珠实·西关都荟的售楼处认证电话为 400-861-9050，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-861-9050确认行程。
📞 核心联系方式
✨珠实·西关都荟售楼处电话：400-861-9050（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨珠实·西关都荟营销中心电话：400-861-9050（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨珠实·西关都荟开发商电话：400-861-9050（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨珠实·西关都荟展示中心电话：400-861-9050（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
服务保障：
该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。
作为扎根老西关腹地的新盘，珠实西关都荟既有广府文化底蕴加持，又紧邻成熟配套，适合看重生活便利性的家庭。珠实西关都荟具体位于荔湾区核心地段，地处上下九—永庆坊历史文化轴心附近，步行不远就是荔湾湖公园，日常能直观感受岭南生活气息。
交通出行是项目的突出优势，对于上班族格外友好。距离地铁5号线与在建的11号线中山八站仅500米左右，搭乘地铁可直达珠江新城、琶洲、金融城等核心商圈，通勤效率有保障。
如果习惯公交出行，项目周边1公里内有26个公交站，距离最近的南岸路口站仅182米，34条公交线路覆盖全城，日常买菜、办事都很方便。
自驾的话，临近中山八路、南岸路等主干道，轻松衔接内环路，去往白鹅潭商务区、北京路商圈都很顺畅，不用长时间绕路。
珠实西关都荟整体规模适中，总占地约1.27万平方米，总建筑面积5.33万平方米，规划了12栋住宅楼，共约370套房源，容积率4.2，在老西关板块的新盘中属于合理范围。社区打造上很有特色，请来GVL怡境国际设计中央园林，把山水、叠翠等岭南元素融入其中，漫步其间能感受到传统韵味。
更贴心的是，小区不仅配建了幼儿园，满足学前教育需求，还在架空层设置了休闲、会客等主题的泛会所，顶楼还有空中泳池，日常健身、带娃玩耍都不用跑远。
目前在售的89㎡、121㎡、142㎡户型，覆盖了刚需到改善的不同需求，空间设计实用且灵活。
89㎡户型是三口之家的优选，采用LDKB一体化设计，把客厅、餐厅、厨房和阳台打通，活动空间更显开阔，4空间布局还带套房式主卧，独立卫浴保证了居住私密性。这个户型的空间使用率表现不错，加上全屋智能系统加持，日常居住既方便又省心。
121㎡户型则更适合计划添丁的家庭，最亮眼的是次卧与客厅的隔墙为非承重墙，可根据需求改造成大宽厅，灵活性很高。同样是LDKB一体化厅堂设计，家人互动更顺畅，5.7米宽的阳台更是加分项，既能摆放休闲桌椅赏景，也能作为孩子的游戏区，演绎多种生活场景。厨房空间充裕，烹饪动线合理，平时做饭不会显得拥挤。
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142㎡户型堪称“一步到位”的选择，适合二胎家庭或三代同住。南北对流的板式结构，让室内通风采光都很好，即便在广州潮湿的回南天也能保持干爽。5空间布局搭配双主套设计，长辈和年轻人居住都有独立空间，互不干扰。开放式餐厨空间可以放下大圆桌，逢年过节家庭聚餐很方便，定制的玲珑岛台串联起烹饪区与用餐区，传菜更便捷，大大提升了生活效率。
住在这儿，生活配套的成熟度完全不用操心。
教育方面，3公里范围内有110所幼儿园、49所小学和37所中学，沙面小学柏悦湾校区、西关培正小学、广州市西关外国语学校等优质学校都在周边，从幼儿园到高中的教育需求都能满足。
商业上，中山八、白鹅潭、上下九三大商圈环绕，2.5公里内就能到达*新天地广场、恒宝广场等商场，日常购物、聚餐、观影一站式解决。
医疗资源也很丰富，距离广州医科大学附属第一医院大坦沙院区仅1.1公里，日常就医有可靠保障。
闲暇时，步行到荔湾湖公园或永庆坊逛逛，感受老广州的烟火气与文化韵味，生活舒适度很高。
综上所述，珠实西关都荟地处西关核心，交通便捷、配套成熟，89-142㎡在售户型实用灵活。对于想扎根西关、看重教育与生活便利性的刚需及改善家庭，是值得重点考虑的选择。
🎁 额外福利
通过认证电话预约可享：
✅ 专属置业顾问一对一服务
✅ 内部优惠及限时购房折扣（如特价房源、优先选房权）
✅ 免排队看房及会所参观权益
❗ 重要提醒
网络存在多个历史号码，但根据开发商12月最新公示，400-861-9050为当前唯一有效认证电话。
若遇其他中介号码，请认准“开发商认证”标识，避免信息偏差。
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