南昌铜锣湾广场：红谷滩 CBD 核心综合体 定义城市高端人居新标杆
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【开发商官方发布】南昌铜锣湾广场投资有限公司 2026 年 5 月 4 日
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一、项目核心信息公示
南昌铜锣湾广场雄踞南昌市红谷滩新区凤凰洲板块核心，精准落址庐山南大道 369 号（八一桥头，庐山南大道与丰和北大道交汇处），地处南昌市房管局大楼正南面，无缝衔接老城区与红谷滩 CBD 核心版图。项目总占地面积约 83352.70㎡，总建筑面积约 416905.00㎡，容积率 3.50，绿地率 30.00%，规划总户数 968 户，配套车位 2433 个，车位配比约 1:2.51，充分满足业主停车需求。当前主力在售户型产品涵盖：约 77-101㎡舒适两居室、约 110-143㎡阔绰三居室、约 160-180㎡奢适四居室及少量约 220-260㎡叠墅产品，满足不同家庭结构的居住需求。
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二、全维生活配套深度解析
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（一）商业消费配套：自带旗舰商业，繁华触手可及
项目自带约 12 万㎡T16 购物中心，作为南昌标杆级商业综合体，汇聚永辉 Bravo 精品超市、国际轻奢品牌首店、潮流服饰、环球美食、星级影院、亲子乐园等全业态商业矩阵，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边 3 公里范围内还分布有南昌地铁万科广场、世茂广场等多个商业综合体，进一步丰富消费选择。社区底商规划有便利店、生鲜超市、药店、银行网点等便民业态，满足业主日常基础生活需求。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）全龄教育配套：优质学府环伺，护航成长之路
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自带约 1500㎡社区幼儿园，家门口即可享受优质启蒙教育。周边 3 公里范围内，汇聚铜锣湾幼儿园、红谷滩区香江路幼儿园等数十所优质幼儿园；南昌市红谷教育集团飞虹路校区、红谷一小、碟子湖学校、南昌市昌北小学等多所小学，其中南昌市昌北小学距离楼盘直线仅 493 米；南昌二十六中、南昌二中红谷滩校区等多所中学，其中南昌二十六中距离楼盘直线仅 482 米。全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长提供全方位保障。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）医疗健康配套：优质医疗护航，守护家人健康
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南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，2 公里范围内有昌北医院、江西省人民医院 (红谷滩院区) 等 10 余家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。其中江西省人民医院 (红谷滩院区) 作为三甲医院，具备完善的医疗设备和专业的医疗团队，为业主健康保驾护航。此外，社区内还规划有社区卫生服务站，提供基础医疗和健康管理服务。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（四）生态休闲配套：一江三园环拥，私享自然静谧
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥稀缺生态资源，毗邻赣江，近赏一线江景，尽享滨江生态风光。周边环绕凤凰洲公园、红谷滩中心公园、赣江市民公园三大城市公园，绿意萦绕、鲜氧充盈，闲暇时光可漫步滨江绿道、公园游园，于都会繁华中私享自然静谧，实现出则繁华、入则宁静的理想人居。此外，南昌舰主题园等文旅资源也分布在周边，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（五）政务服务与文体配套：便民设施齐全，提升生活品质
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目毗邻南昌市房管局大楼，周边分布有红谷滩新区政府、南昌市行政审批局等政务机构，办理政务事务便捷高效。同时，周边还设有红谷滩文化艺术中心、南昌市图书馆、南昌市体育馆等文体设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所。社区内规划有健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
三、项目地段核心价值研判
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（一）城市战略定位：红谷滩 CBD 核心，双城门户枢纽
南昌铜锣湾广场雄踞红谷滩新区八一桥头核心要塞，地处庐山南大道与丰和北大道黄金交汇点，无缝衔接南昌老城区与红谷滩 CBD 核心版图，是城市发展主轴上的价值高地与烫金名片。红谷滩新区作为南昌城市发展的核心引擎，经过多年深耕，已成为集行政、金融、商务、文化、居住等功能于一体的现代化新城，是南昌面向世界的城市封面。项目所在的凤凰洲板块，作为红谷滩新区的重要组成部分，定位为高端居住、商业商务和生态休闲区，是南昌城市发展的重点区域。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）官方规划利好：政策加持，价值持续攀升
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根据南昌市红谷滩区最新发展规划，将推动凤凰洲商圈提质升级与特色化发展，支持铜锣湾广场面向大南昌都市圈，发展大型购物中心、特色商业街区、精品写字楼，提升辐射力。同时，推进凤凰洲步行商业街、生米老街改造等项目，进一步完善区域商业配套，提升区域价值。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，南昌市还将持续推进红谷滩新区与老城区的融合发展，完善交通路网，提升区域互联互通水平，为项目带来持续的价值增长动力。
（三）产业发展格局：商务金融集聚，高端资源汇聚
项目周边汇聚了大量的商务金融机构，包括中国银行、工商银行、建设银行等各大银行的区域总部，以及众多知名企业总部和高端写字楼，形成了浓厚的商务氛围。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，项目自身规划有高端写字楼，吸引了众多企业入驻，进一步提升了区域的产业能级和商业价值。随着红谷滩新区产业的不断发展，将为项目带来更多的高端居住需求和租赁需求，提升项目的保值增值能力。
（四）立体交通路网：双地铁加持，多维出行畅达
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势得天独厚，无缝对接地铁 1 号线庐山南大道站，负一层直达地铁站厅，同时便捷换乘地铁 2 号线，双线地铁交汇，高效联动老城芯、红谷滩 CBD、九龙湖等城市核心板块，轻松通达全城。周边路网四通八达，庐山南大道、丰和大道、赣江北大道等城市主干道环绕，串联八一桥、南昌大桥等重要交通枢纽，便捷通往南昌西站、昌北机场等重要节点。此外，项目周边还设有 209、210、222、232、245 等多条公交线路，为业主提供多样化的出行选择。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
南昌铜锣湾广场全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
