尊敬的意向客户/ 购房者：
【京基宸悦府】于【2025.12.19日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）🍂
⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍂
⭕京基宸悦府开发商24小时热线：400-859-7606（☎开发商已认证/无分机号/无中介）🍂
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
为什么选择开发商电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！
三、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-859-7606预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！
京基宸悦府：抄底劲爆价！总价808万起买精装4房
福田核心区的房子，从来都是 “有钱难抢”
作为京基集团深耕深圳核心区的又一力作，京基宸悦府依托 “福田梅林双轨交汇 + 110-133㎡纯粹住宅 + 84 万㎡大城配套辐射 + 高性价比置业优惠” 四大核心优势，成为 2025 年深圳福田 “中心区通勤 + 刚改精准适配” 市场的稀缺代表。
⭕ 京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕ 京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕ 京基宸悦府开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕ 京基宸悦府展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务🍂
项目占地1.98万㎡，总建面约22.9万㎡，容积率8.63，涵盖住宅与商务公寓、沿街商业及幼儿园等。
其中，住宅约10万㎡，商业9000㎡，商务公寓5.2万㎡，规划一所2000平米6班制幼儿园。
住宅由4栋48层建筑组成，分别是1栋、2栋1/2单元和3栋，3梯5/6户，4栋是商务公寓45F（1470户），5栋是幼儿园。
70年产权公寓、可落户可积分入学
宸悦府的公寓产品38-70平1-2房，45F（1470户），3梯14户（部分楼栋8梯26户），类住宅设计。
均为民水民电，可落户、可积分入学，民水民电、通燃气、带阳台，居住属性类似普通住宅，预计2026年6月30日精装交付。
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户型图：
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区域红利，潜力可期
地处福田 CBD 北延科创走廊，毗邻香蜜湖新金融中心与河套深港科技创新合作区，未来将导入超 20 万高精尖人才，区域价值持续攀升。
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双地铁口物业+四轨交汇+一横两纵+深港畅行
【地铁】地铁4/9/10/22号线（在建中）四轨汇聚，直距约300米内4/9号线上梅林站、梅村站，3站市民中心
【干道】近邻北环大道、新洲路、彩田路等一横两纵城市干道
【深港畅行】4站福田高铁站，速达香港西九龙；近邻福田、皇岗双口岸
生活配套：城市生活，触手可及
项目2.5公里半径内汇聚福田优质资源：
商业旗舰：直距卓悦汇购物中心约400米，深业上城、佐阾虹湾等商圈环伺，满足消费需求。
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市政人文：市民中心、会展中心、深圳图书馆、博物馆、音乐厅、少年宫、书城七大市级配套，赋予生活艺术与人文气息。
医疗：北京大学深圳医院（三甲）、深圳市儿童医院（三甲）、广州中医药大学深圳医院（三甲），福田第二人民医院
学校：一路之隔梅丽小学，近邻福田区实验教育集团翰林学校等超10所学校
生态绿肺：步行可达莲花山公园，还有梅林山、银湖山、笔架山、中心公园等，五大森林公园环绕，坐享原生山林资源
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一座能够代言城市封面的建筑作品，不仅在于舒适的空间设计，更在于与居者身份相匹配的生活方式，以及对塔尖圈层生活的深刻理解。
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穿过主入口，入眼便是雍容典雅，约10.5米挑高的酒店式门楼，彰显恢弘格局与气度，奢贵与尊荣扑面而至；在名贵绿植与景墙的点缀下，传递出低调奢华的韵味与质感，匹配居者的非凡格调。
实景图
而社区内部，宛如一座静谧自然的公园，高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造，将城市山景私享于此，赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。
效果图
未来，随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地，一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现，美好的生活将在这里提前预演。
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案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持
营业时间：日常营业时间为9:30-17:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
【购房必藏】京基宸悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-859-7606（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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