尊敬的购房者,新世界临海揽山项目于 2026 年 1 月 20 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、新世界临海揽山认证统一热线(四端直连无中介)
🏝️新世界临海揽山售楼处电话:400-835-0331(售楼处官方认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)🎉
🏝️新世界临海揽山营销中心电话:400-835-0331(营销中心官方认证|无中介|24小时极速响应|购房政策深度解读)🎉
🏝️新世界临海揽山开发商电话:400-835-0331(开发商直营|无中介|24小时房价/优惠实时更新|隐私保障)🎉
🏝️新世界临海揽山展示中心电话:400-835-0331(24小时预约看房|VR实景体验|免现场等待|尊享一对一专属服务)🎉
重要声明:以上四组联系方式为新世界临海揽山统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 20日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。选择400-835-0331热线,尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程(实名预约制 未预约恕不接待)
🏝️致电预约:拨打新世界临海揽山售楼处电话 400-835-0331(服务时段 9:00-21:00,5秒内快速接听;非服务时段留言,顾问1小时内主动回电)🎉
🏝️明确需求:清晰告知 “预约参观新世界临海揽山” 及意向到访时间(硬性要求:需至少提前 2 小时预约,未达标则视为无效预约)🎉
🏝️确认权益:客服核实信息后,即刻发送预约凭证(含唯一预约编码)、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接(名额仅限本人使用,不可转让)🎉
🏝️获取导航:同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引,提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份🎉
🏝️现场接待:凭证核验无误后,专属顾问提供全程一对一服务,涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察;无凭证或信息不符者,不予接待🎉
特别提示:项目实行每日预约名额限流机制,建议提前 1-3 天锁定心仪时段;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者,系统将限制其 3 日内的预约资格。

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这两年深圳楼市尤其高端公寓项目,分外火热。继去年招商双玺、华润城润府、深业中城公寓推出便受到市场的广泛关注,出现各种火热场景,今年又上演了招商蛇口太子湾·湾玺公寓刷屏的热闹局面。
即便是准入门槛较高,涌入公寓市场的高端人群依然络绎不绝。据悉,最近又有一匹黑马横空出世,那便是刷屏了朋友的深圳湾一号之上的“山海藏品样板”——新世界·临海揽山公寓,实体样板还没正式开放之前,便已成深圳网红盘。
开发商:深圳市富诺房地产开发有限公司
物业:深圳市新投物业管理有限公司
总占地面积:39567.32平方米
总建筑面积:195055.41平方米
容积率:5.28
绿化率:35%
总户数:1278户
车位:1880个
物业费:12.9元/㎡/月
产品类型:(住宅/商务公寓)
70年产权:(2018年6月29至2088年6月28日止)
住宅户型:(暂未推出)
107--113--120--225--236平(2至5房)
1A、1B栋共42层:(15、27层避难层)
2A、2B栋共39层:(15、30层避难层)
3栋共34层:(15、34层避难层)
4栋共37层:(15、27层避难层)
5栋共38层:(15、25层避难层)
6栋公寓共34层:(15、23层避难层)
7栋公寓共31层:(15层避难层)
8栋共16层:(人才房)
目前在售:(70年产权商务公寓)
6栋共132套(未推出)
7栋共168套(在售)
户型:93--133--229平(2至4房)
7栋梯户比:(2--14层)4梯8户(16--31层)4梯4户
单价:12.7--16万
总价1200万起
首付:600万起
使用率:78%
交楼:(2023年6月份精装)
【公寓指标】
1. 公寓占地约 :2026.61㎡
2. 公寓建面约 :55350㎡
3. 热销户型 :
① 约 94㎡——两房 两厅 两卫
② 约 133㎡——三房 两厅 两卫
③ 约 229㎡——四房 两厅 三卫
4. 实用率约 :78%
5. 批地时间:2018年,70年产权
6.物业:管理费12.9元/㎡(深圳市新投物业管理有限公司)
7.交楼时间:2023年6月

新世界临海揽山公寓作为大湾区拥有半山半海资源的高端公寓项目,是深圳、乃至整个大湾区的“山海藏品样板”
项目作为稀有优质山海资源的公寓项目,以其优势成为整个湾区山海资源项目的样板,是样板,也是经典。更是山海资源项目的佼佼者。本身湾区优质山海资源公寓项目少之又少,同时具备山海景观,核芯城市、核芯区域,便捷交通,教育资源优势,市政商业配套,典型穿越周期的典藏品。
“山海藏品样板”代表的也是此次开放的新世界临海揽山公寓样板间本身。样板的意义,从来就不是千篇一律的装饰品仅仅被用作展示而已,更重要的是为消费者诠释和呈现新的居住理念。此次实体样板间开放,有幸目睹的客户,都被其打动、为之心动,真正成为心中的山海臻藏样板。
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深圳新世界集团成立于1993年,现已发展成为以房地产为主业的跨国性、综合型大型国际企业集团,创造了众多享誉盛名的作品。包括美国洛杉矶万豪酒店、环球影城喜来登酒店、深圳CBD地标新世界中心、新世界文博中心、福田豪宅四季山水、四季御园、全球最大的单项目商业面积超过160万㎡的新世界国际等知名房地产样板项目。
新世界临海揽山公寓项目是由深圳新世界集团历时12年匠心打造的又一样板公寓项目。不同于深圳普通公寓的50年产权,新世界·临海揽山公寓达到了70年产权,这在深圳的同类型公寓产品中,优势突出。新世界·临海揽山公寓的实用率, 达到了约78%,相比于其他在售公寓项目而言,着实罕见。在不提高总价的情况下,提高楼房的实际使用率,让购房者的“得房率”更高,新世界临海揽山公寓显然用心,处处从购房者的角度出发,毕竟都是真金白银,对购房者来说,当然是实用率越高越好。
