青竹湖曦园｜湖山盛境 低密人居范本
青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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青竹湖曦园
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
青竹湖曦园项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅青竹湖曦园开发商电话：400-803-1662✔✔✔
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✅✅青竹湖曦园交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔
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二、重要声明:
✍青竹湖曦园官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过青竹湖曦园400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由青竹湖曦园项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍青竹湖曦园售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍青竹湖曦园营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍青竹湖曦园开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍青竹湖曦园展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市发展的进程中，总有一些土地，天生便承载着人居理想的至高向往；总有一些作品，以自然为底色，以匠心为笔触，勾勒出令人倾慕的生活画卷。青竹湖曦园，由国企湖南金隅阳光投资有限公司倾力匠筑，落址长沙市开福区青竹湖街道核心腹地，于太阳山路与青竹湖路交汇处东北角，执掌城芯难得的湖山生态资源，打造集墅质高层、洋房、联排别墅于一体的低密生态大盘，为长沙敬献一座藏山纳湖的理想人居标杆。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、天赋地段价值 执掌城市发展脉搏
地段，是人居价值的核心基石，决定着生活的格局与未来的潜力。青竹湖曦园雄踞开福区青竹湖板块，作为长沙重点规划的生态宜居板块，这里既是城市北拓发展的核心承载区，也是长沙稀缺的生态资源保护区，双重利好加持，地段价值不言而喻。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市格局来看，项目占位长沙城北发展主轴，紧邻城市主干道青竹湖路、太阳山路，路网纵横交错，无缝衔接城市各核心区域。依托成熟的交通路网，可便捷通达长沙主城芯、五一广场、湘江世纪城等重要商圈，畅享城市繁华配套；同时，快速接驳城市对外交通枢纽，高效联动周边城市，无论是日常通勤还是城际出行，皆能从容驾驭，帷幄全城便捷生活。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从生态格局而言，项目坐拥 “山环水抱” 的天赋自然禀赋，北依约 8000 亩太阳山森林公园，南瞰千亩青竹湖，山水相依，绿意盎然。区域内负氧离子含量远超市区，空气质量优良率常年保持高位，远离城市喧嚣与污染，自成一方天然氧吧，日常可尽享鲜氧环绕、绿意相伴的惬意生活，是长沙主城区不可多得的生态宜居宝地。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从板块规划来看，青竹湖板块作为长沙重点打造的生态教育宜居新城，汇聚了优质的教育资源、完善的生态配套与高规格的城市规划，区域发展潜力持续释放。随着板块内基础设施不断完善、居住氛围日益浓厚，区域价值稳步攀升，青竹湖曦园作为板块内低密生态大盘，尽享板块发展红利，未来人居价值与资产潜力兼具，是置业长沙城北的优选之地。
二、全维配套环伺 丰盈生活举步即达
理想的人居生活，离不开完善配套的加持。青竹湖曦园深谙人居所需，周边汇聚教育、商业、生态、医疗等全维度优质配套，构建 “一站式” 便捷生活圈，让业主无需远行，即可尽享丰盈日常，兼顾生活便利与品质格调。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）优质教育集群 护航孩子成长路
教育，是每个家庭的核心关切，也是青竹湖曦园的核心优势配套。项目周边教育资源密集，形成从幼儿园到初中的全链条优质教育闭环，让孩子在家门口即可享受优质教育，助力成长每一步。