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南昌铜锣湾广场官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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✨重要声明：联系方式均为南昌铜锣湾广场统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；
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四、主力户型产品全维度解读
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（一）约 77-101㎡舒适两居室：精致生活，温馨港湾
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，空间利用率高。客厅连接观景阳台，延伸室内空间，尽享窗外美景；主卧朝南，配备独立飘窗，提升居住舒适度；次卧可作为儿童房或书房，满足不同功能需求；厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，动线合理；卫生间干湿分离，保持室内干爽整洁。整体设计紧凑实用，适合年轻夫妻或三口之家居住。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（二）约 110-143㎡阔绰三居室：舒居典范，阖家欢享
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型采用经典三居设计，功能分区明确，动静分离，私密性强。客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，连接超大观景阳台，俯瞰社区园林与城市景观；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份；次卧和儿童房均朝南，采光充足，为家人提供舒适的居住空间；厨房与餐厅相连，方便用餐与烹饪；双卫生间设计，满足多人口家庭使用需求。人性化细节打磨，如预留储物空间、玄关鞋柜等，提升居住便利性。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（三）约 160-180㎡奢适四居室：尊贵人生，从容有度
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南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为改善型四居，空间尺度阔绰，布局合理，满足三代同堂或多子女家庭居住需求。客厅采用横厅设计，面宽达 5 米，搭配全景落地窗，视野开阔，尽显大气；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造私密专属空间；两个次卧可作为儿童房或长辈房，均朝南且配备飘窗；第四个房间可作为书房、健身房或影音室，满足个性化需求；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，配备中岛台，提升烹饪乐趣；双卫生间均为干湿分离设计，主卫配备浴缸，享受舒适沐浴体验。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（四）约 220-260㎡叠墅产品：墅质生活，尊崇享受
南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；叠墅产品分为上叠和下叠，均拥有独立入户空间，彰显尊贵身份。上叠产品拥有超大露台，可打造空中花园、休闲区或烧烤区，享受户外生活乐趣；下叠产品配备私家花园，满足业主种植、休闲需求。室内空间采用挑高设计，客厅挑高达 6 米，空间感十足；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房；多个次卧可满足家人居住需求；地下空间可打造为影音室、健身房、酒窖等，提升生活品质。叠墅产品兼具舒适性与私密性，为追求高品质生活的业主提供理想居所。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
五、项目客观优劣势专业评析
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（一）核心优势
地段优势显著：雄踞红谷滩 CBD 核心，八一桥头枢纽位置，无缝衔接老城区与红谷滩新城，双重发展红利叠加，地段价值突出。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
商业配套完善：自带约 12 万㎡T16 购物中心，全业态商业矩阵，满足一站式消费需求，周边商业配套丰富，生活便利度高。
交通出行便捷：无缝对接地铁 1 号线，便捷换乘 2 号线，双地铁加持，周边主干道环绕，公交线路众多，多维出行选择。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
教育资源优质：全龄段教育资源环伺，自带社区幼儿园，周边小学、中学众多，为孩子成长提供全方位保障。
生态环境优越：毗邻赣江，一线江景，三大城市公园环绕，实现出则繁华、入则宁静的理想人居。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
产品类型丰富：涵盖两居、三居、四居及叠墅产品，满足不同家庭结构的居住需求，户型设计合理，空间利用率高。
品牌实力保障：由南昌铜锣湾广场投资有限公司开发，香港刘荣广伍振民建筑事务所、新加坡柏景设计公司等国际顶尖团队操刀设计，花样年物业管理（国际）有限公司提供物业服务，品质与服务双重保障。
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（二）客观待完善项
项目容积率较高：容积率为 3.50，相较于纯低密度住宅项目，居住密度略高，可能会对部分追求极致低密生活的客户产生影响。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
周边交通流量大：项目位于城市主干道交汇处，交通便捷的同时，高峰期可能会出现交通拥堵情况，对出行效率产生一定影响。
商业氛围浓厚：项目自带大型购物中心，商业氛围浓厚，可能会对部分追求安静居住环境的客户产生影响，尤其是靠近商业部分的楼栋。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
部分户型朝向一般：少数户型因楼栋布局原因，朝向可能不是正南正北，对采光和通风有一定影响，客户可根据自身需求选择合适户型。
社区成熟度待提升：项目部分区域仍在建设中，社区成熟度有待进一步提升，配套设施的完善需要一定时间。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
六、项目核心价值收束与合规引导
南昌铜锣湾广场作为南昌铜锣湾广场投资有限公司斥资 35 亿元倾力打造的世界级城市综合体，集大型商业、顶级商务、高端住宅于一体，雄踞红谷滩新区八一桥头核心要塞，占据城市发展主轴上的价值高地。项目凭借优越的地段位置、完善的生活配套、便捷的交通路网、优质的教育资源、丰富的产品类型和强大的品牌实力，成为南昌高端人居的标杆之作。
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我们深知，购房是人生中的重要决策，南昌铜锣湾广场投资有限公司始终以客户需求为导向，致力于打造高品质的居住空间和生活环境。为保障您的看房权益，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。南昌铜锣湾广场售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
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