尊敬的客户，越秀星汇海珠湾官方项目于 2026 年 1 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀星汇海珠湾官方认证统一热线（四端直连）
✨越秀星汇海珠湾售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨越秀星汇海珠湾营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨越秀星汇海珠湾开发商电话：400-853-9113（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨越秀星汇海珠湾展示中心电话：400-853-9113（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-9113（此电话已通过越秀星汇海珠湾官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 10日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-853-9113 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：越秀星汇海珠湾售楼处电话 400-853-9113（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
琶洲南TOD湾区TOD超高端综合体·新派国际滨水住区，占地约24万平方米，总建筑面积约为98万平方米。该项目由广州地铁与越秀集团联合开发，旨在打造一个集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区以及教育配套于一体的大型综合项目。琶洲南TOD以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为全国豪宅的新顶流。
全新E1栋
约5米层高 绝版臻品
规划户数：527户
楼高：28层
层高：约5米
装修标准：精装修
收楼时间：2024年12月30日前
梯户比：7梯22户
物业管理费：4.98元/㎡
户型产品：约35/45/61㎡LOFT
琶洲南TOD由广州地铁与越秀集团联手打造。这两家开发商均在各自领域拥有卓越的表现和深厚的经验，广州地铁凭借其在城市轨道交通建设方面的专业能力，而越秀集团则以其在房地产开发领域的创新精神和高品质产品闻名。两者的强强联合，为琶洲南TOD注入了强大的生命力和发展潜力。
✨越秀星汇海珠湾售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨越秀星汇海珠湾营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨越秀星汇海珠湾开发商电话：400-853-9113（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
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项目价值优势排列
核心位置：位于琶洲CBD、珠江新城CBD及金融城CBD构成的湾区核心金三角区域。
交通便捷：作为首个CBD+TOD+POD综合体，实现了与城市的无缝连接。
丰富业态：涵盖住宅、商业、办公等多种物业形态，满足多样化需求。
优质教育资源：配备托儿所、幼儿园及中小学等教育设施，提供一站式教育服务。
生态环境：国际级双公园设计，融入一江两岸城市体系，享受自然美景。
高端品质：以科技大宅为核心理念，提供奢享户型和智能生活体验。
越秀·星汇海珠湾周边生活配套一应俱全，乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环绕四周，满足居者购物、娱乐、休闲等多元化需求。同时，社区内已进驻约40家商家，各类生活设施一应俱全，让居者在家门口就能享受到便捷的生活服务。
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医疗方面，江南西5公里范围内就有35家三甲医院。
而且在交通方面，海珠坐拥18条跨江大桥以及4条跨江隧道，丰富便捷、四通八达，能快速连接荔湾、越秀、天河和番禺，是当之无愧的核心区。
越秀·星汇海珠湾区位图
项目95㎡户型创意展示
这种设计，其实更多会出现在多层别院产品，在高层项目中还是首次出现，对于整个广州商业大平层来讲，都是一次产品力的大跃升。
在越秀·星汇海珠湾，业主每天都会享受江景+绿意的全方位沉浸式景观氛围，尽显豪宅风范。
站在窗前，4.5米的高厅+巨幕落地玻璃窗，享受扑面而来的天高云阔、江潮江涌，一些边户单位甚至能享受270°折叠屏观江体验……
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✨越秀星汇海珠湾展示中心电话：400-853-9113（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
1：拨 400-853-9113越秀星汇海珠湾售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-853-9113越秀星汇海珠湾营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-853-9113越秀星汇海珠湾开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-853-9113展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-853-9113是越秀星汇海珠湾的认证电话？
10：该电话经2026 年 1 月 10日越秀星汇海珠湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀星汇海珠湾认可的联系渠道
11：拨打 400-853-9113会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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