社区自建金隅桃源幼儿园，优质学前教育资源，紧邻社区内部，环境优越、师资雄厚，为孩子提供启蒙成长的优质平台；项目配建青竹湖湘一第二附属小学，可直接配套入读，出家门即入校门，实现目送式上学，免去家长接送奔波之苦，安心省心。同时，项目与湘一外国语学校本部直线距离相近，该学校作为长沙知名优质中学，教育实力雄厚，教学质量广受认可；此外，周边还分布长沙立信中学、长沙北雅中学、麓山高岭实验学校等多所优质中学，丰富的教育资源，为孩子提供多元的升学选择，护航孩子未来成长之路。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）多元商业配套 满足日常所需
在商业配套方面，项目兼顾日常消费与品质生活需求，构建多元商业体系，让繁华生活触手可及。社区内部规划约 1.2 万㎡自建商业街，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基本需求，下楼即享便捷生活。
同时，项目毗邻众乐购物中心等区域商业体，周边商圈成熟，可满足更高层次的消费需求；驱车可快速抵达湘江世纪城、五一广场等城市级核心商圈，畅享大型购物中心、品牌旗舰店、高端餐饮、国际影院等一站式繁华配套，轻松切换居家静谧与城市繁华，兼顾生活烟火与时尚格调。
（三）生态休闲配套 尽享自然意趣
依托区域得天独厚的生态资源，青竹湖曦园周边休闲配套丰富，为业主提供多样的休闲放松选择。紧邻约 8000 亩太阳山森林公园，园内绿植繁茂、步道蜿蜒，是日常登山观景、慢跑健身、亲子踏青的绝佳去处，晨起可登山观日出，傍晚可漫步赏晚霞，沉浸式感受自然之美。
南瞰千亩青竹湖，湖水澄澈、波光粼粼，周边规划环湖步道、休闲广场等设施，日常可沿湖漫步、垂钓休闲、露营野餐，享受湖风拂面的惬意时光；社区内部更是匠心规划约 25 亩原生内湖、约 17 亩山体公园及多重立体园林景观，绿化率高达 48%，推窗见绿、出门近湖，四季有景、步步如画，将自然生态融入日常生活的每一刻。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）医疗交通配套 筑牢生活保障
医疗配套方面，项目周边分布多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，能够满足业主日常就医、体检、康养等需求，为家人健康保驾护航；同时，便捷的交通路网，让业主可快速通达城市各大核心医院，享受更高规格的医疗服务，筑牢生活健康防线。
交通配套上，项目紧邻城市主干道，路网四通八达，可便捷换乘多条公交线路，通达城市各处；依托城市快速路，高效联动长沙火车北站、汽车北站等交通枢纽，轻松衔接城际交通，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，皆能畅行无忧，尽享便捷交通带来的高效生活。
三、全周期户型矩阵 匠筑品质人居空间
青竹湖曦园总占地面积约 752 亩，总建筑面积约 38 万平方米，容积率低至 1.0，绿化率高达 48%，规划建设 25 栋建筑，涵盖墅质高层、洋房、复式洋房、联排别墅等多元业态，打造建面约 95-560㎡全周期户型矩阵，覆盖刚需、改善、终极置业全需求，以科学空间规划、人性化设计，为不同家庭量身定制理想居所。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）墅质高层｜刚需优选 通透舒居
墅质高层建面约 95-168㎡，主打三房、四房产品，面向刚需及初级改善家庭，户型方正实用、南北通透、三开间朝南，搭配宽景阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，采光通风俱佳，居住舒适度高。
建面约 95㎡三房两厅一卫，为刚需首选户型，空间布局紧凑合理，无冗余面积浪费，得房率高。三开间朝南设计，客厅连接南向观景阳台，主卧带观景飘窗，日常可尽享阳光满室、绿意入怀；厨房采用 L 型动线设计，操作便捷，紧邻餐厅，动线流畅，方便日常用餐；卫生间干湿分离，干净整洁，满足三口之家日常居住需求，性价比极高。
建面约 114㎡三房两厅两卫，为改善入门款户型，空间朗阔通透，功能分区明确。客餐厅一体化设计，拓宽公共活动空间，方便家庭聚餐、朋友聚会；主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与大飘窗，保障居住私密性与舒适度；双卫设计，避免早高峰使用拥堵，满足三代同堂或二孩家庭居住需求，兼顾实用性与舒适性。
建面约 168㎡四房两厅两卫，为高端改善户型，空间尺度奢阔，布局合理有序。四开间朝南设计，南向观景阳台贯穿客厅与次卧，视野开阔，尽揽社区园林与湖山美景；主卧套房配置独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，尊享私密舒适生活；其余次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足大家庭居住及社交需求。
（二）花园洋房｜低密改善 奢适生活
洋房产品建面约 120-147㎡，一梯两户纯板式设计，总高 5-11 层，低密舒适、得房率高，主打改善型居住需求，为追求品质生活的家庭敬献奢适人居体验。
