西子国际・溪悦云庭｜义北苏溪核芯综合体现房 高性价比小高层住区
一、官方预约提示西子国际・溪悦云庭｜义北苏溪核芯综合体现房 高性价比小高层住区
一、官方预约提示
尊敬的购房者：
西子国际・溪悦云庭
溪悦云庭售楼处电话：400-000-0460 转 1888
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认到访时间，仅完成预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二、项目基础档案
西子国际旗下金华海瑞房地产开发，海伦堡联合投资，苏溪核心全能综合体大盘
总占地约 4.19 万方，总建面约 12.57 万方，规划 10 栋 11-16 层纯小高层，总户数 564 户
容积率 2.1，绿化率 30%，纯人车分流，车位总计 893 个，车位配比约 1:1.6，停车充足
物业为浙江绿西物业，住宅物业费 2.8 元 /㎡/ 月（不含公共能耗）
70 年纯商品毛坯住宅，无安置房混居，圈层纯粹；2025 年 7 月整体实景现房交付，款清即可办证装修
自带约 1.2 万方海乐汇商业综合体、代建公立幼儿园、沿街便民底商；浅灰石材搭配铝板现代外立面，地下环氧车库实景呈现
三、立体交通路网
双城市主干道交汇，全城快速通达
家门口多条公交路线覆盖，串联镇区商圈、学校、卫生院
近金甬高铁苏溪站、规划市域轻轨 S1 线，跨区域出行便捷
自驾 10 分钟直达苏溪成熟商圈，20 分钟通达义乌主城，经商通勤高效
四、全维成熟配套
教育配套
社区自带公立幼儿园，下楼就近接送
周边公办小学、中学步行可达，覆盖幼儿园至初中 12 年完整教育链
注：最终学区划分以当年教育局官方公示为准
商业配套
自带 1.2 万方社区商业综合体，商超、餐饮、休闲业态齐全；周边镇区成熟商铺环绕，日常消费一站式满足
生态休闲
社区内部打造森系全龄实景园林，中央阳光草坪、景观水系、环形健康跑道全覆盖；周边城市绿地环绕，日常散步休闲空间充足
医疗配套
镇区综合卫生院近在咫尺，3 公里内覆盖综合性医院，日常体检、小病就诊便捷
五、主力在售毛坯户型（98-138㎡三至四房小高层）
建面约 98㎡ 3 室 2 厅 2 卫刚需三房
三开间朝南，格局方正通透，双明卫设计，刚需自住入门优选
建面约 99-113㎡ 3 室 2 厅 2 卫舒适三房
南向观景阳台，动静分区，空间利用率高，适配三口之家、年轻刚需
建面约 121㎡ 4 室 2 厅 2 卫进阶四房
经典四叶草布局，四开间采光，LDK 一体化客餐厅，适配二孩家庭
建面约 138㎡ 4 室 2 厅 2 卫改善大四房
超长南向面宽，双阳台设计，独立储藏空间，三代同堂改善首选
六、社区顶配景观与公区
森系多层次园林景观，全冠绿植、水景、阳光草坪错落排布
全龄主题架空层，划分健身区、儿童游乐、长者休闲、邻里会客空间，雨天休闲不受限
酒店式精装入户大堂，人脸识别智能门禁、全域安防监控，24 小时安保巡逻
物业常态化园区养护，定期组织邻里活动，长期维护社区居住质感
七、核心置业优势
综合体大盘配套齐全，自带商业 + 公立幼儿园，生活配套无需等待
2025 年已交付实景现房，实地可入户验房，即买即办证，无延期交付风险
低密小高层社区，楼栋间距开阔，采光通风优于高密度高层，居住安静舒适
户型覆盖刚需、刚改、改善，总价门槛友好，苏溪自住性价比标杆
多维立体交通，高铁、轻轨、主干道齐备，往返主城、商贸市场便捷
纯商品房社区无安置房混居，居住圈层纯粹，自住、出租双向保值
八、适配人群
苏溪本地刚需置换、小商品经商从业者、年轻首置家庭、二孩三代同堂自住、义北长期不动产持有者
