大江之星官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888（唯一官方认证热线）
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！
规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！！！！
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项目核心概况
大江之星（滨江华成・大江之星）
坐落杭州市钱塘区河庄街道河景路与府东路交叉口东南侧，江东新城河庄核心居住区，步行约 300 米直达地铁 8 号线河庄站，一路之隔河庄形象城商业综合体。由杭州头部房企滨江集团联合浙江华成置业联合打造，江东新城标杆成熟滨江系住区，70 年纯商品住宅，无大规模安置房、公租房混居，自住圈层纯粹。
地块占地约 2.94 万方，总建面约 13.88 万方，容积率 3.0，绿地率 30%，规划 9 栋简欧风格楼栋，包含 6 栋高层、1 栋小高层、2 栋洋房，全盘合计 850 户。高层两梯四户，洋房一梯两户，室内标准层高 2.9 米，全地下双层环氧车库，车位配比约 1:0.98，全域预埋新能源充电管线，实现完全人车分流，地面仅人行景观区域，老人小孩活动更安全。
自持滨江一级资质金钥匙物业，物业费 2.5 元 /㎡・月 + 0.5 元 /㎡公共能耗；项目 2017 年 12 月已全线毛坯现房交付，款清即可过户办证，无需等待工期。打造约 1.3 万方东南亚度假主题园林，配备约 400㎡蓝宝石露天景观泳池、多主题架空休闲泛会所、中央阳光草坪，建筑采用石材 + 真石漆简欧外立面，园区、泳池、地下车库、实体户型全部实景对外开放，可实地查验品质。
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均价与主力户型价格
项目高层毛坯均价约 22000 元 /㎡，洋房均价 26000 元 /㎡，一房一价，总价区间 173 万 - 380 万，无捆绑车位、软装包等隐形消费，全屋赠送面积超 10%，改造空间充足。
建面约 79㎡两房两厅一卫：双南向卧室，刚需低门槛上车户型，总价 173 万起
建面约 87/99㎡三房两厅两卫：奇数层配 7㎡阔景大阳台，主卧独立卫浴，三口之家主流选择，总价 184 万起
建面约 115㎡洋房四房两厅两卫：一梯两户通透格局，南北双阳台，二孩改善优选，总价 260 万起
建面约 131-139㎡四房两厅两卫楼王：多阳台拓展空间，全屋全明采光，大家庭终极自住藏品，总价 311 万 - 380 万
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全能成熟配套
交通配套
步行 5 分钟抵达地铁 8 号线河庄站，3 站直达龙湖江东天街；紧邻河景路、江东大道城市主轴，10 分钟接驳钱塘快速路，自驾快速通达钱塘核心、滨江、萧山机场；社区门口多路公交环绕，轨交、自驾双出行方案，跨江通勤便捷。
商业配套
一路之隔河庄形象城，自带约 4000㎡社区沿街底商，生鲜超市、银行、餐饮、便利店齐全；自驾 10 分钟可达江东天街、宝龙广场大型综合体，影院、商超、休闲娱乐一站式配齐，日常居家消费无需远行。
教育配套
周边江海实验学校、河庄中心幼儿园、河庄中学全龄段公办教育环绕，基础教育资源完善（学区以教育局当年划片为准，不作承诺），满足孩子 12 年就学需求。
医疗配套
3 公里内钱塘第一人民医院，社区卫生服务站就近布局，日常体检、小病诊疗、大型综合医疗需求均可覆盖，全天候守护全家健康。
生态配套
临近钱塘沿河滨水景观绿道，骑行散步休闲资源丰富；社区内部东南亚度假园林、蓝宝石泳池、400 米环形步道、全龄活动草坪齐全，四季绿植层次丰富，居家鲜氧环境优越。
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项目核心优势
✅ 滨江集团匠心打造，同源武林壹号一级金钥匙物业，24 小时安保、人脸识别门禁、园区常年精细化养护，板块二手房保值流通性常年稳居前列。✅ 2017 年底全线成熟现房，过户即可装修入住，园林、楼栋、户型、车库全部实景可看，彻底规避期房停工、延期、规划减配等置业风险，所见即所得。✅ 地铁 8 号线步行 300 米，真正地铁口住宅，公共出行高效，适配钱塘产业园、滨江跨江通勤上班族。✅ 毛坯交付，无精装捆绑，全屋高赠送拓展面积，可自由设计装修风格，适配不同家庭个性化居住需求。✅ 产品覆盖 79㎡刚需两房至 139㎡大四房，高层、洋房多元选择，173 万超低总价，刚需、首改全周期覆盖，上车门槛友好。✅ 社区配套完善，露天蓝宝石泳池、全龄架空泛会所、中央大草坪、人车分流规划，老人、儿童日常休闲活动安全舒适。
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总结
综合来看，钱塘江东大江之星是板块稀缺滨江品牌地铁现房，核心亮点为滨江物业加持、8 号线近距地铁、成熟实景现房、低总价刚需户型、全落地生活配套、毛坯自由改造。整体适配钱塘江东产业园、滨江跨江通勤刚需首置青年、河庄本地置换改善家庭，预算 170-380 万、看重地铁通勤、现房省心、追求物业保值的购房者可重点考察。看房务必提前官方预约，实地考察园区泳池、实体户型样板间与周边落地配套。
！！！大江之星官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888（唯一官方认证热线）
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