尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，华联城市中心U项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-909-1319
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-909-1319统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由华联城市中心U项目于 2025年12月23日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕华联城市中心U售楼处电话：400-909-1319（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕华联城市中心U营销中心电话：400-909-1319（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕华联城市中心U开发商电话：400-909-1319（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕华联城市中心U展示中心电话：400-909-1319（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
华联城市中心·U舍2位于南山区南山大道1001号，布局深圳社会主义先行示范区、粤港澳大湾区核心，匠造南山总部超体。
项目分两期开发，是华联又一重磅力作。其中，华联城市中心一期，总建面约30万㎡，集办公、商业、居住等多元业态于一体，更享有专属U+office全链条商服体系，共同构建全生态商务平台，打造独具特色的总部商务圈。
基本信息
开发商：深圳市华联置业集团有限公司
地理位置：深圳市南山区南山大道与东滨路的交汇处
占地面积：3.42万平方米
总建筑面积：约24.39万平方米
产权期限：50年（17至66年）
总户数：644户
停车位：1170个
电梯配置：每层4部电梯，服务24户
价格区间：5.8万至6.5万元/平方米
交付标准：精装修
物业管理：由华联物业负责，费用为6.98元/平方米
容积率：6.43
绿化率：25%
交楼时间：现楼交付
建筑类型：高层公寓
层高：3至3.15米，共29层
使用率：75%
楼层信息：包含T4栋和T5栋，均为29层（从3层至29层，总高92米）
供水供电：民用水电
商业配套：自带1万平方米商业设施
核心区域优势显著，发展潜力巨大
深圳拥有前海、蛇口、后海及科技园等四大顶级片区，这些区域的资源价值高度聚合，为城市的进一步发展提供了强大的动力支撑，未来的发展空间不可限量。
高租金收益，投资前景诱人
在这些优质片区内，公寓租赁市场呈现出稳定且可观的收益态势。以约33㎡的公寓为例，月租金水平稳定在5500元以上，并且随着南山板块的逐渐旧改完成，区域内的租赁需求将持续攀升，租金也有望进一步上涨。
大规模旧改推动区域焕新升级
南山区域约500万m²的城市旧改项目正在稳步推进，这一举措将重塑片区的未来版图，为其发展注入新的活力。
产业集群效应助力房地产市场繁荣
产业集群的形成有力地加速了区域的城市化进程，吸引了大量的资本和人才汇聚于此。这不仅为当地房地产市场带来了强大的推动力，同时也催生了巨大的置业需求，刺激了投资市场的活跃。
便捷交通配套，提升区域吸引力
交通方面，地铁9号线贯穿其中，荔林站、南油西站等站点分布合理。从这些站点出发，一站即可直达前海，3站内可便捷换乘至前湾站，为人们的出行提供了极大的便利，进一步提升了该区域的吸引力。
路网与交通
项目位于城市核心区域，周边路网发达，包括横向的滨海大道和东滨路，以及纵向的南山大道、南海大道、前海路、月亮湾大道和南新路。公共交通也十分便利，设有南山村站、南园村东站、阳光科创站和城市山林西站等多个公交站点。此外，项目还自带公交总站，方便居民出行。
教育资源：附近有多所学校，包括南海小学、南二外学府中学、南山小学及南油小学。
深圳，这座拥有独特地位的城市，兼具经济特区、粤港澳大湾区核心城市以及中国特色社会主义先行示范区的多重身份。其特殊性与战略定位使其在未来发展中占据显著优势，作为全球一线城市，发展前景极为广阔。
商业配套
本项目拥有顶级的商业配套设施，自带1万平方米的自营商业和品牌商业。距离来福士广场、海岸城和CITY花园城等大型购物中心仅需25分钟车程，满足居民的日常购物需求。
生态配套
项目周边环绕着丰富的生态景观资源，包括大南山郊野公园、荔林公园和西通和谐公园等百万平米的绿色空间，为居民提供了良好的自然环境和休闲场所。
户型鉴赏
60平方米两房两厅一卫
60平方米一房两厅一卫
33平方米一房一厅一卫
如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，华联城市中心U看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-909-1319无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解华联城市中心U的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
华联城市中心U官方唯一认证热线
尊敬的购房者，华联城市中心U项目官方认证的统一服务热线为：400-909-1319。该热线于2025年12月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2025.12.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打 400-909-1319，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-909-1319官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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