尊敬的购房者，中建观玥项目于 2026 年 1 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建观玥认证统一热线（四端直连无中介）
✅中建观玥售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建观玥开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建观玥展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中建观玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中建观玥售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中建观玥” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
项目坐落于光明凤凰城繁华圈
土地资源珍贵，新房供应紧缺
蓝鲸世界、万达广场等商业汇聚
虹桥公园、新城公园等四大公园环抱
生活配套成熟，居住体验升级
项目由中国建筑集团中建八局旗下的中建东孚开发建设，规划建面约11.5万㎡，4栋32-33层高住宅楼，点式法线式布局。
✅中建观玥售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建观玥开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建观玥展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
作为落子深圳的首个住宅，中建东孚集萃了集团多年的项目开发经验，按“境”系高端住宅对中建观玥进行打造。
引入公建立面元素，锻造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象；并最大化开窗，保证视野通透。
社区内按现代都市主题园林打造，自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式和立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。
同时规划配备了公共开放空间、羽毛球场地、儿童戏水池、儿童活动区并结合架空层空间，另设计了风雨连廊、入户大堂等实用元素体现出温馨细节，打造兼具会客礼仪、全龄运动的精品社区。
✅中建观玥售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建观玥开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建观玥展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
备案名：观玥名邸
户型：建面约80-110㎡三到四房两卫
车位：900个
容积率：5.4
绿化率：35.1%
梯户比：2梯6户、3梯8户
占地面积：约1.43万㎡
建筑面积：约11.5万㎡
可售商品房套数：719套
物业类型：住宅
产权年限：70年（2023.10.12-2093.10.11）
户型图
✅中建观玥售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建观玥开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建观玥展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【建筑面积80㎡3房2卫】
竖厅格局，客厅宽3.3米，S墙预留冰箱位。主卧16.38㎡，次卧8.16㎡和7.84㎡（含飘窗）。得房率79.6%（不含赠送），阳台4.95m²朝东北。含赠送得房率94%。
【建筑面积89㎡3房2卫】
1栋02.03户型，经典竖厅，客厅3.4米宽，S墙预留冰箱位，主卧16.28㎡/次卧9.53㎡/9.42㎡（含飘窗）。得房率79.6%（不含赠），客厅连次卧带9.45m²阳台西南向。含赠得房率96.1%。
【建筑面积89㎡3房2卫】
1栋04户型，横厅南北通透，客餐厅5.4米宽，主卧16.02㎡，次卧9.07㎡和8.26㎡（含飘窗）。客厅连次卧，9.3㎡大阳台。得房率79.6%（不含赠送），阳台西南向。含赠送得房率103.55%。
✅中建观玥售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建观玥开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建观玥展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【建筑面积107㎡4房2卫】
竖厅设计，客厅4米宽，LDKB一体，预留冰箱位，动静分区。主卧17.18㎡，次卧11.2㎡、8.64㎡、7.68㎡（含飘窗）。U型厨房，卫生间干湿分离。得房率79.6%（不含赠送），客厅连10.24m²阳台，东南向。套内85.19m²+赠22.96m²=实用108.15m²，赠后得房率101.08%。
繁华凤凰城
难得入场券
▲虹桥公园（实景图）
▲光明文化艺术中心（实景图）
▲蓝鲸世界（实景图）
项目坐落于光明凤凰城繁华圈
周边土地资源珍贵
新房供应紧缺
蓝鲸世界、万达广场等商业汇聚
虹桥公园、新城公园等四大公园环抱
轻松抵达光明文化艺术中心
全维配套成就高阶生活体验
快捷交通
赋能高效出行
✅中建观玥售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中建观玥营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中建观玥开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅中建观玥展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
▲项目区位图（不作为最终度量标准）
▲光明城高铁站（实景图）
项目距13号线（在建）德雅路约100米
未来7站直达南山
周边拥有3条地铁、2大高铁、3大高速
交通极为便捷
轻松畅联湾区核心
优教资源
奔赴美好未来
社区旁即配建公立幼儿园
举步可达
一路之隔为九年一贯制
深圳实验光明科林学校
现已正式开学
更有南方科技大学附属光明凤凰学校等
优质学府环伺
教育资源完善
构筑一体化的成熟教育图景
百度搜索访客专属礼遇（2026.1.10-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
📌 核心提示：中建观玥项目官方唯一认证直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月20日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打中建观玥售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨打中建观玥营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q：一键拨打中建观玥开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打中建观玥展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定400-109-0755是中建观玥的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月20日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准中建观玥官方唯一权威热线400-109-0755，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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