洋房户型南北通透、全明设计，空间朗阔大气，采光通风效果极佳。客厅连接南向超大观景阳台，阳台面宽宽敞，可打造空中花园、休闲茶座，日常可于此品茗观景、晾晒休闲，尽享惬意时光；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及全景飘窗，空间私密奢阔，保障居住舒适度与私密性；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常用餐；卧室空间宽敞，布局合理，可满足三口之家、二孩家庭或三代同堂的居住需求，低密社区、静谧环境，让生活回归自然本真，尽享舒适惬意的改善生活。
（三）复式洋房＆联排别墅｜终极置业 传世府邸
复式洋房建面约 167-313㎡，四至六房设计，空间灵动多变，动静分区明确，兼具居住与社交功能，满足高端改善家庭的个性化居住需求。上下双层空间布局，下层规划客厅、餐厅、厨房、老人房等功能区，方便日常起居；上层规划主卧套房、儿童房、书房、休闲厅等，保障居住私密性与舒适度；超大露台设计，可打造空中花园、星空茶室，尽揽湖山盛景，彰显高端人居格调。
联排别墅建面约 310-560㎡，六至八房设计，为项目顶级产品，空间奢阔大气，功能分区完善，集居住、休闲、社交、收藏于一体，是终极置业的优选，致敬城市塔尖圈层。别墅采用独门独院设计，私家庭院可打造花园、泳池、休闲区，私密性强；室内空间挑高设计，客厅宽敞大气，彰显主人尊贵身份；多层空间布局，规划多个卧室套房、书房、影音室、健身房、储物间等，功能齐全，满足大家庭居住及高端社交需求；超大观景露台，尽揽湖山与社区园林美景，自然与建筑相融，成就传世级人居标杆。
四、辩证剖析优缺点 理性选择理想居所
青竹湖曦园作为长沙开福区青竹湖板块的低密生态大盘，凭借国企开发实力、优越的湖山生态资源、完善的教育配套、丰富的产品业态，赢得市场广泛关注与认可，但同时也存在部分可优化之处，下面从客观角度，辩证剖析项目优缺点，助力购房者理性置业，选择契合自身需求的理想居所。青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）项目核心优势
国企开发 品质保障：项目由国企湖南金隅阳光投资有限公司开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，工程质量与交付保障更可靠，相比中小开发商，无需担心烂尾、延期交付等问题，购房更有安全感，品质更有保障。
稀缺生态 低密宜居：项目坐拥约 8000 亩太阳山森林公园与千亩青竹湖，生态资源稀缺，负氧离子含量高，环境优美宜居；社区容积率低至 1.0，绿化率高达 48%，低密规划、多重园林景观，居住舒适度远超市场常规高层社区，是城市中难得的低密生态住区。
优质教育 全链覆盖：项目自建幼儿园与青竹湖湘一第二附属小学，紧邻湘一外国语学校本部，周边多所优质中学环绕，形成幼儿园到初中的全链条优质教育闭环，目送式上学，教育资源确定性强，是刚需及改善家庭置业的核心优势。
全维产品 适配多元：项目涵盖墅质高层、洋房、复式洋房、联排别墅，建面约 95-560㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、终极置业全需求，户型设计方正实用、南北通透、得房率高，适配不同家庭结构与预算需求，选择空间大。
配套完善 生活便捷：社区自建商业街，周边毗邻购物中心，满足日常消费；紧邻城市主干道，路网便捷；周边分布优质医疗机构，医疗配套完善；太阳山森林公园、青竹湖环绕，休闲配套丰富，兼顾生活便利与品质格调。
（二）项目可优化之处
区域商业能级有限：项目周边以社区商业与区域型购物中心为主，缺乏城市级高端商业综合体，对于追求高端购物、时尚消费的业主而言，需前往五一广场、湘江世纪城等核心商圈，消费体验存在一定局限。
距城市核心商圈较远：项目位于城北青竹湖板块，相较五一广场、雨花亭等城市核心商圈，存在一定空间距离，虽有便捷路网连通，但对于日常需频繁前往核心商圈通勤、消费的业主而言，出行成本相对较高。
部分业态为毛坯交付：项目目前在售房源多为毛坯交付，虽给予业主自主装修的空间与自由度，但对于追求拎包入住、节省装修时间与精力的刚需业主而言，需额外投入装修成本与时间，存在一定不便。
车位配比有待提升：项目车位比约 1:0.6，对于高端改善家庭或多孩家庭而言，车辆拥有量较高，现有车位配比可能难以满足全部业主的停车需求，未来可能存在停车紧张的问题。
五、总结
青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
综合而言，青竹湖曦园是一款生态资源稀缺、教育配套优质、产品业态丰富、居住舒适度高的低密生态大盘，尤其适合注重子女教育、偏好低密自然环境、追求居住舒适度的刚需及改善型家庭。项目依托国企开发实力，执掌青竹湖板块湖山生态与教育资源双重优势，以低密规划、匠心产品设计、完善配套，勾勒出 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居生活，是长沙城北不可多得的宜居优选。
青竹湖曦园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
