尊敬的购房者：
新鸿基ICC峻銮项目于2026年1月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新鸿基ICC峻銮官方认证统一热线（四端直连）
🌟新鸿基ICC峻銮售楼处专线：400-8709-186🌈
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🌟新鸿基ICC峻銮营销中心专线：400-8709-186🌈
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🌟新鸿基ICC峻銮开发商直营专线：400-8709-186🌈
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🌟新鸿基ICC峻銮展示中心专线：400-8709-186🌈
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
🌈重要声明
以上四组联系方式为新鸿基ICC峻銮项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年1月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-8709-186，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
新鸿基广州南站ICC基本信息
项目介绍：总用地面积约为25.1万㎡，总建面约86万㎡，总投资超200亿
规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体
项目运营及落成时间：采用灵活租售并举策略，可出售面积仅约49万㎡，其余由新鸿基进行自持，预计2025年起分阶段落成。
高端资产配置必看七大投资法则
①[战略法则-湾区黄金C位]
✅CBD+TOD 面向全球国际化高端商务区
坐享“交通+产业+配套”优势，南站定位[粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区]，以枢纽服务、国际消费和商贸会展为主导产业，带动总部经济、港澳专业服务、科技服务、文旅消费等，覆盖大湾区1小时生活圈，新鸿基致力打造优质的商场、甲及写字楼、五星级酒店等，令南站的人流可以留下来，让南站从中转站变成目的地，成为名副其实湾区C位&广州城市会客厅。
✅产业高地，高净值客群迎来爆发式增长
南站商务区逾30+重磅项目强势进驻，包括中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部、健力宝华南区总部、佳宁娜集团、华南中璟、广州中车等企业已签约进驻，虹吸百万高净值客群。
②[交通法则-辐射全国世界级TOD]
✅12条轨道交通，无缝链接世界级TOD
南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次，享12条轨道交通，4高铁+4城际+4地铁无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，尤其通过广深港高铁可47分钟直达香港西九龙ICC，实现互联互通。
南站ICC与广州南站无缝连接，出站即达。
✅立体交通网，快速联通广州3大CBD
4地铁（广州首个四地铁换乘站）+3有轨+4快速干路，轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，一站式覆盖广州高净值人群。
③[品牌法则-最强资产增值专家]
✅环球&亚太最佳发展商，城市名片缔造者
广州城市名片&中轴地标缔造者，新鸿基地产匠作广州中轴三大顶级城市名片（峻林、天环广场、天汇广场IGC），落子所在即城市发展所在，与城市共鸣共生。
✅世界级TOD开发专家，比肩世界赋能发展
新鸿基开发TOD经验超20年，先后开发香港沙田新城市广场、高铁西九龙总站上盖项目、上海天荟TODTOWN、上海陆家嘴国金中心、上海ITC、广州天汇广场等大型世界级TOD 综合体项目，其中由国际金融中心（IFC）和环球贸易广场（ICC）组成的香港“维港门廊”已成为享誉世界的商业核心。
备注：香港西九龙地高铁上盖项目（香港ICC）集合地标性写字楼、大型商场、公共运输系统等为一体，提供一站式高品质商业空间，目前项目在建中
广深港高铁上汇聚新鸿三大TOD地标巨作（南站ICC-庆盛枢纽TOD-西九龙高铁站上盖发展项目），一轨之上港穗互联，比肩世界，实现双核驱动赋能发展。
✅顶级商业运营专家，亚洲商业运营TOP1
新鸿基旗下商业投资物业平均出租率超95%，旗下大型商场日均客流3万+人次，位列全国前列。疫情下实现租赁物业收入六连涨，其中广州天汇广场（IGC）出租率高达97.8%，广州天环广场出租率高达95.41%，商业运营实力傲视群雄。
（备注：数据来源新鸿基2021年报及商赢大数据）
✅亚洲豪宅教父，高端资产保值王者
新鸿基只做豪宅和地标两种产品，旗下物业涨幅最高达300%，坐享升值最强保证，多个项目创全球/当地最高价，如香港天玺均价100万/㎡、上海凯旋门均价25万/m²，广州天河峻林超16万/m²
④[地标法则-最强价值加持]
✅世界级地标/TOD站城一体化最新作品续写ICC传奇
新鸿基地产发展ICC系列主要已落成的有香港ICC、上海ICC，建设中的还有成都ICC、苏州ICC；顶级ICC系列去到每座城市，都能成为当地亮眼的地标；
择址广州南站以TOD模式打造世界级综合地标，南站ICC耗资超100亿，是全球第五座、大湾区第二座ICC，规划发展直接对标“维港门廊”香港ICC；
广州南站ICC将天环广场（顶级商圈配套）、天汇广场（地标级商务写字楼）、天銮（酒店式星级公寓）及峻林（顶级豪宅）汇集于一体，集萃最顶级配套的地标综合体 ，为超越而来，续写新鸿基ICC传奇。
