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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
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【深圳南山·金众麒麟府】—— 踞守塘朗山，坐拥西丽湖，于大学城芯匠筑低密山湖院境
雄踞于深圳市南山区西丽大学城核心片区，背倚塘朗山麓，俯瞰西丽湖光，金众麒麟府是由深耕深圳的本土实力房企——金众地产匠心打造的纯粹低密度半山生态大宅社区。项目充分利用不可复制的自然山水资源，以“尊重土地、融合自然”为理念，致力于为城市塔尖阶层与世家大族，打造一处兼具顶级自然资源、深厚人文底蕴、私密宁静氛围与传世建筑品质的终极山湖栖居地。
项目核心信息方面，金众麒麟府容积率极低，规划为纯粹的别墅及低层板式住宅群落，最大程度尊重原生地貌，实现建筑与山湖景观的有机共生。建筑风格现代典雅，采用大量石材、玻璃与金属等材质，强调横向线条与落地玻璃窗，将山景、湖景最大限度地引入室内。产品形态以独栋、联排别墅及大平层洋房为主，每户均拥有极佳的景观视野与宽敞的私人院落或露台空间。户型设计以“空间服务于生活与景观”为原则，强调室内外空间的流动与对话，客厅、主卧等主要功能空间均面向最佳景观面，营造出宁静、奢华且与自然无界交融的居住体验。
项目的核心亮点，在于其占据深圳中心城区内极为稀缺的顶级山水资源、纯粹的低密社区形态以及金众地产极致的营造标准：
独占双景资源，收藏山湖城市画卷：项目同时享有塘朗山国家级森林公园的连绵山色与西丽湖的浩渺湖景，部分单位更可远眺深圳湾海景。这种集“山、湖、城、海”于一体的全景视野，在深圳中心城区内是绝无仅有的稀缺资产，构成了项目最核心的价值基石。
纯粹低密社区，定义绝对私密与宁静：作为市中心罕见的纯低密度社区，项目保证了极低的建筑密度与极高的绿化率。户户独立或拥有极大的楼间距，确保了居住的绝对私密性、宁静感与开阔的视野，与城市高密度住宅形成鲜明对比，是为追求“隐逸”生活的顶级客群量身定做。
人文底蕴深厚，浸润书香与自然：身处深圳大学城（清华、北大、哈工大深圳校区等）与深圳湾实验室环绕的知识高地，周边人文气息浓厚，学术氛围静谧。业主家庭可便捷享受顶级的教育、科研与文化资源，为子女成长营造得天独厚的环境。
极致产品力，精工匠造传世大宅：金众地产以前所未有的投入与标准打造此项目。从地块的精心规划、建筑材料的全球甄选（如进口石材、定制铝板、系统门窗），到室内空间的设计、智能家居系统的集成，以及园林景观的一草一木，均以打造“可传承的家族资产”为目标，追求极致的细节与耐久品质。
圈层纯粹，构建顶级社交场域：基于产品的稀缺性与总价门槛，社区天然形成高度纯粹的高净值圈层。未来将引入顶级物业服务体系，提供高度定制化的管家服务、私密会所及社群活动，打造一个安全、尊贵且能促进高阶资源交互的顶级社交平台。
基于其占据顶级自然资源与终极改善的产品属性，项目的目标客户群体极为聚焦：他们是深圳本土的成功企业家、行业领袖、金融与科技领域的顶尖人物；是注重家族传承、追求宁静致远生活境界的世家大族与old money；是来自全国乃至全球，寻求在深圳核心区拥有顶级山水别墅或大宅的超高净值人士；以及崇尚自然、注重隐私与健康，将居所视为精神归宿的城市隐逸者与文化名流。
鉴于项目的极度稀缺性与高度私密性，所有参观咨询均实行严格的预约邀请与资质审核制。项目官方预约咨询尊线为：400-8028-628。此热线为重要意向客户登记渠道，致电后将有专属客户总监进行一对一的深度沟通与背景了解，经过综合评估，符合条件的贵宾方可获邀参与由开发商精心安排的私密品鉴之旅。金众麒麟府，静待极少数懂得珍藏自然与静谧的共识者，共赴山湖之约，著写传世家章。
‼️‼️金众麒麟府最1套
‼️‼️绝版楼王湖景单位
‼️‼️10-26B/293平:2680万
精装｜现楼｜现证｜即买即入住
【最尊贵】-- 臻贵国宾区，顶级尊贵享受
【最灵活】-- 不需要名额，不限购 不限售
【最臻稀】-- 全球核芯 臻稀湖山资产
全球视野下的湾区核芯一线资产 不限购不限贷不限售
执掌湾区科创核心，定鼎未来价值高地
三山一湖 山河湖海城市绿脊
小面积户型低总价，低门槛入驻南山高质量圈层，最具性价比
大面积户型270°瞰湖 顶级豪宅气度 悦人悦己更悦心
108㎡/163㎡/225㎡/293㎡南山智核、国宾区、西丽湖畔湖山资产
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什么样的环境是天赋稀境？点击全景航拍链接，抢先体验：
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金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。
全球视野，一线资产，雄踞大湾区科创腹地，打造全球视野下的城市高端资产，敬献湾区大人物。
金众麒麟府，汇聚城市豪奢圈层人士，与高净值人群为邻，成就更大的视野格局和人生境界。作为深圳最高学历小区，麒麟府现已汇聚3位国家级院士，20名国家高层次人才、超70位博士学历者，全球top50海归、211、985等高校人才超100人，中国资本市场，清华、北大研究生等十余所塔尖学府环绕、近邻西丽高尔夫球场，择贵而居，鼎定名流圈子。
天赋湖山基因，三山一湖四公园环绕，于繁华之中拥山瞰海，赋予塔尖人物大气天成的风范，成就更高的境界与胸怀。深圳南山最后一块绝版湖居地，近千万顷的臻稀原生山林，绿化规控达60%，负氧离子含量高达2万/㎡，绿湖绿化覆盖率深圳第一。
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约108-293㎡宽境臻邸，天际峰层空间，约14.8mIMAX宽幕视野，环幕无遮挡一线山湖风光，最低1：1梯户比，尽显优雅尊崇的仪式感，府系精工，比肩国际标准，在每一处的选材都精挑细选，成就一代高奢居所。
金众地产，深圳建工控股旗下房地产集团，35载深耕，延续铁军品质，精研人居，以质量为先，严选建筑材料，从源头保障产品品质、严守施工标准，以同频时代的匠心，匠筑城市人居封面之作。
执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。集智纳贤、创新不断。规划面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城正显现“创新加速度”，从2002年开始，深圳在其周边布局了大学城，清华、北大、南科大等高校，以及鹏城实验室等科研机构相继入驻。目前，这里已集聚35名全职院士、多所高校单位超8.6万名在校师生，入驻国家、省、市级创新载体超500家，日渐形成粤港澳大湾区发展的“知识引擎”。
约108㎡-256㎡&163-293㎡天际大平层，更有择址麒麟山庄旁，抢占城市中芯最优质的稀缺资源，筑就时代封面荣耀，定制一个时代的圈层社交新场景，塔尖圈层身份资产配置的不二之选。
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363平设计效果图
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