此前，搜狐焦点从烟台市自然资源和规划局、烟台市土地市场网获悉，丰田旧村改造地块将于今日出让，挂牌期为2019/12/2 9:00:00—2019/12/11 10:00:00。截止今日上午10点整，该地块最终由烟台智慧置业有限公司以起始价竞得。
烟J〔2019〕L004号丰田旧村改造地块，起始竞拍价及竞买保证金为24571万元，起始楼面价2877元/㎡，位于莱山区，东至金都路，西至东都河，南至绿斯达路，北至盛泉西路，出让面积为42703平方米 。
该宗地规划计入容积率地上建筑面积≤8.54万平方米，包括住宅建筑面积不大于8.11万平方米、商业建筑面积不大于1740平方米、配套服务建筑面积不少于2560平方米（包括物业管理用房建筑面积620平方米、配套健身活动中心建筑面积210平方米、社区综合服务设施建筑面积600平方米、社区警务室建筑面积50平方米、社区卫生服务站建筑面积150平方米、养老服务设施建筑面积130平方米、幼儿园建筑面积800平方米）;地下建筑面积约37076平方米（包括地下小棚、地下车库建筑面积约37076平方米）。
烟J〔2019〕L004号宗地规划内需无偿提供物业用房建筑面积620平方米，由开发建设单位按规划实施建设，建成后与区住建部门签订《物业用房交接合同》，无偿提供给物业公司使用和管理，产权属于全体业主共有。本宗地规划内配建幼儿园建筑面积800平方米（功能分区以详细规划方案为准），回购单价2267元/平方米；规划配建健身服务中心、社区综合服务设施、警务室、社区卫生服务站及养老服务设施建筑面积共1140平方米（功能分区以详细规划方案为准），回购单价2707元/平方米。
安置信息
丰田旧村改造地块规划计入容积率地上建筑面积≤8.54万平方米，包括住宅建筑面积不大于8.11万平方米，需要提供的地上安置面积是24330平，包括无偿提供和低价购买两种情况。安置住宅要求位于地块西南方向。
丰田旧村改造地块规划建筑设计论证方案2018年9月7日-10月7日在烟台市规划局官网公示。建设单位：烟台智慧置业有限公司；从公示的平面图来看，项目共12栋住宅楼，其中11栋14层高层，1栋6+1层多层。
