难得虹桥主城，幸得低密珍藏。在土地资源稀缺的当下，低密的洋房在时代的进程中越来越难得，因此也更加珍贵。
虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持，建面约92-198㎡谧境奢宅，清盘在即，以主城稀贵重塑奢宅理想。
1) 2023年大虹桥约1.2容积率土地仅此1块
根据虹桥发展的宪章级文件——《上海市虹桥主城片区单元规划》显示：未来住宅容积率提升到约2.5。虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎，作为2023年上海土拍的61幅宅地中，唯一位于虹桥主城核心板块的约1.2容积率的滨水洋房国际住区，是大虹桥不可复制的宝石珍藏。
信息源于《上海市虹桥主城片区单元规划》
2) 195㎡以上在售新房，大虹桥已基本断供！
洋房的珍稀已经弥足珍贵，建面约198㎡洋房大平层则更显难得。据调查，从2020年至2023年，大虹桥供应了将近20000套新房，但约195 ㎡以上户型仅有223套，2023年供应为0，虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎建面约198㎡谧境奢宅，作为虹桥主城唯一在售极致改善纯洋房，值得珍藏。
数据来源：网上房地产及各批次新房认购信息
3) 2023年全上海中外环的新房供应，195㎡以上户型仅占3%
当目光聚焦到全市，建面约198㎡大户型依旧仅有3%，所以当虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎建面约198㎡谧境奢宅，一经入市，就成为万千塔尖精英争藏的稀缺奢居。当然这也离不开虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎极致的择址观和产品观。
数据来源：网上房地产及各批次新房认购信息
3月2日上午，市政府新闻办举行新闻发布会，市委常委、副市长华源介绍《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》批复三周年虹桥国际中央商务区建设成果有关情况：总部类企业激增，税收不断突破，70%政策实现落地……大虹桥势能跃升，潜力无限！
（信息来源于微信公众号“上海发布”《加快“走出去”总部集聚发展，22项新政策落地率近70%……这场发布会详解虹桥国际中央商务区三年来取得的建设成效》）
在如此频繁的利好之下，虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎无疑是大虹桥万众瞩目、冉冉升起的一颗明珠！
虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎占位虹桥主城、踞守长三角一体化城市群核芯、对望国家会展中心、近邻虹桥枢纽；与久事西郊花园、久事西郊名墅、湖畔佳苑等上海老牌高端别墅咫尺比邻，雄踞国展南墅区，同享城市稀缺资源与低密墅境的难得珍藏，为当代菁英提供了一处通往繁华静谧的高奢度假领域。
溯源海派韵味，精铸铝板线条与大面积玻璃栏板，构筑国际前沿审美的流光连影；以约43%的南立面超大窗墙比延伸空间视野与采光面积，将城市万千繁华尽收窗景。
塔冠以流畅曲线，勾勒出仿若游艇式建筑框架，印刻云端飞印；海派弧形阳台，迎清风入怀，奢享无际天穹；在归家途中，邂逅以金属线条雕琢莱茵米黄石材打造的隐奢门厅，缤纷花木与绿色植被映于眼帘，让业主回家即是虹桥主城的身份门面。
更好的生活，从洋房开始。
约1.2：1楼间距与楼栋高度比，将空间让位于视野，即便身处家中，依然尽享低密的奢适。
打造“滨河环绕 两心两轴 九境归家”，推窗远眺，每一户阳台都是园境大片的取景框。
虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎超高绿地率，为生活开启一场拥享更低的人口密度，更少的建筑排布，更多的绿化景观的静谧场域。
4房2厅3卫格局，承载多元家庭的期待
上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，三代同堂，是中国人骨子里的家庭栖居理想。建面约198㎡谧境奢宅，打造4房2厅3卫格局，南向双套房，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的空间。
约70㎡宽厅，社交团聚的觥筹主场
联通阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间，打造约7米×约9.5米将近约70㎡的宽厅，无论是瑜伽、品茗、亦或是亲朋相聚……美好生活的场景，于此无尽上演。
尺度跃升，自然与生活无界交融
超大的空间尺度带来的是充足的通透采光。南向四开间合成超大面宽，搭配弧形观景阳台，阳光与空气长驱直入，静享奢适生活。
多1卫，是人性化需求的极致聚焦
建面约198㎡洋房大平层，比常规户型多出“1卫”，即便三世同堂，依旧能解决早高峰洗漱困扰，善待全家人的私密需求，从容自在奢享。
不断打磨洋房的质感，建面约198㎡谧境奢宅将奢装质感与海派美学相融，承袭“精致了无痕”的理念，对标世界一线豪宅标准，以海派五奢体系、六大奢装体系及三大海派工艺，融入奢玉、奢石、奢镜……奢装品牌等高奢产品配置。
