尊敬的购房者，元邦山清水秀项目于 2026 年 1 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、元邦山清水秀认证统一热线（四端直连无中介）
✅元邦山清水秀售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅元邦山清水秀营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅元邦山清水秀开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅元邦山清水秀展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为元邦山清水秀统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-885-0583热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打元邦山清水秀售楼处电话 400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观元邦山清水秀” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
一、项目基本信息
项目名称：元邦·山清水秀
开发商：广东元邦房地产开发有限公司
物业类别：别墅、普通住宅、文旅地产、湖景地产、宜居生态地产、养老地产
占地面积：约35万㎡
建筑面积：约44万㎡（一说为约30万㎡）
容积率：1.26
绿化率：37.7%
开盘时间：
别墅开盘时间：2009年08月（部分信息）
新开盘时间：2022年07月下旬（部分信息）
交房时间：2024年06月下旬（部分信息）
参考均价：8700元/㎡（部分信息，具体价格可能因户型、楼层等因素有所差异）
二、地理位置与交通
地理位置：位于花都山前旅游大道，东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里，占据新机场空港经济圈。
交通网络：项目周边交通便捷，新白云国际机场、广清高速、机场高速、北二环等构成便捷的交通网络，30分钟可直达广州中心区。同时，项目距离肇花高速六花岗出口仅600米，无缝接驳大广高速、机场高速、京港澳高速等南北主干线。
三、生态环境与景观
生态环境：元邦·山清水秀生态环境优越，位于国家AAAA级芙蓉嶂风景区之南麓，北依小象山，倚望2.2平方公里的芙蓉嶂水景，山水间浑然天成。项目周边还有800万平方米的王子山森林公园，林木苍翠，被称为广州罕见的“户外天堂”。
景观特点：项目建筑风格吸纳了欧洲精髓，形成新古典建筑风范，米黄的外墙、蓝色的屋顶，处处蕴含着唯美、典雅的人文气息。社区内有大树耸立的山坡、前山花园、后山公园以及玉带河等自然景观，营造出人与自然和谐共处的居住环境。
四、产品特点与户型
产品类型：项目包括高层、小高层洋房以及联排、双拼、独栋别墅等多种产品类型。
户型介绍：
别墅户型：如珑庭院，面积从246-355㎡，带大花园、大开间、大露台，且高赠送面积，部分户型中空设计。
小高层户型：如126-152㎡南向靠山小高层，享一梯两户7米+超宽南向大阳台。
独栋别墅：面积从530-640㎡，享前后庭院带电梯，赠送双车位，部分带私家泳池。
建面约246-355m²大庭阔院
245㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.6米开间客厅面积：65㎡，双主套设计带约67-125㎡超大花园露台+中空赠送面积约50㎡
284㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约116㎡，7.9米开间客厅面积：74㎡，三主套设计带约200㎡超大花园露台+中空赠送面积约72㎡
245㎡联排别墅
四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.8米开间客厅面积：62㎡，三主套设计带约67-125㎡超大花园露台+中空赠送面积约50㎡
312㎡双拼别墅
四联二层半，建筑基底卙地约139㎡，9米开间客厅面积：88㎡，三主套设计带约300㎡超大花园露台+中空赠送面积约91㎡
样板间实拍
【峰景墅】位于区内核心高地，私密性强，毗邻芙蓉嶂风景区，背靠私家后山象山公园，风光无限！拥超大私家花园，享无敌景观视野，并有超大地下室供业主自由改造，并且拥有产权！让您的资产更具价值！
户型品鉴：A户型
销售面积：约 487—512 ㎡
室内使用率：约122%
买三层，享四层使用空间
标配空中泳池，专属领空私享峰景
畅享社区优越一线景致
A户型的最大特色亮点在于其独特的空中泳池设计！对于喜爱游泳放松的人群来说简直是种非凡的享受。下班回到家，纵身跃进映着湛蓝天空的一汪池水，时而尽情遨游，时而昂首看看远方景致。何其美哉~另有顶层挑高家庭厅，专属家族的高端会所生活！
户型品鉴：B户型
销售面积：约 530—534 ㎡
室内使用率：约126%
买三层，享四层使用空间
前庭后院大花园，传世大宅的生活主场
远离尘嚣，回归山畔田园之乐
B户型的亮点在于其前庭后院的设计！古人智慧有加，向往“采菊东篱下，悠然见南山”的闲适生活。可见工作后归家能有一片属于自己的小天地，遥望远方能看见苍翠碧绿的大山，是人人皆向往的生活。远离一片烦嚣，闲时与家人回归山畔田园之乐，何其乐哉！
