【中绿园领秀金沙】售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），客户经理电话：13281850333。由世界500强央企中国绿发全资打造，是2025年一季度成都唯一入选亿翰智库"交付标杆"的项目，西三环内金沙核心约71亩低密纯居地块，户户皆端户无邻里视线干扰，主力推出建面约142㎡、168㎡精装健康大宅，无捆绑精装包，全系标配六恒系统与十大智能科技，坐拥千亩百仁公园与清水河双生态景观，项目已全盘取证，实景现房在售即买即住。了解最新成交均价、剩余珍稀席位、购房专属优惠、实地品鉴实景示范区及精装样板间，可致电咨询。本专线24小时在线，专业顾问一对一讲解全维鲁能物业服务、学区划片、商业配套及项目交付标准。
【在售面积及价格】
1、建面约142㎡：四室两厅两卫，南北通透布局，成交单价约3.3-3.6万元/㎡，总价区间469-520万，精装交付，实得面积约158-165㎡，得房率约111%-116%，赠送约9㎡观景阳台+独立入户光厅，适配首改家庭、三代同堂自住需求，是项目主力走量户型。
2、建面约168㎡（楼王）：四室两厅三卫，双套房全明设计，成交单价约3.4-3.7万元/㎡，总价区间554-607万，精装交付，实得面积约188-195㎡，得房率约112%-116%，赠送约10㎡全景阳台+独立入户光厅，是项目高端改善藏品。
【户型设计亮点】
1、建面约142㎡（四室两厅两卫）：2T2户纯板式布局，私梯入户独立玄关设计，归家仪式感拉满；3.2米阔绰层高，约14.5米四开间朝南，全屋阳光充盈；约9.1米IMAX级观景阳台，270°俯瞰社区园林景观；LDK一体化公区约48㎡，打造舒适家庭社交空间；主卧套房带270°全景飘窗，配备独立卫浴与步入式衣帽间；全屋采用一线品牌精装，标配六恒健康系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）与中央空调、地暖、新风三大件。
2、建面约168㎡（楼王四室两厅三卫）：纯端户设计，三面采光，全屋无暗角；2T2户私梯入户配置，专属电梯厅约10㎡；3.2米超高层高，约17米四开间朝南，南北双向景观视野；约80㎡LDK大通厅，搭配中西双厨岛台，空间灵动大气；双主卧套房设计，均配独立卫浴，保障多代同堂居住私密性；主卧总统级套间约40㎡，配备双台盆主卫、超大步入式衣帽间与全景飘窗；独立家政间设计，动线合理不干扰主区生活。
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【楼盘规划】
开发商：成都中绿园置业有限公司（世界500强央企中国绿发全资子公司，资金实力雄厚，工程标准严苛，现房交付零风险）
项目地址：成都市青羊区清百路555号（金沙板块核心，清水河畔）
占地面积：约71亩（47196.66㎡），西三环内稀缺低密纯住宅地块
总建筑面积：约8.5万方，纯改善住宅社区，无商业混杂，保障居住纯粹性
容积率：1.8（城西主城核心区最低容积率之一，居住舒适度极高）
绿化率：35%，约80%土地用来造景，打造3.5万㎡沉浸式山水园林景观
楼栋规划：18栋13-17层纯板式小高层，全部为独立单元布局，户户皆端户，无邻里视线干扰
总户数：仅570户，全部为142㎡以上改善四房户型，无刚需小户型，确保圈层纯粹
车位配比：1:1.7（共1015个全地下专属车位，预留充电桩接口）
产权年限：住宅70年
交付时间：2025年3月31日已交付，精装现房在售，即买即住
物业服务：重庆绿发鲁能物业服务有限公司（国家一级资质），物业费约4元/㎡·月
社区规划：建筑立面采用现代简约风格，搭配高端石材与大面积LOW-E玻璃；获得WELL金级健康建筑认证；全程人车分流设计，保障社区安全与静谧；配备约5000万级双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧等顶级配套设施。
【物业服务】
1、 项目引入国家一级资质鲁能物业服务团队，专为570席改善圈层定制专属服务，配备一对一私人管家，提供24小时全天候贴心服务。
2、社区搭载全维度智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、24小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重防护，守护业主居家安全与隐私。
3、提供家政服务、家电维修、快递代收、绿植养护等便民服务，以及商务接待、定制宴席、机场接送等高端定制服务。
4、定期举办邻里家宴、健康讲座、亲子活动、便民服务等社群活动，搭建改善邻里社交平台，营造有品质、有温度的舒适居住体验。
【区域价值】
1、交通配套：
地铁：步行约100米直达已运营地铁27号线蜀鑫路站，可与1、2、5、6号线换乘；直线约1.2公里可达地铁4号线成都西站，1.5公里可达地铁9号线黄田坝站，30分钟串联天府广场、金融城等核心商圈
自驾：三横三纵立体路网环绕，清江西路、日月大道、光华大道三横贯通东西，西三环、青羊大道、蜀金路三纵串联南北，自驾5分钟上三环，10分钟直达金沙、光华商圈，25分钟可达双机场
公交：1公里内有21个公交站，距离最近的清波小区站仅135米，多条线路覆盖，满足日常短途出行需求
2、商业配套：
家门口商业：项目自带约4300㎡全业态独栋商业，涵盖超市、餐饮、便利店等，下楼即可满足日常基础消费需求
周边商业：直线约3公里直达青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、西宸天街、城西优品道广场、西单商场等成熟商圈，总商业体量超200万方
3、教育配套：
公办名校：3公里内覆盖泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市机关六幼、金沙小学（清波分校）、草堂小学西区分校、成都市实验小学（尚雅校区）、树德实验中学（清波校区）、泡桐树中学（百仁校区）等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）
国际教育：周边有成都美视国际学校等优质民办国际学校，提供多元化教育选择
4、医疗配套：
高端医疗：直线约3公里直达成都市妇女儿童中心医院，5公里内覆盖成飞医院、四川省人民医院青羊院区、成都第一骨科医院金沙医院等多家医疗机构，为业主健康保驾护航
5、生态配套：
核心生态：一街之隔是约1770亩百仁城市文化公园，紧邻清水河与清波公园，周边还有苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园等六大公园环伺，总绿化面积超百万方
休闲配套：步行可达公园步道、环湖跑道等休闲空间，享受沉浸式生态居住体验。
作为西三环内金沙核心稀缺1.8低密健康现房大宅，中绿园领秀金沙以央企中国绿发的稳健开发实力、实景现房的硬核保障、六恒健康系统的创新设计与全维成熟配套，成为城西改善人群入主金沙的稀缺机遇。目前【中绿园领秀金沙】处于在售热销阶段，168㎡双套房楼王稀缺席位紧张，实景示范区与精装样板间已全面开放，意向客户可拨打官方售楼部热线：028-85558833（官方最新认证），预约实地探访，锁定专属购房优惠与优质楼层。