海派五奢体系
公元前1500年的玻璃拉丝工艺打造海派金属拉丝移门；主卫墙面全岩板铺装，台面及浴室墙面融合宝格丽纽约门店同款的宝格丽紫岩板，天然肌理雕琢生活格调，延展空间的秩序美与视觉感，让海派的奢雅尽显。
六大奢装体系
随处可见的人性化细节，增加归家的奢雅质感，凉霸设计、马桶喷枪、智能控制面板等，在细节中，契合生活的奢适理想。甄选具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特、西班牙皇室品牌乐家、近百年历史的德国品牌汉斯格雅、以及西门子、霍尼韦尔、东芝、法狮龙等一线大牌，以豪宅挚友的选品，彰显居住的不凡品位。
三大海派工艺
全手工拼接的大面积整砖工字拼、主卧复刻法式浪漫人字拼的海派铺装工艺；建筑立面和室内吊顶的海派弧形元素；以及随处可见的海派拼花，皆是海派精致与实用主义的优雅相逢。
地上海派五进归家礼序，醉美的风景在回家路上。
虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎，以五重动线打造地上归家礼序，溯源海派经典，一进香樟大道、二进奢阔门庭、三进悬瀑水镜、四进高奢大堂、五进光影回廊，让归家途中的每一步皆是自然铺就的美好，层峯归家的举步之礼，由此徐徐展开。
地下五重鎏金归家礼序，回家即是虹桥主城的身份门面。
所有漫长的打磨，都是为了兑现超越想象。虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎打造海派典奢地库，以回廊鎏金入口、光影鎏金玄关、星璨鎏金车道、钻石鎏金门厅、静奢鎏金地下大堂五重鎏金归家礼序，巧妙运用高定水磨石地面与海派拼花工艺相融合，甄选纽约宝格丽门店同款宝格丽黑石材、高奢鎏金板、岩板等奢材，让未来业主的每一次回家，都是身份的彰显与步步尊崇的仪式感。
第五季生活 更有温度的社交场域。
涵盖溪畔闲亭、达尔文营地、「全景剧场」泛会所等空间，让生活融于自然园境，在探索中开启睦邻友好的第五季生活，延展社交广度，为高阶圈层提供更丰盈的精神栖所，打造更有温度的海派社交领域。
作为大虹桥难得的洋房大平层，建面约198㎡户型以其产品的高端属性和低密的纯粹性，热领一城竞藏，成为全上海最值得入手的“终改”产品，获得塔尖圈层的一致青睐。
虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎清盘在即，抢藏虹桥最后的低密大宅，收藏主城难得的绿意明珠。
虹桥润璟售楼处电话：400-1010-064☎摩登美学实景示范区即将盛放，静待鉴赏！浦西终极改善的极致首选——难得建面约198㎡谧境奢宅，争藏最后臻席！
9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。
同策研究院宋红卫认为，上海住建委出台的政策，积极了响应了926政治局会议，以进一步促进房价止跌回稳的政策出台基调。内容主要两方面的，第一是扩大购房基数，第二是降低购房的门槛及购房成本。主要体现在以下三个方面：
第一、从扩大购房基数角度来看，政策主要涉及3个方面：1、上海进一步优化了外地户籍的限购政策，在外环外区域购房年限从原来的“5改3”，现在改到“3改1”，极大地扩充了外环外购房的人群基数。从我们监测的上海527新政效果来看，“5改3”政策对于扩大购房基数效果比较明显。所以这次新政出台之后，也会有一定的积极影响。2、将外地户籍交满3年社保的人，视同为本地户籍的购房待遇，增加交社保超过3年人群的一张房票资格，增加了这部分外地人群改善性需求的释放。3、针对于临港专区的一个特殊政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在新片区增购1套住房。也就是针对职住分离的这部分人增加一张房票。这个政策的原因是，根据我们此前的测算，在临港工作但具备上海户籍的群体大概有6000~9000人，这部分上海户籍人口因为一些的因素可能在临港区域是限购的，但又因工作原因必须在临港居住，其实在临港有实际的住房需求，这部分群体需求的释放，其实对于临港的产业经济发展都有比较大的利好，当然对临港的房地产市场也是个比较大的利好。
第二、从降低购房门槛及购房成本角度来看，首套房首付比例降为15%，二套房比例降为25%，特殊区域可能二套房的比例下降为20%，进一步降低了外围区域的购房门槛。可以看到，上海的调控政政策，相对来说属于因区施策，属于一种精准性的调控，包括相应的税费调整，公积金政策的调整等等。没有一刀切的政策，这里面也可以看出上海楼市基本面还是具有一定的韧性，所以这次的调控政策还属于一个渐进式儿的调控优化政策。
第三、上海改善型需求趋势愈加明显，存量贷款利率的调整，有利于改善型需求的释放。值得关注的是，政策的叠加效应对楼市的影响效果最显著。限购政策调整后，购房人群基数增加，对于刚需群体的释放是利好，存量贷款利率调整后，按揭贷款成本下降，能有利于改善群体的购买力的释放。最重要的是政策出台后对于楼市信心的恢复和建立有直接帮助。一线城市是全国楼市的风向标，上海等一线城市楼市将会率先止跌回稳，这对全国楼市具有示范和引导作用。
