融信中心写字楼
融信中心售楼处电话☎📞📱：400-000-0460 转 1888
我们以客户为中心，一对一专属企业置业顾问服务，量身匹配企业总部办公空间。
温馨提示：项目实行预约制接待，来访需提前 2 小时预约，避免到店无专属销售接待！
融信中心｜钱江新城 2.0 地铁上盖甲级现房总部写字楼
三核 CBD 交汇封面商务作品，纯办公圈层，主城稀缺现房资产
【产品类型】：40 年产权甲级纯写字楼，不限购，可注册企业总部
【楼栋规划】：1 栋 20 层主楼 + 5 层配套辅楼，全盘仅 88 席办公单元，无零散小户型混居
【容积率】：3.5，绿化率 25%
【主力面积】：300-2581㎡，单套 310㎡起，标准层整层 1249㎡，可自由分割、整层冠名
【总价】：700 万起，均价 2.3-3 万 /㎡，一房一价
【层高梯户】：标准层高 3.6 米，6 客梯 + 2 货梯，6 梯 4 户高效梯比，缩短候梯时长
【物业费】：融信一级物业，商务综合物业费
【交付标准】：现房毛坯交付，公区精装大堂，2023 年已竣工，即买即用
【车位配比】：充足地下产权车位，满足企业员工与客户停车需求
【坐标】杭州上城区艮山西路与新塘路交叉口，地下通道直达地铁 4 号线新塘路站
【区位价值】钱江新城、武林、城东新城三大 CBD 几何中心，坐拥钱新总部经济产业政策扶持
【产品亮点】全 LOW-E 玻璃幕墙城市地标，10 米挑高入户大堂，屋顶空中休闲花园，无柱大开间，得房率 75%-80%
项目推荐：
传统核心写字楼租金逐年走高，长期租赁成本等同于购入一套办公资产；
融信中心地铁上盖现房，自用彰显企业形象，持有兼具稳定增值，是中大型企业优选总部藏品。
立体轨道交通，全城商务高效通达
轨道交通：地铁 4 号线新塘路站地下直通楼宇，2 站直达杭州东站、2 站抵达钱江新城市民中心，3 站直达万象城、来福士，无缝换乘 1/2/5 号线，串联滨江、武林、未来科技城全板块
自驾路网：艮山西路、新塘路城市主轴，紧邻艮秋立交、庆春过江隧道，跨江直达奥体、滨江，商务差旅、客户接待出行零阻碍
短途枢纽：距火车东站车程短，跨城商务洽谈、外地员工通勤便捷无忧
全维成熟配套，商务接待一站式落地
商业配套：项目自带沿街配套商铺，对面保利中心 1.4 万方商业，3 公里覆盖万象城、来福士、江河汇、东站综合体，高端餐饮、会议酒店、休闲业态齐全；
商务酒店：周边聚集多家星级酒店，大型会务、政企接待、商务宴请均可就近安排；
休闲景观：园区中央活力广场、屋顶空中花园，配套艺术景观装置，适合员工休憩、户外小型洽谈、团建茶歇；
产业圈层：周边集聚数字科创、进出口贸易、建筑实业、律所、医美优质企业，上下游资源互通，纯粹高端商务圈层。
空间尺度多元，适配全类型企业需求
300-600㎡中小单元：适合分公司、科创工作室、律所、设计公司，可划分独立总裁室、开放办公区、接待茶室；
800-1200㎡半整层空间：适配中型实业、贸易企业，规划独立展厅、员工工区、多媒体会议室、独立茶水间；
1249-2581㎡整层 / 独栋辅楼：集团区域总部专属选择，整层独立冠名权，门头、外立面可定制企业 LOGO，划分总裁专属层、员工办公层、商务会所层，拓展空间可打造影音室、员工健身房、私人洽谈区。
现房核心优势，降低企业置业成本
即买即用，无需漫长等待交付，企业搬迁、工商注册可同步推进，快速落地办公；
全玻璃幕墙地标建筑，城市昭示性极强，对外提升品牌公信力，接待客户更有格局；
一级融信物业全天候商务服务，智慧安防、中央空调、新风系统全覆盖，办公舒适省心；
40 年商办产权不限购，资产配置多元化，对比同板块钱江新城核心写字楼，入手门槛更低，租金回报率可观。
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