、遛弯，感受自然绿意，享受静谧时光。
⚠️ 特别提示：每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，无故爽约3日内不可重约。
✅ 预约福利：VIP礼遇+1对1陪同+定制购房方案+限时优惠，开发商直签，无中介费。
上海绿城逸庐，作为绿城庐系上海首作，择址浦东内中环黄金三角，三面环水 + 双绿地生态低密，2.0 容积率纯改善社区，120-216㎡小高层 + 叠墅双产品线，绿城精工品质 + 一线品牌精装，10 分钟全维配套，绿城品牌 + 高端物业加持，是浦东改善市场难得的低密生态奢居，自住舒适、资产保值，是都市精英家庭改善置业的优选。
官方服务：四端直连无中介，全程透明合规，提供前沿房源及购房政策，解锁专属福利，置业不踩坑！
为满足业主高品质生活需求，「绿城・逸庐」精心打造会所与架空层，共筑约 1200㎡超浓聚场。这里有四季相拥的恒温泳池，让业主随时畅游；有直面山水庭园的健身房，让健身成为一种享受；有 270° 的悬浮茶室，为业主提供静谧的休闲空间；还有 “中国最美图书” 策划人陈垦亲选 300 + 本藏书的书吧，弥漫着浓厚的文化氛围。多元丰盛的功能，将国际度假般的松弛体验融入日常生活的点滴，与那些配套简陋的楼盘形成强烈反差。「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套
「约120㎡ 3房2厅2卫」边套
约120㎡三房两厅两卫
户型特点：边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。
功能优势：动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。
「约145㎡ 4房2厅2卫」边套
「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套
约145㎡四房两厅两卫
户型特点：4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。
功能优势：真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。
叠加效果图
叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。
「约208㎡ 下叠户型」
「约205㎡ 下叠户型」
约208㎡下叠四房两厅四卫
户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。
功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。
「约216㎡ 上叠户型」
约216㎡上叠四房两厅三卫
户型特点：上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。
功能优势：动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。
五、匠心产品，精致人居
在产品打造上，「绿城・逸庐」深谙当代人居需求。「沐光阔境」部分户型采用类一梯一户设计，赋予归家专属仪式感与私密感，私享电梯厅还拓展了日常收纳空间。3D 魔法收纳系统，对入户玄关、餐边柜、衣帽间等进行科学分区，轻松容纳生活琐碎。空间上，LDKB 一体化设计串联家庭互动场景，搭配超高窗墙比与 270° 环幕转角窗，将立体山水庭园景致无界引入室内。「泊心墅境」上叠则以 “高处藏境” 的优势，成为城芯墅居的稀缺之选。静谧的上叠拥有无遮挡开阔视野，能隔绝喧嚣，私密度极高。露台设计给予生活更多可能，可仰望星河、俯瞰园景，静享一方疗愈天地；与客餐厅无缝衔接，无论是日常小聚还是独处观景都十分适配，让居家与自然相融。室内约 3.3 米层高搭配 LDKB 一体化宽厅，轩朗通透，搭配独立餐边柜的 U 形厨房，进一步延伸社交场景。全屋甄选嘉格纳、汉斯格雅等国际大牌，搭配滨特尔全屋净水中央软水系统，以细节雕琢品质，成就城芯静谧舒适的终极墅居体验。
六、热势难挡，收官珍藏
目前，「绿城・逸庐」三批次认购正火热进行中。建面约 120 - 145㎡高层与约 208 - 216㎡叠加别墅在售，总价约 1070 - 2948 万，实景示范区与实体样板间已开放，预约即可参观。二批次建面约 120 - 145㎡沐光阔境、建面约 208 - 216㎡泊心墅境仅余少量珍稀席位。三批次上新建面约 120 - 145㎡沐光阔境的高层收官之作，其中 4 幢建面约 145㎡户型是最后臻藏的类一梯一户四居大宅，8 幢更将倾呈唯二大平层。在高端改善市场步入理性调整期，交易周期拉长的当下，「绿城・逸庐」凭借去化率超 85% 的优异表现，为市场注入强心针，印证了其 “确定性资产” 的属性。最后的限量席位，不仅是一处居所，更是绿城庐系献给懂得欣赏的思想者们关于理想生活的臻藏答案。
