海上清和玺（备案名：清和名庭）是上海徐汇区长桥板块的高端改善住宅，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，主打低密精装与文教资源。
一、基础信息
位置：徐汇区 上中路与龙川路交汇处（上海中学对面）
板块：长桥板块（徐汇滨江辐射区，直线距滨江约 1.6 公里）
规模：占地约 3.97 万㎡，总建面约 17.2 万㎡
产品：10 栋（6-7 层洋房 + 12-33 层高层），共 834 户
容积率：3.12，绿化率：44%
车位：配比约 1:1.2
物业：招商局物业，物业费：10 元 /㎡/ 月
交房：预计 2027 年 12 月 31 日（精装交付）
均价：约11.07 万元 /㎡
总价：约1100 万 - 2300 万元
二、主力户型（建面）
112㎡ 三房两厅两卫
三开间朝南，南北通透，动静分区
120㎡ 三房两厅两卫
宽景阳台，主卧套房设计
134㎡ 三房两厅两卫
横厅布局，空间开阔
177㎡ 四房两厅三卫
四开间朝南，双套房，适合多代同堂
三、装修标准（高端精装）
地面 / 墙面：奢石（巴西银河白）、奢玉（土耳其黑曜石）、艺术拼花
系统：中央空调、地暖、新风系统
厨房：博世厨电、洗碗机
卫浴：唯宝台盆、科勒龙头、高仪智能马桶
四、交通配套
地铁：近 15 号线罗秀路站；临近在建 23 号线
自驾：中环路、龙耀路隧道，10 分钟到徐家汇、15 分钟到前滩
五、生活 & 教育
教育：对口上海小学、徐教院附中，紧邻上海中学
商业：近徐汇滨江商圈、徐家汇商圈
生态：近徐汇滨江 8.4 公里景观带、上海植物园
社区：配约 2000㎡会所（恒温泳池、健身房）
六、核心亮点
区位：徐汇中环内，滨江 + 成熟配套双重利好
品牌：三大国企开发，招商 “玺” 系高端产品线
文教：优质学区 + 上海中学，教育资源突出
产品：低密社区、精装标准高、户型改善型强