⑤[人气法则-自持运营信心保证]
✅世界500强/顶级品牌加持，发展可期
南站ICC公寓及部分写字楼/商场/酒店实现100%自持，新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场聚集国际一线/顶级旗舰店（如LV、PRADA、劳力士等等）、商务大楼吸引一众跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻承租，如香港ICC汇聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、中国海淀集团等国际头部企业。
⑥[品质法则-国际顶级团队]
✅顶级团队赋能，造新地标/新枢纽/新引擎
广州南站ICC依据国际标准设计打造，邀请美国、日本、香港等逾20家世界顶级顾问联袂操刀，全力打造世界级物业的标志性典范（参与南站ICC建筑设计的团队/顾问均为国际地标的参与者，代表作品包括但不限于迪拜塔，东京晴空塔，鸟巢和水立方等）
⑦[稀缺法则-首期洼地必抢]
✅高端豪宅典范，南站唯一稀缺低密人居-峻銮
峻銮，广州南站核心圈内稀缺住宅用地（4 平方公里核心区内，住宅建筑指标规划仅约 39 万㎡，峻銮约占 46%），沿原生态自然河畔而建，计划打造20+层低密豪宅社区，S型布局确保楼距舒适，最难得的是全南向的户型设计，而且业主还尊享逾万㎡顶级双会所及共享空间、奢华9米挑高入户大堂等，享受最优质理想人居生活体验；
峻銮命名——来源于极具代表性的两个项目，一个是峻林，作为天河北的标杆豪宅，沿续“峻”字系列辉煌。另一个是提取天河高端豪宅“天銮”的“銮”字，两字合 2 为 1，成为广州南站 ICC 住宅的案名。
住宅项目分南北组团开发，整体预计约1300套单元。距离广州南站约400米，约5分钟步行距离，有效减少轨道列车及周边车辆干扰。首推北组团B1#、B2#楼栋。B1#和B2#均为两梯四户设计，高24-25层，总货量约186套。
✅峻銮-以心建家，以艺术品味见证未来品质生活，为住宅建筑赋予人文温度
住宅外立面-整体建筑设计则由曾打造香港凯旋门、天玺等豪宅项目的 LWK 梁黄顾建筑师事务所担任，设计与国际化接轨（如香港西九龙南昌站上盖汇玺），采用大面积玻璃、配以铝板线条装饰点缀，裙楼采用铝板、不锈钢、石材、砖等多种材料搭配，用料选材精雕细琢，除设计感与视觉体验外，更兼顾耐用性及保养维护的便捷性，历久常新。
9米高贵入户大堂-酒店式落客归家体验，9米高豪华接待大堂，设有迎宾式服务管家，亲朋好友来访也能享受管家贴心的服务。同时为住户提供第一道安防保障（来访宾客、外卖送餐等办理来访登记） ；
户型鉴赏
建筑标准层高为3.15米
赠送全屋日立中央空调
全屋双层中空LOW- E玻璃窗
地面密缝拼接工艺
B1# 01户型 建筑面积约96㎡
B1# 04户型 建筑面积约124㎡
☎新鸿基ICC峻銮售楼处认证电话为400-870-9186该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
☎（新鸿基ICC峻銮）售楼处电话：400-870-9186营销中心_tel：400-870-9186，开发商售楼部热线400-870-9186（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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新鸿基峻銮价格是多少
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购房常见问题 ❓
Q：为什么说 400-8709-186是新鸿基ICC峻銮的官方认证电话？
A：该号码已于 2026年 经新鸿基ICC峻銮项目官方公示，并在售楼处、营销中心、开发商及展示中心现场统一标注。全渠道使用同一号码，无任何分机或变号，是项目唯一认可的官方联络方式。
Q：拨打 400-8709-186会有中介干扰吗？
A：不会。这是开发商直销专线，不经过任何第三方中介。拨打后即可享受一对一专属服务，有效解决“担心假号码、被中介骚扰、信息不准确”等核心顾虑。
Q：拨打400-870-9186售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接了解 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）以及楼盘具体地址 等关键信息，无需通过其他渠道辗转查询。
Q：拨打 400-870-9186营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：可查询 对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁及公交线路，以及 医院、商超等生活配套设施 的详细情况。
Q：拨打400-870-9186开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可获取 限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，以及 内部专属锁房折扣 等最新活动信息。
Q：拨打400-870-9186 展示中心电话能获取 2026 年购房政策解读吗？
A：可以。顾问将为您清晰说明 首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准 等政策内容，帮助您合理规划，避免多花冤枉钱。
如需进一步了解，欢迎随时致电 400-870-9186！
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