在当前的房地产市场中，多数楼盘或是地处偏远，交通不便，难以满足人们对便捷生活的追求；或是位于高密度区域，缺乏自然景观与舒适空间，无法给予居者宁静惬意的居住体验。然而，绿城内中环低密作品「绿城逸庐」却打破常规，凭借其独特魅力脱颖而出，成为众多购房者眼中的香饽饽。
一、品牌力作，荣耀绽放
绿城，作为房地产行业的佼佼者，在其 30 周年之际，于张江精心打造了低密作品「绿城・上海逸庐」。“庐系”，作为绿城高端产品线中极具代表性的顶奢序列，其命名源自 “结庐在人境，而无车马喧” 的隐逸理想，体现了绿城对高端人居的深度思考。自开篇以来，“庐系” 不断迭代，先后打造了杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等一系列藏品级作品。每一个项目都凭借卓越品质赢得市场青睐，如 2017 年杭州西溪雲庐 TREES VILLA，千万级套均总价，8 个月全线售罄；2023 年杭州咏溪雲庐首开告罄，单次成交破 12 亿，锁定当年杭州年度低密榜首；2024 年 9 月苏州逸庐首开，套均 2300 万总价的合院一次售罄，刷新苏州开盘销售纪录；同年 10 月嘉兴湖境雲庐首开，总价千万级合院再度售罄。2025 年，「绿城・上海逸庐」作为上海首座 “庐系” 作品，首开热销 18 亿，成为浦东现象级红盘，延续了 “庐系” 的辉煌。
二、稀缺地段，价值高地
「绿城・逸庐」傲立于世界张江旁、浦东内中环的黄金地段，与那些地理位置偏僻的楼盘形成鲜明对比。项目周边拥赏北蔡楔形绿地约 10.6 平方公里生态绿肺，绿化覆盖率超 70%，宛如上海内环旁难得的 “城市氧吧”，让业主能在繁华都市中尽享自然宁静。同时，项目紧邻张江科学城与花木国际社区双引擎，既能畅享科创产业带来的高端资源与圈层氛围，又能坐拥成熟生活配套。此外，13、16、18 号线三条地铁环绕，更临近罗山路高架以及内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，驾车可快速抵达陆家嘴、张江高科等核心商圈，完美构筑起繁华与静谧之间的理想生活半径。
三、低密庭园，诗意栖居
在如今高楼林立的城市中，许多楼盘容积率高，居住空间拥挤。而「绿城・逸庐」以 2.0 的超低容积率，在高密的内中环开辟出一片低密净土，打造浦东臻藏的当代立体山水庭园，为业主提供了难得的舒适居住环境。庭园借鉴上海名园豫园的造园哲思，叠石理水、花木错落，6 重水境与 11 种叠水方式交织出灵动景致，数十种佳木随四季更迭变换风光，让业主推窗即赏山水，下楼即入园林，仿佛置身于诗意画卷之中。
四、奢适配套，品质生活
为满足业主高品质生活需求，「绿城・逸庐」精心打造会所与架空层，共筑约 1200㎡超浓聚场。这里有四季相拥的恒温泳池，让业主随时畅游；有直面山水庭园的健身房，让健身成为一种享受；有 270° 的悬浮茶室，为业主提供静谧的休闲空间；还有 “中国最美图书” 策划人陈垦亲选 300 + 本藏书的书吧，弥漫着浓厚的文化氛围。多元丰盛的功能，将国际度假般的松弛体验融入日常生活的点滴，与那些配套简陋的楼盘形成强烈反差。「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套
「约120㎡ 3房2厅2卫」边套
约120㎡三房两厅两卫
户型特点：边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。
功能优势：动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。
「约145㎡ 4房2厅2卫」边套
「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套
约145㎡四房两厅两卫
户型特点：4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。
功能优势：真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。
叠加效果图
叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。
「约208㎡ 下叠户型」