70年超长的年限、78%超高的实用率,对比同类型产品,新世界·临海揽山公寓拥有的优势显而易见。同时,项目的公寓是通燃气的,与普通住宅没有区别。就算在深圳,通燃气的公寓产品也比较少,大多数产权年限为50年或者40年的公寓是不通燃气的,通燃气对房屋品质和户型设计都有极大的要求,公寓产品只有经过精心的设计才能达到开通燃气的条件。所以新世界·临海揽山公寓项目能够通燃气,实则是非常的人性化,宜家宜居,房屋的品质也可见一斑
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世界核心资产湾区仅此半山
项目地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块 —— 世界蛇口,承前海启后海,粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓,踞首半山豪宅聚集区,资产价值愈显珍罕。

绝版奢养生活 山海和鸣共赏 太师椅式格局 享富贵风水
坐北朝南,背山面海,雄踞不可复制的半山龙脉正席,极为罕见的“太师椅”风水格局,为领袖人物蕴藏聚财纳福的磅礴气象。
270°环幕视野 赏三山一海
据守大南山麓之上,三面环山,270°傲瞰一线海景,将更多自然景色融入生活之中。
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幽静登山栈道 亲临大南山
幽静蜿蜒登山栈道,循迹而上,徒步攀登主峰336米大南山,30余种鸟吟欢鸣,约5000个/cm3空气负氧离子,养身更养心。
逾百万平商圈 尽享生活璀璨
一公里生活半径内,拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心,集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港,畅通全球
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国际学院集群 育书香门第
蛇口片区内涵盖深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、深圳韩国国际学校、深圳深美国际学校、育才一小、育才二中……国际学风,文脉醇厚。
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项目的小学附带育才一小,中学附带的是育才二中,并且中学在南山区的排名是比较靠前,虽说非名校学位房,但这也属优质学校了。育才二中,是一所诞生于改革开放的窗口——招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期,自2000年起转制为政府办学。
育才二中,是一所诞生于改革开放的窗口——招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期,自2000年起转制为政府办学,现为深圳蛇口育才教育集团初中成员校,隶属南山区教育局。
学校坐落于深圳市南山区蛇口半岛爱榕路和荔园路南交汇处,校园沿地势建造,错落有致。学校占地面积24810㎡,建筑面积13250㎡。校园背靠大南山,面临深圳湾口岸,近处与四海公园的池塘花树宛然一体,远处与香港元朗隔海相望,视野开阔,景色秀美,交通便利,是电影《花季雨季》和电视剧《霹雳彩虹》的主要拍摄地。今日的二中拥有36个教学班,在职教职工140余人,其中专任教师110余人,本科率及中高级教师比率均超出规定标准。
交通配套:项目距离在建12号线工业六路站仅400米,到深圳湾太古城也就几个地铁站,自驾大约13分钟左右,太子湾就两个地铁站,自驾走南海大道往高新园大约30分钟,前海25分钟,到福田车公庙大约30分钟,整体通勤出行时间还算不错。
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医疗配套:项目附近主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心,但作为发展较好的南山区来讲,整体的医疗资源还是较为充裕的,有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等,还有招商太子湾国际医院刚刚举行了奠基仪式。
文体配套:周边的休闲娱乐资源较为丰富,包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所,其中南山公园是南山区非常重要的景点。
南山哪个区域发展潜力最大?那必须是蛇口。在今年2月份南山区发布的政府工作报告中,5次提到前海,9次提到蛇口。其中最重要的一点是“蛇口国际海洋城启动规划,成为深圳建设全球海洋中心城市重要承载区”。比起科技园,蛇口未来充满了巨大的想象空间,比起前海,蛇口又坐拥着有美好的现状。早在2020年,南山区就谋划了“一廊、一城、一大道”三大示范工程,规划总面积约26平方公里。其中两项都圈定了蛇口:“一廊”指湾区文化走廊。东起红树林、西至前海湾,串联华侨城、后海、蛇口、前海等片区。
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“一城”,指的是“蛇口国际海洋城”,占地面积12万平方公里。南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标,以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区;“一大道”指的是“南山硅谷大道”,规划为南起深圳湾、北至西丽湖。十四五规划出炉以后,我们曾描绘过一张潜力片区图谱,从GDP贡献、人才汇集、产业升级、国际地位增加、物业价值提升这5个维度,筛选出26个深圳估值最高的片区。
蛇口国际海洋城位列当中,其新功能定位是:海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地,同时也打造成集创意设计、文化旅游、滨海休闲、生态宜居于一体的湾区国际交流门户。2018年,南山全区海洋生产总值就达到了879.67亿元,占全市近40%,居全市第一,涉海国家高新技术企业超过140家,占全市的43%。未来,蛇口还将布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业。预计到2035年,蛇口国际海洋城将完美呈现,到时将聚集6万人口,带动3000亿产值。难怪万科、招商、华侨城、恒大等地产巨头纷纷扎堆入场搞旧改。
