尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，招商保利海珠天珺项目于2026年4月19正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅招商保利海珠天珺售楼处电话：400-909-1319（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商保利海珠天珺营销中心电话：400-909-1319（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商保利海珠天珺开发商电话：400-909-1319（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅招商保利海珠天珺展示中心电话：400-909-1319（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-909-1319(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-909-1319统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由招商保利海珠天珺项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
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✅招商保利海珠天珺售楼处电话：400-909-1319（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅招商保利海珠天珺营销中心电话：400-909-1319（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅招商保利海珠天珺开发商电话： 400-909-1319（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅招商保利海珠天珺展示中心电话：400-909-1319（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
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【海珠天珺】住宅基本情况
位置：海珠区琶洲东区新港东路
总占地面积：约1.7万㎡
收楼时间：2-3#2024年；4-5#2025年
使用年限：70年
总楼栋：4栋高层住宅 1栋公寓
层高：39层
物业费：住宅7.01元/月/m
计容建面：约 9.1万㎡
总户数：约448户
绿化率：约30%
在售产品：约137-262 m
车位数：1030个
梯户比：2栋/5栋:4T43栋/4栋:3T3
社区配套：空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅、商业街等
教育配套：9班幼儿园
楼栋间实现视野零遮挡，面江户型均可占据180°以上的江景视野，并能够观赏到广州城市CBD一江两岸旖旎风光。
招商保利海珠天珺位居琶洲东区的地段，项目紧邻着保利广场、万胜广场等琶洲成熟商圈，可以满足丰富的日常消费，而前往琶洲会展中心，及互联网企业扎堆的琶洲西区，驱车也就一两首歌的时间。
通过立体交通，项目与对岸的珠江新城、金融城商圈，同样保持着恰到好处的距离。通过已有的琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥等通道，可快速穿梭珠江两岸，享受多个商圈的便利生活。
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招商保利•海珠天珺位于琶洲东区，重点发展数字经济和科创产业，打造数字经济和总部经济创新合作区。
腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会等龙头企业云聚，加速显现辐射带动效应。
5地铁汇聚，畅达穗莞深：
♦4/8号线：万胜围站，仅1.6km，20分钟通达珠江新城；
♦8号线东延段：凤浦公园站(规划)，连接创新城商圈；
♦23/28号线：新洲站(规划)，接驳黄埔、东莞、佛山、深圳；
♦穗莞深琶洲支线：琶洲站(规划)，3站接驳穗莞深，预计22年底开通；
过江隧道/码头，交通再提速：
♦车陂隧道：预计2022年开通，3分钟到天河（在建)
♦鱼珠隧道：预计2025年开通，5分钟到黄埔（在建）
♦港澳客运口岸，开通香港、澳门（澳门国际机场）航线；预计2020年开通；
纯熟生活配套，商业教育医疗一站式
♦五大公园：黄埔古港、大围公园、广州水博苑；生物岛、长洲岛
♦四大医院：广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院
♦五所学府：黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学
稀缺景观资源，限量版江景豪宅
♦广州7年310宗土地，江景地块仅3%
♦琶洲5年来仅一块宅地，可遇不可求
♦新规要求限高+退距，江景高层难再有
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创新产品设计，做不一样的豪宅
♦半围合式，高低分区，景观资源最大化
♦集约化设计，立体园林，空中双会所
♦私梯入户，带独立候梯厅，极致尊贵
♦多空间拓展，超高使用率，大尺度享受
“山水画卷”主入口
主入口门头横向截断主体建筑向下延伸的线条，以简洁线条语言赋予入口界面极富气势的形象；背板玻璃横向延伸，青松画龙点睛。
艺术门廊式社区大堂
昭示性标识前场与艺术门廊式住宅社区大堂是业主身份转变的空间，改变传统“步入家门才为家”的概念。
归家连廊
归家连廊自主入口门头环绕全园并连通入户，沿途全覆盖式顶棚，阻隔风雨，遮蔽烈日，给予业主归家路途上的温暖与舒适。
高层建筑立面的流光倾泻而下，在此处汇聚成一汪清池，捧着一方雕塑，像是卧在密林深处的碧蓝美玉。池水下行，延绵成溪，潺潺叠水拂过景石，可谓 “清泉石上流”，不仅丰富听觉享受，也增添自然之感。悬挑的小径漂浮于水面，与前景树木掩映成画。
低区架空层设计
全区的弧线设计元素在此得到呼应，圆形及椭圆形的应用，修饰了由建筑边界造成的不规则场地形态，带给业主一处流畅的活动空间。
低区天面花园
城市客厅
打破传统客厅布局，生活场景多元化
改善客户的家庭结构一般为二孩家庭或者三代同堂家庭，但家庭在不同阶段对于产品的功能需求有很大不同。天珺产品在户型空间上，强调空间的可变性和灵活性。
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双套房设计
项目整体定位为高端社区，打造城市中心区的高品质舒适人居。
低区以朝向为主导，布置140m²轻奢产品；高区以景观为主导，布置190~250m²豪宅产品；拥有一线江景资源的顶层北侧则打造350~420m²奢华大平层户型。
高低分区
楼盘户型
二期推出4栋、5栋住宅，户型面积段涵盖了137平3+1房、138平3+1房、141平3+1房、200平4房以及262平4房等多种选择。项目户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的需求。
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项目坐落于广州琶洲总部经济合作创新区，占据一线临江的稀缺资源。
通过微扇形的布局，将楼栋临江展开面做到更大，更大化利用景观资源价值。
招商保利海珠天珺本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过招商保利海珠天珺官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步招商保利海珠天珺：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 招商保利海珠天珺官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：招商保利海珠天珺项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅招商保利海珠天珺官方专属服务通道：
▫️ 招商保利海珠天珺 24 小时咨询响应：招商保利海珠天珺（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
1.所有通过招商保利海珠天珺官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2.购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3. 招商保利海珠天珺项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
1.本宣传招商保利海珠天珺资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（招商保利海珠天珺）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-909-3139为招商保利海珠天珺项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