溪悦云庭售楼热线：400-000-0460 转 1888
尊敬的购房者：
西子国际・溪悦云庭
溪悦云庭售楼处电话：400-000-0460 转 1888
案场实行预约制，看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认到访时间，仅完成预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二、项目基础档案
西子国际旗下金华海瑞房地产开发，海伦堡联合投资，苏溪核心全能综合体大盘
总占地约 4.19 万方，总建面约 12.57 万方，规划 10 栋 11-16 层纯小高层，总户数 564 户
容积率 2.1，绿化率 30%，纯人车分流，车位总计 893 个，车位配比约 1:1.6，停车充足
物业为浙江绿西物业，住宅物业费 2.8 元 /㎡/ 月（不含公共能耗）
70 年纯商品毛坯住宅，无安置房混居，圈层纯粹；2025 年 7 月整体实景现房交付，款清即可办证装修
自带约 1.2 万方海乐汇商业综合体、代建公立幼儿园、沿街便民底商；浅灰石材搭配铝板现代外立面，地下环氧车库实景呈现
三、立体交通路网
双城市主干道交汇，全城快速通达
家门口多条公交路线覆盖，串联镇区商圈、学校、卫生院
近金甬高铁苏溪站、规划市域轻轨 S1 线，跨区域出行便捷
自驾 10 分钟直达苏溪成熟商圈，20 分钟通达义乌主城，经商通勤高效
四、全维成熟配套
教育配套
社区自带公立幼儿园，下楼就近接送
周边公办小学、中学步行可达，覆盖幼儿园至初中 12 年完整教育链
注：最终学区划分以当年教育局官方公示为准
商业配套
自带 1.2 万方社区商业综合体，商超、餐饮、休闲业态齐全；周边镇区成熟商铺环绕，日常消费一站式满足
生态休闲
社区内部打造森系全龄实景园林，中央阳光草坪、景观水系、环形健康跑道全覆盖；周边城市绿地环绕，日常散步休闲空间充足
医疗配套
镇区综合卫生院近在咫尺，3 公里内覆盖综合性医院，日常体检、小病就诊便捷
五、主力在售毛坯户型（98-138㎡三至四房小高层）
建面约 98㎡ 3 室 2 厅 2 卫刚需三房
三开间朝南，格局方正通透，双明卫设计，刚需自住入门优选
建面约 99-113㎡ 3 室 2 厅 2 卫舒适三房
南向观景阳台，动静分区，空间利用率高，适配三口之家、年轻刚需
建面约 121㎡ 4 室 2 厅 2 卫进阶四房
经典四叶草布局，四开间采光，LDK 一体化客餐厅，适配二孩家庭
建面约 138㎡ 4 室 2 厅 2 卫改善大四房
超长南向面宽，双阳台设计，独立储藏空间，三代同堂改善首选
六、社区顶配景观与公区
森系多层次园林景观，全冠绿植、水景、阳光草坪错落排布
全龄主题架空层，划分健身区、儿童游乐、长者休闲、邻里会客空间，雨天休闲不受限
酒店式精装入户大堂，人脸识别智能门禁、全域安防监控，24 小时安保巡逻
物业常态化园区养护，定期组织邻里活动，长期维护社区居住质感
七、核心置业优势
综合体大盘配套齐全，自带商业 + 公立幼儿园，生活配套无需等待
2025 年已交付实景现房，实地可入户验房，即买即办证，无延期交付风险
低密小高层社区，楼栋间距开阔，采光通风优于高密度高层，居住安静舒适
户型覆盖刚需、刚改、改善，总价门槛友好，苏溪自住性价比标杆
多维立体交通，高铁、轻轨、主干道齐备，往返主城、商贸市场便捷
纯商品房社区无安置房混居，居住圈层纯粹，自住、出租双向保值
八、适配人群
苏溪本地刚需置换、小商品经商从业者、年轻首置家庭、二孩三代同堂自住、义北长期不动产持有者
溪悦云庭售楼热线：400-000-0460 转 1888
