万达广屿湖｜政务芯湖居典范，定义桂林高端人居新标杆
尊敬的购房者：
万达广屿湖
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
万达广屿湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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✅✅万达广屿湖营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅万达广屿湖交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明:
✍万达广屿湖官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过万达广屿湖 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由万达广屿湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍万达广屿湖售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍万达广屿湖营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍万达广屿湖开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍万达广屿湖展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.
一、项目核心规划指标公示
项目名称：万达广屿湖（开发商：桂林临桂万达房地产开发有限公司）
法定坐落：桂林市临桂新区山水大道与大律路交汇处（市政府旁 800 米）
占地面积：约 120 亩（约 80,000㎡）
总建筑面积：约 260,000㎡
容积率：2.5
绿地率：35%
主力在售户型：建面约 119㎡舒适三房、138㎡阔绰三房、143㎡豪华四房、168㎡大平层、198㎡叠拼别墅
建筑类型：高层住宅、叠拼别墅
产权年限：70 年住宅产权
交付标准：毛坯交付
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万达集团深耕桂林十余载的巅峰之作，万达广屿湖以政务核心区的稀缺湖居资源为基底，融合现代建筑美学与东方居住哲学，打造出桂林临桂新区首屈一指的高端人居标杆项目。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，凭借优越的地段、卓越的产品力和完善的配套体系，成为桂林改善型购房者的首选目标，引领城市居住升级新潮流。
二、地段分析：政务芯・湖岸线・城市发展主轴
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段决定价值，万达广屿湖雄踞桂林临桂新区政务核心板块，山水大道与大律路交汇处，距离临桂区政府仅 800 米，周边政务机关林立，形成浓厚的政务氛围，是桂林城市发展的重点区域。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临桂新区作为桂林市政府重点打造的城市新中心，集行政、文化、商业、居住等功能于一体，正逐步成为桂林城市发展的核心引擎。
（一）政务核心，城市价值高地
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处临桂新区政务中心，周边汇聚了临桂区政府、政务服务中心、公安局、检察院等众多行政机构，形成了桂林南部的行政中心集群。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政务核心区的定位不仅带来了便捷的政务服务，更吸引了大量高端人才与优质资源的聚集，为区域发展注入强劲动力，同时也提升了项目的居住价值与投资潜力。
（二）湖居秘境，生态资源稀缺
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻新两江四湖水系，坐拥两公里环城水系黄金湖岸线，生态环境优越，自然景观资源稀缺。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新两江四湖作为桂林城市生态名片，串联起临桂新区多个公园绿地，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的绝佳场所，实现了 “推窗见湖、出门进园” 的理想居住状态。
（三）交通枢纽，便捷通达全城
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，山水大道、大律路等城市主干道纵横交错，便捷通达桂林老城区及各大核心区域。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，人民路南站、大律路站等公交站点近在咫尺，64 路、83 路等多条公交线路接驳全城，满足业主日常出行需求。规划中的轨道交通线路也将经过区域附近，未来出行将更加便捷高效。
（四）文化地标，人文气息浓厚
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边文化资源丰富，“一院两馆”（桂林大剧院、桂林博物馆、桂林图书馆）等文化地标环伺，为业主提供了丰富的文化生活体验。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些文化设施不仅提升了区域的文化品位，更为业主提供了周末休闲、亲子活动的好去处，让生活充满人文气息与艺术氛围。
三、周边配套：全维生活圈，一站式满足生活所需
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万达广屿湖深知配套对于居住品质的重要性，项目周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、休闲等资源一应俱全，构建起 “15 分钟全维生活圈”，满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求。
（一）教育配套：全龄段优质教育资源
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学、大学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育保障。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，幼儿园方面，大律幼儿园、山水幼儿园等优质幼教机构近在咫尺；小学阶段，临桂区第一小学、宝贤小学、复兴小学等名校环绕；中学教育则有桂林中学临桂校区、新龙中学等提供优质教学资源；高等教育方面，桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区等高校为区域增添了浓厚的学术氛围。
（二）医疗配套：优质医疗资源护航健康
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，桂林医学院第二附属医院、西城医院等多家综合性医院为业主健康保驾护航。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院设备先进、技术精湛，能够提供从日常保健到疑难杂症治疗的全方位医疗服务，让业主在家门口就能享受到优质医疗资源，为家人健康增添保障。
（三）商业配套：繁华商业触手可及
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业配套，满足业主日常购物需求，同时周边商业氛围浓厚，万达广场、吾悦广场等大型商业综合体驱车可达，提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费体验。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有农贸市场、超市、便利店等便民商业设施，全方位满足业主日常生活所需，让生活更加便捷舒适。
（四）休闲配套：生态与人文交融的休闲空间
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边休闲资源丰富，除了新两江四湖水系景观外，还有山水公园、市民广场等多个休闲场所，为业主提供了广阔的户外活动空间。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些公园绿地不仅是业主日常散步、健身的好去处，更是家人聚会、亲子互动的理想场所，让业主在繁忙的工作之余能够享受大自然的宁静与美好。
