深圳湾一号售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）
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✨深圳湾一号售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨深圳湾一号营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨深圳湾一号售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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在这寸土寸金的土地上深圳湾一号却占领头排地标，欣赏着深圳湾最美景色，远眺香港山景，波澜壮阔的海景，低头欣赏77万㎡的人才公园，灯火璀璨的城市夜景。
再说建筑设计上，请了全球天际线专家KPF建筑师事务所亲自操刀，像深圳的知名地标平安大厦、华润大厦，香港环球金融中心，广州周大福金融中心等等都由KPF设计。
在设计上除了四周承重柱外，其他墙体都是可以打通，让客厅视野更加开阔，以景观为媒介，让豪宅挣脱空间束缚，与时间无缝衔接。
从2004年拿地到2013年首期产品销售，历时10年才打磨出来的顶级豪宅。远不是现在拿地到开盘仅半年的产品。
圈层纯粹，能入手深圳湾一号都可能是福布斯榜上有名的存在；
地产、金融、互联网、电商、医药、养殖、电子烟、新能源……每个风口总有深圳湾1号的业主。
2024新财富500创富榜（图源：新财富）
看业主们的资产，有千亿级也有百亿级，有明星企业家也有低调的幕后大佬。十年300多位业主，不是一个名义上的俱乐部，但却是一个实实在在的圈子，资产实力和生活趣味都相互吸引。
深圳湾1号有一句经典的slogan：因信念而屹立。当年徐老板以他对塔尖生活理解打造了深圳湾1号。今天，信念已经成为一群人的共识共振。
深湾会的存在更让深圳湾一号增添几分神秘感。
每一座城市都有属于自己的豪宅地标，提起上海第一个联想到的是“汤臣一品”，那说起深圳第一个想到就是“深圳湾一号”。
“深圳湾一号”作为一个城市的建筑标杆，不单只是居住属性，更多的是展现出一个城市的名片。
深圳湾一号作为全深圳最顶豪的产品，一直被视作深圳豪宅的标杆，其 优越的地理位置、 无与伦比的市 政配套、 永无遮挡的景观视野，这一切都使深圳湾一号成为了无可替代的稀缺珍品。其高昂的价格也充分展现了其不可替代的价值。
买深圳湾1号，光有资本实力是不够的。
他是圈内公认的“中国巴菲特”，在全世界最好的城市买顶豪，入手深圳湾1号的钱，不过是他“一两只股票的收益”。即使如此，成为深圳湾1号业主的过程也颇为波澜起伏，因为一开始，他得到的回复是：“不要再打深圳湾1号的主意”。
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深圳湾1号屹立于大湾区核心区域——深圳后海金融总部商务基地，作为中国新生代顶豪，湾区顶豪，将深圳湾真正带入世界顶级豪宅区；深圳湾1号景观纯粹并永久享有，朝东望去人才公园、深圳湾视野一览无余。
除了顶级的景观、环境、建筑和配套，深圳湾1号的生活圈层和社交圈层也无人匹敌，深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券。
深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。
北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。
南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。
总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的是还带深圳湾中小学学位。
主力户型： 260-320-390-460-650-720-2100㎡
很多地产界的大佬，都是深圳湾1号的业主。那位曾经叱咤风云的地产首富，一口气就买了顶楼的两层，一层自住一层留给儿子。做过地产的老板一眼就懂，这里的设计、产品、审美都是顶级，按照某位大佬的话说：“就算请一样的设计师，也未必做得出这样的效果。
面积：493平方
户型：4+1房2厅6卫。
售价：1.68亿
梯户：三梯两户，独立尊享入户
层高：3.5--4米
车位比：1：2
停车费：1200元/月
物业费：T733/平，13.6元/平
容积率：5.9%
绿化率：30%
小区配套：室内游泳池，花园社区
项目优势：27楼同户型成交1.72亿，这套仅需1.68亿，120平餐客厅，厅出10米大阳台，3.3米极限层高，270度无遮挡景观面。
房源优势：
房源欣赏：
户型图：
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深圳湾一号，中国三大豪宅翘楚，坐拥深圳湾核心地段，得天独厚的市政配套令人叹为观止。
北邻高新技术总部基地，东南面与后海总部基地、深圳湾超级总部基地相望，尽享无与伦比的地理优势。
楼下即是人才公园——被誉为“深圳最美公园”，更与长达15公里的滨海长廊完美相接，为住户提供了一处宁静与繁华交织的理想栖息地。
是首个获得地产奥斯卡之称的“ 国际地产奖”的，集 办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。
由鹏瑞集团开发，地处深圳湾核心地段，占地约46000平，为深圳地标型建筑群。大开间海景房，直面一线海天，所有楼层视野非常开阔，俯瞰香港和深圳，浩瀚海景尽收眼底。
无论是景观系统、建筑设计或是室内设计，皆汇集全球顶尖智慧，将生活环境与城市历史、自然艺术融合一体。为匆忙的都市生活开辟一个新境界，营造一个舒适的都市人居环境。
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深圳湾一号是鹏瑞集团历时十年，打造的超级城市地标综合体，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。
为构建城市特有的顶级生活方式，深圳湾一号汇聚全球最顶级资源打造产品。
在设计之期，深圳湾一号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅，例如 纽约432 park avenue、 伦敦海德公园一号等......汲取世界级顶豪标准，融合本土城市特色，定制世界级产品。
可以说它的出现，是一个划时代的城市里程碑。它延续了顶级空间的传奇，更是传承了世界级公寓的百年服务质感。
以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。
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深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
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深圳湾一号；
总共8栋，分为南北区。
北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。
南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。
深圳湾一号完善的商业配套，多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知，无须多言。 但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。
深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，精英聚集，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券，可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。
申请入深湾会，需由两位现会员作为提名人，并通过会籍审核、付费及注册后方能享用会员权益。
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深圳人才公园是后海仅存的城市绿地中最大的一块，内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。
公园常年绿草如茵，林荫夹道。大海、树林、飞鸟相映成趣，构成一幅优美画卷。深圳湾1号，已将这幅“画卷”收入囊中。
前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。
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围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。
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公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。
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高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。
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车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。
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深圳湾1号，集合了城市的 最中心地段、最优质服务与 最稀缺城市景观，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。
吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
国内公募REITs迎爆发式增长 78只产品规模达2200亿元
房企动态
2026-01-06 18:24 星期二
财联社记者 王海春
①截至2025年底，上市基础设施公募REITs产品共78只，总发行规模约2200亿元； ②持有型不动产ABS累计发行规模约475亿元，其中2025年新增发行16单，而2024年只有5单； ③房地产正从开发逻辑向经营逻辑转型，证券化不仅是融资方式的转变，还是资产价值发现机制的重构。
财联社1月6日讯（记者 王海春）房地产行业处于多重变革过程中，国内不动产信托投资基金（Real Estate Investment Trust，简称REITs）的快速发展，取得令人瞩目的成绩。
据戴德梁行今日披露的数据，截至2025年12月31日，全市场上市基础设施公募REITs产品共78只，总发行规模约2200亿元，新增规模与2024年大致持平，REITs产品新增20只，发行额600亿元。
数据显示，2025年国内发行的公募REITs募资规模约600亿元，金额上与2024年基本持平；按发行单数，2024年发行29单，2025年发行20单。
公募REITs二级市场分板块来看，以购物中心为代表的消费类基础设施以及保障性租赁住房涨幅较高，而产业园板块的基础设施二级市场表现相对偏弱。
此外，2025年成为机构间REITs（持有型不动产ABS）长足发展的大年。