「约205㎡ 下叠户型」
约208㎡下叠四房两厅四卫
户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。
功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。
「约216㎡ 上叠户型」
约216㎡上叠四房两厅三卫
户型特点：上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。
功能优势：动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。
五、匠心产品，精致人居
在产品打造上，「绿城・逸庐」深谙当代人居需求。「沐光阔境」部分户型采用类一梯一户设计，赋予归家专属仪式感与私密感，私享电梯厅还拓展了日常收纳空间。3D 魔法收纳系统，对入户玄关、餐边柜、衣帽间等进行科学分区，轻松容纳生活琐碎。空间上，LDKB 一体化设计串联家庭互动场景，搭配超高窗墙比与 270° 环幕转角窗，将立体山水庭园景致无界引入室内。「泊心墅境」上叠则以 “高处藏境” 的优势，成为城芯墅居的稀缺之选。静谧的上叠拥有无遮挡开阔视野，能隔绝喧嚣，私密度极高。露台设计给予生活更多可能，可仰望星河、俯瞰园景，静享一方疗愈天地；与客餐厅无缝衔接，无论是日常小聚还是独处观景都十分适配，让居家与自然相融。室内约 3.3 米层高搭配 LDKB 一体化宽厅，轩朗通透，搭配独立餐边柜的 U 形厨房，进一步延伸社交场景。全屋甄选嘉格纳、汉斯格雅等国际大牌，搭配滨特尔全屋净水中央软水系统，以细节雕琢品质，成就城芯静谧舒适的终极墅居体验。
六、热势难挡，收官珍藏
目前，「绿城・逸庐」三批次认购正火热进行中。建面约 120 - 145㎡高层与约 208 - 216㎡叠加别墅在售，总价约 1070 - 2948 万，实景示范区与实体样板间已开放，预约即可参观。二批次建面约 120 - 145㎡沐光阔境、建面约 208 - 216㎡泊心墅境仅余少量珍稀席位。三批次上新建面约 120 - 145㎡沐光阔境的高层收官之作，其中 4 幢建面约 145㎡户型是最后臻藏的类一梯一户四居大宅，8 幢更将倾呈唯二大平层。在高端改善市场步入理性调整期，交易周期拉长的当下，「绿城・逸庐」凭借去化率超 85% 的优异表现，为市场注入强心针，印证了其 “确定性资产” 的属性。最后的限量席位，不仅是一处居所，更是绿城庐系献给懂得欣赏的思想者们关于理想生活的臻藏答案。
在当前的房地产市场中，多数楼盘或是地处偏远，交通不便，难以满足人们对便捷生活的追求；或是位于高密度区域，缺乏自然景观与舒适空间，无法给予居者宁静惬意的居住体验。然而，绿城内中环低密作品「绿城逸庐」却打破常规，凭借其独特魅力脱颖而出，成为众多购房者眼中的香饽饽。
一、品牌力作，荣耀绽放
绿城，作为房地产行业的佼佼者，在其 30 周年之际，于张江精心打造了低密作品「绿城・上海逸庐」。“庐系”，作为绿城高端产品线中极具代表性的顶奢序列，其命名源自 “结庐在人境，而无车马喧” 的隐逸理想，体现了绿城对高端人居的深度思考。自开篇以来，“庐系” 不断迭代，先后打造了杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等一系列藏品级作品。每一个项目都凭借卓越品质赢得市场青睐，如 2017 年杭州西溪雲庐 TREES VILLA，千万级套均总价，8 个月全线售罄；2023 年杭州咏溪雲庐首开告罄，单次成交破 12 亿，锁定当年杭州年度低密榜首；2024 年 9 月苏州逸庐首开，套均 2300 万总价的合院一次售罄，刷新苏州开盘销售纪录；同年 10 月嘉兴湖境雲庐首开，总价千万级合院再度售罄。2025 年，「绿城・上海逸庐」作为上海首座 “庐系” 作品，首开热销 18 亿，成为浦东现象级红盘，延续了 “庐系” 的辉煌。
二、稀缺地段，价值高地
「绿城・逸庐」傲立于世界张江旁、浦东内中环的黄金地段，与那些地理位置偏僻的楼盘形成鲜明对比。项目周边拥赏北蔡楔形绿地约 10.6 平方公里生态绿肺，绿化覆盖率超 70%，宛如上海内环旁难得的 “城市氧吧”，让业主能在繁华都市中尽享自然宁静。同时，项目紧邻张江科学城与花木国际社区双引擎，既能畅享科创产业带来的高端资源与圈层氛围，又能坐拥成熟生活配套。此外，13、16、18 号线三条地铁环绕，更临近罗山路高架以及内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，驾车可快速抵达陆家嘴、张江高科等核心商圈，完美构筑起繁华与静谧之间的理想生活半径。
