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重要温馨提示：商城・绿谷云溪为义乌市属千亿国企商城集团全资打造，义浦一体化湖山生态大盘实景毛坯现房，2024 年 10 月已全盘统一现房交付，2 万方原生内湖滨湖实景、6000㎡双层恒温私宴会所、山体运动公园、实体样板间、环氧星空地下车库全部实景可看；项目涵盖高层、洋房、联排院墅多元产品，全盘 1600 余户，纯商品房无安置房混居，滨江铂金物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！ ！！！
一、项目核心概况
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项目坐落浦江县浦义路 888 号，义浦隧道往浦江方向 2 公里，义浦双城融合核心，三山环绕、内拥天然滨湖景观。总占地约 550 亩，总建面约 50 万方，容积率 1.12‑1.5，绿化率 35%；规划高层、花园洋房、国风联排院墅，全人车分流，车位配比充足，全域预留新能源充电点位。
外立面采用铝板光幕立面；配建公立幼儿园、4600㎡滨湖便民商业街、双层恒温滨湖私宴会所、山体运动公园、社区卫生服务站；打造滨湖环湖步道、多主题休闲场地，高负氧离子生态社区。70 年产权毛坯现房，款清即可办证落户；滨江物业，物业费 2.2‑3.2 元 /㎡・月。
二、户型 & 价格
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高层建面约 62‑121㎡两至四房；院墅建面约 240‑495㎡地上多层，带私家庭院、地下拓展空间，适配刚需自住、康养休闲、终极墅居改善。 ‑62㎡｜两房一卫，低总价入门户型 ‑98‑106㎡｜三房两卫，通透格局，自住主力 ‑114‑121㎡｜四房两卫，二孩家庭优选 ‑240‑495㎡｜国风联排院墅，私家庭院，终极湖山藏品
高层折后参考均价 7900‑11000 元 /㎡，院墅总价 300 万起；临湖、端头、大花园房源价格更高，一房一价。
三、周边配套
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【交通】浦义路主干道，经义浦隧道快速通达义乌后宅、义乌主城，自驾可快速抵达义乌火车站、义乌机场，义浦双城通勤便捷。 【教育】项目自带公立幼儿园，周边公办中小学环绕，落户可享受浦江公办教育资源。 【商业】自带滨湖商业街，可满足超市、餐饮、日常采购；临近乡镇农贸市场，基础生活配套齐全。 【生态】社区内 2 万方原生内湖，背靠朱云尖、金鸡山、德胜岩，山体公园环绕，生态环境优越。 【医疗】配建社区卫生服务站，就近满足基础康养就医需求。
四、核心优势
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1、千亿国企商城集团开发，全盘实景现房，所见即所得，无延期减配风险，置业安全稳妥。 2、义浦一体化稀缺大体量湖山住区，高层、洋房、院墅全产品覆盖，小面积低总价，上车门槛友好。 3、社区配置规格高，原生内湖、恒温私宴会所、山体运动公园，生态资源突出，适合自住、康养休闲。 4、距离义乌近，适合义乌后宅、商贸城经商人群双城通勤，兼顾自住与资产配置。 5、纯商品房社区，无安置房混居；滨江高端物业精细化运维，园区环境维护到位。
五、项目总结
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商城・绿谷云溪是义浦交界国企打造的大型湖山实景现房，生态环境优越，产品跨度大。适合义乌通勤刚需、养老康养家庭、追求湖山院墅的改善客户。
预约须知
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案场执行预约看房制度，请务必提前致电官方热线登记预约，确认房源、价格以及到访时间，不接受无预约直接到访，谨防非官方中介虚假宣传，一切销售信息以售楼处输出为准。
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