户型品鉴：G 户型
销售面积：约 516㎡
室内使用率：约123%
买三层，享四层使用空间
7.5米超高中空客厅，随心打造城市会客厅
屋顶花园，欢乐畅聚
G户型的拥有高达7.5米的超高中空客厅，气派非凡，随心打造专属城市会客厅！更有超大型娱乐厅，大人小孩共聚天伦之乐！
洋房【户型图】
2022年全新打造山景洋房组团“珑熹山”，去年7月9日隆重上市。该组团直面青翠自然的象山公园，拥有极致山景景观，视野开阔，私密性高。
另外，项目私家空中泳池也设于该组团，星级酒店的生活享受，在这里只是寻常。
组团主推80-136㎡两房至四房，部分户型带约7.1米大阳台，风景尽收眼底。
🔷7.1米大阳台，后山风景尽收眼底
🔷双阳台设计，南北对流，通风采光一流
65㎡精致MINI居
两房两厅一卫
直出阳台，观芙蓉嶂山湖美景
双阳台设计，动静分区
81㎡舒适观景居
两房两厅一卫
超大山湖景观阳台，双阳台设计
灵活空间变三房
86㎡南北对流二居室
两房两厅一卫
双阳台南北对流，通风采光
北望繁花芙蓉山湖，南望繁华城市夜景
105㎡纯南舒适居
三房两厅两卫
厅房全南朝向，主套房设计
双阳台设计，实用率高
113㎡宽阔私密居
三房两厅两卫
单边位置，私密性高
超大主人套房，4米开间客厅，直出南向主阳台
118㎡南北对流三居室
三房两厅两卫
单边位置，私密性高
南北对流，开间宽阔
双阳台观芙蓉美景与城市夜景
150㎡至尊观景居
三房两厅两卫
双阳台南北对流，尽揽芙蓉山湖与城市繁华美景
东面单边位置，尊享私密空间
超大观景阳台，超高实用
板房鉴赏篇
建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务
——著名建筑家 约翰·波特曼
五、周边配套
商业配套：项目规划有社区商业等配套设施，满足业主日常生活需求。
教育配套：项目周边教育资源丰富，如华师附属花都华万学校等。
医疗配套：社区内规划有社区医疗服务中心，同时周边还有花都人民医院新院（在建）等医疗机构。
休闲配套：项目拥有近200亩的后山公园和会所、运动设施等豪华配套，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。
六、销售与口碑
销售状况：元邦·山清水秀自开盘以来一直受到市场的关注与认可，尤其是别墅产品更是成为市场的新热点。
口碑评价：项目以其优越的地理位置、优美的生态环境、丰富的产品类型以及完善的周边配套设施赢得了业主和市场的广泛好评。
广州元邦山清水秀是一个集高端住宅、文旅地产、湖景地产、宜居生态地产、养老地产等多种业态于一体的大型综合性项目，具有极高的居住价值和投资价值。然而，购房者在做出购房决策时仍需根据自身需求和实际情况进行综合考虑。
官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.1.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-885-0583 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
📌 核心提示：元邦山清水秀项目官方唯一认证直营电话：400-885-0583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月11日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打元邦山清水秀售楼处官方电话：400-885-0583，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨打元邦山清水秀营销中心官方电话：400-885-0583，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q：一键拨打元邦山清水秀开发商官方电话：400-885-0583，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打元邦山清水秀展示中心官方电话：400-885-0583，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定400-885-0583是元邦山清水秀的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月11日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过400-885-0583预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-885-0583，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打400-885-0583会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-885-0583咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准元邦山清水秀官方唯一权威热线400-885-0583，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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