四、户型介绍：精研空间美学，打造舒适人居典范
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型是居住的核心，万达广屿湖深入研究桂林人居习惯，打造出涵盖 119-198㎡的多种户型，满足从刚需到改善、从三口之家到三代同堂的不同居住需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾功能性与舒适性，彰显品质生活。
（一）119㎡舒适三房：刚需首选，温馨之家
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫设计，格局方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接观景阳台，视野开阔，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求；厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理，是三口之家的理想选择。
（二）138㎡阔绰三房：改善优选，品质生活
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫设计，空间更加宽敞，布局合理，舒适度高。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽达 6.8 米，连接超大观景阳台，湖景风光尽收眼底；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间及飘窗，提升居住品质；次卧空间宽敞，可满足不同使用需求；厨房与餐厅相连，配备生活阳台，实用性强，适合追求品质生活的改善型家庭。
（三）143㎡豪华四房：三代同堂，共享天伦
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅两卫设计，空间布局合理，功能分区明确，满足三代同堂的居住需求。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及飘窗，私密性强；三个次卧可分别作为老人房、儿童房和书房，满足家庭不同成员需求；厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，动线流畅，让家庭生活更加温馨和谐。
（四）168㎡大平层：湖景盛宴，尊贵享受
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅三卫设计，大平层格局，视野开阔，尽显尊贵气质。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 7.2 米，连接 270° 转角观景阳台，新两江四湖美景一览无余；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间及书房，彰显主人身份；两个次卧均配备独立卫生间，保障家人私密；厨房配备中岛台，与餐厅相连，适合举办家庭聚会，是高端改善型客户的理想选择。
（五）198㎡叠拼别墅：私享天地，终极置业
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为叠拼别墅，分为上叠、中叠和下叠三种类型，满足不同客户需求。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠赠送私家庭院，上叠赠送星空露台，中叠则兼顾两者优势，每户均配备独立入户空间，保障私密性；内部空间布局合理，动静分区明确，客厅挑高设计，彰显大气；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间及书房，满足高端居住需求；多个次卧可作为儿童房、老人房或客房，适合追求高品质生活的终极置业客户。
五、优缺点分析：客观审视，理性选择
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持客观公正的态度，向您全面展示项目的优势与不足，帮助您做出理性的购房决策。
（一）项目优势
地段优势显著：位于临桂新区政务核心，距离市政府仅 800 米，周边政务机关林立，城市发展潜力巨大。
生态资源稀缺：毗邻新两江四湖水系，坐拥两公里环城水系黄金湖岸线，生态环境优越，景观资源独特。
配套成熟完善：教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，构建起 “15 分钟全维生活圈”，生活便捷舒适。
产品力卓越：户型设计合理，空间利用率高，涵盖多种面积段，满足不同居住需求，建筑品质优良。
品牌实力保障：万达集团作为中国房地产龙头企业，开发经验丰富，物业服务优质，为业主提供全方位保障。
低密宜居社区：容积率仅 2.5，绿化率达 35%，人车分流设计，居住环境舒适，私密性强。
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些优势使得万达广屿湖成为桂林临桂新区高端住宅市场的标杆项目，受到众多购房者的青睐。
（二）项目不足
价格定位较高：作为高端湖居项目，价格相对周边刚需项目较高，适合改善型及以上客户，刚需客户需谨慎考虑。
部分户型朝向一般：少数户型朝向为东西向，采光通风效果相对南北向户型稍差，购房时需注意选择。
周边部分配套仍在规划中：虽然项目周边配套成熟，但部分商业和公共设施仍在建设中，完全成熟还需一定时间，具体以政府规划为准。
交通高峰期可能拥堵：作为政务核心区，周边道路在上下班高峰期可能出现交通拥堵，影响出行效率。
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们正视项目存在的不足，并将持续改进，努力为业主提供更加优质的居住体验。
六、社区规划与物业服务：打造高品质生活社区
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了优越的地段、完善的配套和优质的户型外，万达广屿湖在社区规划和物业服务方面也精益求精，致力于打造高品质生活社区，提升业主居住幸福感。
（一）社区规划：低密生态，人性化设计
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用 “一心两轴三组团” 的规划布局，以中心湖景为核心，两条景观轴贯穿社区，三个居住组团分布有序，形成层次分明、错落有致的社区空间。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划有儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等多种休闲设施，满足不同年龄段业主的需求；人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少噪音污染；绿化率达 35%，种植多种名贵树种和花卉，打造四季常绿、三季有花的社区景观。
（二）物业服务：万达物业，贴心守护
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由万达物业提供专业物业服务，万达物业作为中国物业服务百强企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等，同时提供代收快递、家政服务、房屋租赁等增值服务，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主生活更加安心、舒适、便捷。
七、总结：政务芯湖居，理想生活之选
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万达广屿湖集政务核心地段、稀缺湖居资源、成熟完善配套、卓越产品力和优质物业服务于一体，是桂林临桂新区高端人居的典范之作。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是追求品质生活的改善型客户，还是向往湖居生活的高端人士，万达广屿湖都将为您提供理想的居住选择。
万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验万达广屿湖的魅力，感受政务芯湖居的独特生活方式。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，记住，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。万达广屿湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们期待您的来电，与您一同开启桂林高端湖居生活新篇章！
