4月7日最新公告：
为方便广大客户了解项目最新动态、在售房源、户型格局及项目配套详情，成都【建发招商源启金沙】营销中心已开通专属看房电话：028-85558833（仅此座机号码为官方认证），致电即可获取最新销售信息，预约实地参观。
建发招商源启金沙（青羊区・外金沙），双央企主城百亩低密纯改善盘（1.8 容积率），主力 128-183㎡精装纯板式小高层 / 洋房。截至 2026 年 4 月最新在售户型、面积、价格如下：
在售面积 & 价格
楼盘地址：成都市青羊区苏坡乡百仁村二、三组
看房提示：需提前 1 小时电话预约，案场为预约制，仅预约客户可进入
点击添加图片描述（最多60个字）
【项目配套】
商业| 青羊万达、城西优品道广场、西宸天街、西单商场、天府111、西村大院、西环·壹方里、山姆会员店(华侨城)
交通| 三横--西三环/中环路/二环高架路、两纵--蜀西路/日月大道、地铁--27号线/2号线/4号线/7号线
公园| 百仁公园、苏坡公园、金沙滨河公园、黄忠公园、金沙遗址博物馆等
教育| 成都市第六幼儿园、成都市实验小学尚雅校区、泡桐树中学百仁分校
【项目数据】
容积率：1.8
梯户比：2T2
物业类型：纯住宅
楼层状况：7-17F
装修情况：精装
总楼栋数：一期11栋、三期6栋
占地面积：约158亩(1期58亩、3期24亩)
占地面积：105636m²
建筑面积：190145m²
交房时间：：一期2027年12月31日、三期2028年3月30日
物业费：4.8元/m²
绿地率：35%
查询本项目最新购房政策、内部优惠政策、贷款利率、特价房等信息，请拨打官方营销中心电话：028-85558833（仅此座机号码为官方认证）
【户型鉴赏】
建面约128平套四
建面约143平套四
建面约167平套四
建发招商源启金沙核心优势：
双央企联袂开发：建发房产 + 招商蛇口双世界 500 强，品质与交付双保障
主城稀缺百亩低密：158 亩大盘，1.8 容积率，纯板式 T2 布局，无底商圈层纯粹
青羊八区顶级学区：400 米内覆盖泡桐树中学、成都花园国际小学等全龄名校
超高得房率：户型得房率 110%-115%，空间实用性远超区域竞品
宋韵新中式园林：建发经典中式造园，打造高端社区景观与下沉式会所
全维配套成熟：近 2/4/7/27 号线四地铁，山姆、西宸天街等商业环伺
生态资源优越：周边超 2400 亩公园集群（百仁公园、金沙遗址等）
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再次温馨提示：看房请提前致电预约，享开发商内部优惠政策！