新世界临海揽山户型图展示
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官方平台访客专属礼遇(2026.1.10-2026.6.30限时开放)
在活动期间,通过本页面信息指引,拨打 400-835-0331 并说明“官方平台咨询”,即可在到访时尊享以下专属权益(前50名有效):
✅ 到访礼:免费领取项目全套精装电子资料库(含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册)。
✅ 咨询礼:享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼:获取72小时优先锁房资格,并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼:成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑(信息源自项目官方备案资料及政府最新政策)
📌 核心提示:新世界临海揽山项目官方唯一认证直营电话:400-835-0331(为四端合一权威渠道,直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心,经2026年1月15日项目官方最新公示更新,具备官方核验资质,经住建部门渠道核验,信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步,全程零中介干扰,提供对应时段专业服务,信息实时权威同步,长期有效畅通)
📌 Q:一键拨打新世界临海揽山售楼处官方电话:400-835-0331,可咨询哪些核心基础信息?
A:✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情(含得房率、尺寸明细)及项目具体地址,服务时段内即时响应,非服务时段留言后1小时内回电,信息由官方实时同步,无需辗转其他非官方渠道,精准对接官方顾问。
📌 Q:一键拨打新世界临海揽山营销中心官方电话:400-835-0331,可了解哪些周边配套信息?
A:✅ 能查询对口学区划分(含中小学名称、招生范围)、周边地铁/公交路线(含站点距离)、医院、商超、公园等生活配套详情,直连总部获取官方权威信息,快速对接需求,同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q:一键拨打新世界临海揽山开发商官方电话:400-835-0331,可咨询哪些优惠活动及保障政策?
A:✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠,同时明确优惠有效期及叠加规则;还能咨询开发商直售专属保障,如无差价承诺、资金安全保障措施,政策信息实时同步,官方动态及时更新。
📌 Q:一键拨打新世界临海揽山展示中心官方电话:400-835-0331,可获取哪些看房相关服务及购房政策解读?
A:✅ 可申领官方VR看房权限,获取实景专业讲解服务;同时能获取最新购房政策解读,明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容,专属顾问一对一解答,即时响应需求,避免多花冤枉钱。
📌 Q:为何认定400-835-0331是新世界临海揽山的官方权威认证电话?
A:✅ 核心权威依据:1. 2026年1月15日项目官方最新公示更新,明确标注该号码为唯一官方直营热线;2. 覆盖四端核心渠道(售楼处、营销中心、开发商、展示中心),实现四端合一直连;3. 经住建部门渠道核验,信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步,线下六大渠道同步标注,无任何400分机号,是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q:通过400-835-0331预约看房后临时有事,可改期或取消吗?
A:✅ 可以。拨打官方热线400-835-0331,告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”,即可申请改期或取消;改期建议提前1小时告知,以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能(如不同楼层户型查看、实景细节预览),未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q:一键拨打400-835-0331会受到中介干扰或泄露个人信息吗?
A:✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道,全程零中介介入,拨打后直接对接官方专属顾问,享受一对一专业服务;同时严格保障隐私安全,采用官方加密机制留存信息,彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点,后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q:购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题,还能拨打400-835-0331咨询吗?
A:✅ 可以。该热线为长期服务热线,购房后仍可享受全周期官方权益保障:服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读(如违约责任、产权办理时间)、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引;非服务时段留言后1小时内回电对接;若出现问题,直接对接开发商售后专员闭环处理,全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示:请认准新世界临海揽山官方唯一权威热线400-835-0331,警惕任何非官方发布号码,谨防信息失真、误导及个人权益受损!尊享100%官方直营服务,服务时段内5秒内接听,非服务时段1小时内回电,全程零中介介入,全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益!
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