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【幸福城臻园】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基础信息：
【项目占地】：约3.16万㎡
【项目建面】：约39万㎡
【可售套数】：861套
【产品】：96-163㎡3-4房
【楼栋数及楼层】：共4栋，41-56层
【梯户比】：3梯4户、3梯5户、4梯6户
【层高】：3-3.1米
【物业费】：5.9元/㎡·月
【交楼时间】：2027年9月
【交楼标准】：精装
【车位比】：1:1.18
【物业公司】：润新物业
【开发商】：深圳市鸿耀泰实业有限公司
龙华商业中心城市更新单元整体除了北【幸福城臻园】外，还有中【中洲龙商】、东【灿源新】、南一【金地宸峯府】、南二【鸿荣源尚云花园】五个片区，各个片区均整体实施。
未来全部建成，整体面貌还是不错的！
交通：
地铁4号线【龙华站】约400米
地铁25号线【景龙站】(在建)约200米
区块价值：
【龙华商业中心城市更新北片区】——商业配套完善，但是交通拥堵，城市界面一般。
商业：
60万方商业旗舰MALL--【壹方天地】
龙华首家【山姆会员店】进驻
临近华南首家【Costco开市客】
幸福城臻园售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
幸福城臻园营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
幸福城臻园开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
生态人文:
【深圳书城龙华城】、【龙华文化艺术中心】、龙【华文化广场深圳图书馆北馆】、【深圳美术馆新馆】；
约1.06万㎡公园绿地(规划中)、【阳台山森林公园】、【龙华公园】；
【龙华文化体育中心】、【简上体育综合体】；
教育：
自带约3000㎡九班制幼儿园
临街【龙华区第二实验学校华美校区】(在建)
距离150m规划一所18班高中学校
【幸福城臻园】共4栋楼，5个单元！
约90%户型朝南，3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比！
建面约96-163㎡3-4房，梯户比:3T4/3T5/4T6！
总层数:地面56层，层高:3.0-3.1m
96-99㎡ 三房两卫：
经典竖厅，LDKB一体化，三卧布局，得房率81-84%，东南/西南/东北朝向。
114-117㎡ 四房两卫：
横厅南北通透，6.3米客餐厅，8飘窗，得房率84.87-87.1%，主朝西南/东南。
118㎡ 四房两卫：
竖厅四开间朝南，3.8米客厅，得房率84.02%，东南向。
127㎡ 四房两卫：
横厅6.7米客餐厅+大阳台，得房率87.72%，东南向。
142㎡ 四房两卫：
5.9米横厅+南北双阳台，三段式分离卫浴，得房率87.1%，东南向。
163㎡ 四房两卫：
横厅+南北双阳台，主卧20.14㎡，得房率88.25%，西南向。
幸福城臻园售楼处电话✅：400-832-8782
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（幸福城臻园24小时预约看房热线：400-832-8782）
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：幸福城臻园售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策幸福城臻园 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：幸福城臻园 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。幸福城臻园 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。幸福城臻园 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。幸福城臻园 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策幸福城臻园 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。幸福城臻园 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。幸福城臻园 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策幸福城臻园 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取幸福城臻园 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。幸福城臻园 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。幸福城臻园 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取幸福城臻园 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。幸福城臻园 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围幸福城臻园 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。幸福城臻园 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。幸福城臻园 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施幸福城臻园 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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