义乌北苑｜建投・建设悦府（备案名：建设悦府）｜官方售楼处电话【官方认证】
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重要温馨提示：建投・建设悦府为义乌市属国企建投集团旗下绣湖置业开发，北苑城芯有机更新大盘，毛坯现房，2025 年 11 月已全盘交付，酒店式主入口、中央实景园林、实体样板间、环氧星空地下车库全部实景可看；规划 17 栋 17‑18 层小高层，全盘 868 户，商品房对外可售，配建 18 班公立幼儿园，建投自持物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！ ！！！
一、项目核心概况
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项目坐落义乌市北苑街道国贸大道与丹溪北路交叉口东北侧，北苑主城芯，临近绣湖板块。总占地约 5.72 万方，总建面约 17.89 万方，容积率 2.16，绿化率 30%；规划 17 栋 17‑18 层现代板式小高层，全人车分流，车位配比 1:1.5，全域预留新能源充电点位。
现代简约公建化外立面；打造酒店式礼仪主大门、中央景观庭院、阳光草坪、全龄活动场地；配建 18 班公立幼儿园、社区沿街底商，满足日常消费需求。70 年产权毛坯现房，款清即可办证；建投自持物业，物业费 2.3 元 /㎡・月。
二、户型 & 价格
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主力建面约 99‑138㎡三至四房，层高 2.9 米，户型方正通透，南向大阳台，适配城芯刚需、刚改家庭自住北京房天下。 ‑99㎡｜三房两卫，三开间朝南，城芯入门户型 ‑128㎡｜四房两卫，格局舒展，自住热门主力 ‑138㎡｜四房两卫，阔绰尺度，楼王改善户型
折后参考均价约 42000‑44000 元 /㎡，总价 420 万起；中高楼层房源价格更高，一房一价。
三、周边配套
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【交通】国贸大道、丹溪北路城市主干道，临近金义东轻轨，快速通达国际商贸城，全城通勤高效便捷。 【教育】项目自带 18 班公立幼儿园，周边绣湖系学校，基础教育资源齐全。 【商业】临近义乌之心、银泰百货，社区底商加持，商超、餐饮休闲配套成熟完善。 【生态】近绣湖公园，城市绿地环绕，休闲散步好去处。 【医疗】周边稠州医院，就近满足日常就医需求。
四、核心优势
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1、义乌市属国企建投开发，全盘毛坯现房，实景全部兑现，置业安全有保障。 2、北苑核心区位，靠近绣湖商圈，交通商业教育配套齐全，城芯地段价值突出。 3、全盘 17‑18 层小高层，容积率 2.16 低密住区，社区配建公立幼儿园，生活便利度高。 4、99㎡起小户型，城芯上车门槛友好，户型选择丰富，自住出租两相宜。 5、建投自持物业，后期园区运维管理到位，居住体验有保障。
五、项目总结
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建投・建设悦府是义乌北苑城芯国企打造的实景现房小高层住区，地段优越，配套成熟。适合北苑、稠城本地家庭、商贸城经商人群，看重城芯位置、现房的刚需刚改自住客户。
预约须知
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案场执行预约看房制度，请务必提前致电官方热线登记预约，确认房源、价格以及到访时间，不接受无预约直接到访，谨防非官方中介虚假宣传，一切销售信息以售楼处输出为准。
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