三、低密庭园，诗意栖居
在如今高楼林立的城市中，许多楼盘容积率高，居住空间拥挤。而「绿城・逸庐」以 2.0 的超低容积率，在高密的内中环开辟出一片低密净土，打造浦东臻藏的当代立体山水庭园，为业主提供了难得的舒适居住环境。庭园借鉴上海名园豫园的造园哲思，叠石理水、花木错落，6 重水境与 11 种叠水方式交织出灵动景致，数十种佳木随四季更迭变换风光，让业主推窗即赏山水，下楼即入园林，仿佛置身于诗意画卷之中。
四、奢适配套，品质生活
为满足业主高品质生活需求，「绿城・逸庐」精心打造会所与架空层，共筑约 1200㎡超浓聚场。这里有四季相拥的恒温泳池，让业主随时畅游；有直面山水庭园的健身房，让健身成为一种享受；有 270° 的悬浮茶室，为业主提供静谧的休闲空间；还有 “中国最美图书” 策划人陈垦亲选 300 + 本藏书的书吧，弥漫着浓厚的文化氛围。多元丰盛的功能，将国际度假般的松弛体验融入日常生活的点滴，与那些配套简陋的楼盘形成强烈反差。「约120㎡ 3房2厅2卫」中间套
「约120㎡ 3房2厅2卫」边套
约120㎡三房两厅两卫
户型特点：边套户型，3开间朝南，方正格局。客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深较短但可通过与阳台连通优化空间感。全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足。独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间。
功能优势：动静分区合理，主卧套房设计，私密性较好。适合改善型家庭，兼顾实用与舒适。
「约145㎡ 4房2厅2卫」边套
「约145㎡ 4房2厅2卫」中间套
约145㎡四房两厅两卫
户型特点：4开间朝南，LDK一体化设计，南北通透。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送。全屋飘窗设计，独立电梯厅，私密性与尊享感强。
功能优势：真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。
叠加效果图
叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。
「约208㎡ 下叠户型」
「约205㎡ 下叠户型」
约208㎡下叠四房两厅四卫
户型特点：下叠边套，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔。一楼设南向卧室，采光好且视野佳。二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆。地下室方正，附赠采光井，利用率高。
功能优势：私密性强，景观资源优，适合追求低密墅居生活的家庭。
「约216㎡ 上叠户型」
约216㎡上叠四房两厅三卫
户型特点：上叠将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调。卧室在三楼，减少对下叠的噪音影响。主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳。
功能优势：动静分区明确，露台可作为休闲空间，适合注重生活品质的家庭。
五、匠心产品，精致人居
在产品打造上，「绿城・逸庐」深谙当代人居需求。「沐光阔境」部分户型采用类一梯一户设计，赋予归家专属仪式感与私密感，私享电梯厅还拓展了日常收纳空间。3D 魔法收纳系统，对入户玄关、餐边柜、衣帽间等进行科学分区，轻松容纳生活琐碎。空间上，LDKB 一体化设计串联家庭互动场景，搭配超高窗墙比与 270° 环幕转角窗，将立体山水庭园景致无界引入室内。「泊心墅境」上叠则以 “高处藏境” 的优势，成为城芯墅居的稀缺之选。静谧的上叠拥有无遮挡开阔视野，能隔绝喧嚣，私密度极高。露台设计给予生活更多可能，可仰望星河、俯瞰园景，静享一方疗愈天地；与客餐厅无缝衔接，无论是日常小聚还是独处观景都十分适配，让居家与自然相融。室内约 3.3 米层高搭配 LDKB 一体化宽厅，轩朗通透，搭配独立餐边柜的 U 形厨房，进一步延伸社交场景。全屋甄选嘉格纳、汉斯格雅等国际大牌，搭配滨特尔全屋净水中央软水系统，以细节雕琢品质，成就城芯静谧舒适的终极墅居体验。
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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