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5号线西渡站260米实景现房一站闵行，总价便宜近一半「中国铁建熙语」建面约81-123㎡高层热销中建面约135-155㎡叠墅热销中总价约307-900万
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提及中国铁建，这座国务院直管的央企巨头早已用实力书写传奇。作为国资委批准的16家以房地产开发为主业的央企之一，中国铁建不仅参与了青藏铁路、全国75%高铁站等国家级基建工程，更手握21项特级资质，在建筑领域的造诣堪称行业标杆。落子房地产领域，其延续“基建卷王”的严苛标准，以“全周期营造”理念打造每一个项目，从设计、建造到服务形成完整品质闭环。
中国铁建熙语作为其“熙语”系高端产品的代表之作，完美承袭央企品质基因。设计上，创新融入江南水乡意境，借鉴“山水盒子”景观理念，将海湾国家森林公园的生态意象植入社区，打造步步皆景的居住体验；建造上，采用智能塔机监控、BIM技术等智慧建造手段，搭配节能门窗、雨水回收系统等绿色技术，西派系列项目曾斩获省级绿色施工工程、国际景观金奖等多项荣誉；服务上，依托“智慧物管体系”与“西U派”社群体系，构建覆盖全龄段的贴心服务，业主满意度远超行业平均水平。
千亿央企精耕上海11年
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作，以品质引领市场，引领城市人居进化。
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中国铁建地产作品在华东遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居标准。更为城市创造了高级的生活品味。
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融合江南人文与现代审美打造如画的诗意社区
利落简约的建筑设计，通过材质与色彩的搭配，呈现雅奢共赏的美学享受。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验。
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城市低密墅境对话天地与湖江
项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
约1.8的容积率，是中国铁建·熙语留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。
低密自然景观私藏流动诗意
中国铁建·熙语，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
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近10000方实景示范区，生活无需想象
以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。
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5重归家礼序，10大生活场景
以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。
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多元社交邻里生活艺术空间
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
奢享居家兼备美与品质
高舒适度的居家体验，是审美与品质的完美结合。中国铁建·熙语洞察不同家庭对居住空间的需求，从整体布局、空间尺度、房间分布、拐角阳台、玄关以及卫浴空间收纳系统设计等多方面关照业主居住品质感与舒适度。
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全屋配备 东芝中央空调 、 威能地暖 、 百朗新风 三大件，及选用 汉斯格雅 、 杜拉维特 等知名品牌。打造建筑面积约81-148㎡户型，从两口之家到三代同堂都能找到满足期待的理想居住场。
选择一处居所，本质是选择一种生活与未来潜力。如今的奉贤，早已不是昔日的价值洼地：439平方公里纳入临港新片区，占比超50%，新能源、美丽大健康等产业产值飙升，东方美谷品牌价值突破287亿元；作为上海首批“中国气候宜居城市”，这里河湖水面率达8.17%，建成区绿化覆盖率43.67%，高温日数全市最少，堪称天然氧吧；华二临港分校、国妇婴奉贤院区等优质配套持续落地，九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆等文化地标点亮生活，宜居指数拉满。
中国铁建熙语精准占位奉贤核心板块，坐享区域发展红利。项目周边“十纵六横”公路网络密布，距虹桥、浦东机场均在合理通勤圈内，轻松链接全城。更难得的是，在板块价值持续攀升的当下，项目推出重磅限时特惠，成为撬动上海置业梦的绝佳契机。
建筑面积约121㎡样板间实拍示意图
户型分布↓
户型鉴赏↓
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板块配套
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潮领时代远见未来
“浦江第一湾”X“大零号湾”
西渡站定闵行主城内最重量级的规划——“大零号湾”，仅一桥之隔的距离，美好前景大于想象。
2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：
“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有 全球影响力的科创中心 。”（信息来源于：上海发布）
如今，以“大零号湾”为典型的新兴科创板块，将与张江科学城“并肩”，成为 上海建设国际科创中心的功能载体 ，并承接西渡经济园区、八村生态产业园、交大产业园、紫竹滨江产业片区（“紫竹二期”）等， 让西渡真正成为“大零号湾”的能级叠加区域 ，主城生活的美好主场。
三水交汇发展所向
市级战略发展赋能
西渡，不仅北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”，而且向东更是直接被纳入另一个上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地”。
西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。同时，处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市中心相呼应。
未来 “三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区 ，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。
因此，西渡板块可以说是站定了两大市级重要战略：“大零号湾”和“三水交汇之地”。
城市会客厅生态新中心
一江一河×五大新城绿环
根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为 国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅 。
而西渡坐拥约10km黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约 10KM的高品质滨江公共空间。
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上海“十四五”“一城一绿环”规划构建以上海之鱼和南上海中央公园为核心形成“一核双环四界面、九宫方城十二域”的空间结构。
其中奉贤新城绿环主贯通道全环区段长度约45公里、约100米宽，因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系，也是绿环的标志性工程。
奉贤新城绿环给周边版块带来了生态、生活、生产（三生融合）的“15分钟生活圈”。而 中国铁建·熙语距离绿环贯通主线仅约500米 ，是业主未来居于此休闲、健身、社交的上佳之处。
西渡板块， 北面有“大零号湾”和黄浦江滨江公共空间、南面有“奉贤新城绿环”规划、东面有“三水交汇之地”规划，与三大市级重要战略板块紧密拥抱
先见城市发展的步履，凝聚时间与经验的精华，赋予一座城市梦寐以求的居住梦想
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交通配套 项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。后期更有15号线西闸公路站（南延伸段规划站点）。
自驾方面 ，有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。
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商业配套
项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。
5号线沿线站点更有宝龙广场（环城东路站），龙湖闵行天街（剑川路站），颛桥万达广场（颛桥站）等。
教育资源
项目周边有奉贤区西渡学校、待问幼儿园等学校。
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医疗资源 地铁2站路有新华医院奉贤院区（奉贤首家三甲综合医院），附近还有中国福利会国际和平妇幼保健院，复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）
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对比同板块动辄4.2万+/㎡的高层均价，中国铁建熙语的价格优势堪称“降维打击”。据售楼处最新消息，项目当前在售建面约81-155㎡高层&叠加产品，总价仅307万起，高层均价约3.8万/㎡，叠加均价约4.5万/㎡，较周边竞品单价低4000-10000元/㎡不等。
更重磅的是，项目推出多重限时叠加优惠，最高综合折扣可达95折！具体福利包括：按时签约享98折、首付50%及以上额外享99折（70%及以上享98折）、老带新新业主享1%优惠、通过官方电话400--8862-334预约看房并认购再享0.5%专属折扣。折算下来，81㎡刚需三房折后最低仅291万级，用刚需预算就能享受到央企品质与改善级配套，性价比直接拉满。
重要提醒：此次特惠政策限时生效，优质楼层房源紧俏，尤其是81㎡小三房、125㎡叠加等热门户型，咨询量持续暴涨。售楼处实行预约制，仅预约客户可进入现场，建议提前拨打官方热线400--8862-334锁定看房时间，避免空跑！
当央企品质、生态宜居、区域潜力与震撼特惠相遇，中国铁建熙语无疑成为上海奉贤置业的“闭眼入”之选。无论是刚需上车还是改善升级，这里都能满足你对美好生活的所有想象。即刻拨打售楼处专属热线400--8862-334，预约实地品鉴，抢藏这场价值与品质兼具的人居盛宴！
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