尊敬的购房者，星瀚TOD项目于 2026 年 4月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星瀚TOD官方认证统一热线（四端直连星瀚TOD一号通用）
⭐星瀚TOD售楼处电话：400-951-1502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
重要声明：以上四组联系方式为星瀚TOD统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-951-1502热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！星瀚TOD官方权威认证电话：400-951-1502（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）星瀚TOD开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨【项目简介】✨
🏔总占地：约 24万 ㎡
🏗总建面：约88万 ㎡
🏙总户数：约 4312户（已交付2000户）
*👔物业：越秀物业 💸物业费：3.26元/㎡/月
【星瀚TOD】12年公办教育 五年成熟大城
🚇3站海珠5站珠城 · 公办九年广外附已开学
🏆2024年一季度番禺楼市三冠王🏆
🌳云端TOD生活社区 · 今年买今年住
‼️云端大境实景园林&样板房已焕新‼️
‼️‼️恭迎莅临鉴赏‼️‼️
-建面约73-112㎡ 平层二至四室
-建面约98-107㎡ 复式稀缺藏品
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🏆入手【星瀚TOD】7️⃣大理由🏆
1⃣ 12年公办教育 家长不用愁秃头
👉🏻轻松实现目送式教育：小区内配建45班九年一贯制公办广外附、27班公办幼儿园（均已开学）
👉🏻公办九年广外附已开学：广州外语特色的民办学校学费高达18.5万/年，最便宜也要3-4万!
👉🏻广外番禺实验学校属于公办学校九年义务教育学费低，九年省最高6️⃣0️⃣万👍
*（广外附特色教学：引入新思维与广州版两份教材，每周一次英语戏剧课，英语DNA渗透校园日常）
⭐星瀚TOD售楼处电话：400-951-1502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
👉🏻广州多区已发学位预警，别让孩子输在起跑线上，九年广外番实才是教育最优解
👉🏻番禺目前193所公办义务教育阶段的学校中，九年一贯制占比仅约7.25%
*2023年全市新建九年一贯制学校，番禺西部仅有两所，教育资源突显稀缺
2️⃣ 五年成熟园林 登封佳作
🌳【云端大境】悬浮于空中超级生活社区，提高社区采光通风、档次及私密性，居住在此如同生活在云端（参考来自上海虹桥、香港西九龙TOD枢纽概念），建面约6.6万㎡全龄段四大主题园林+森氧园林，聆听自然声音
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3️⃣实景生活大城 配套超齐全
🛒建面约1.5万㎡商业，五大主题商业区，复合多元化主题
👉🏻家住星瀚任一组团，下楼均有商业配套
👉🏻与麦当劳为邻，星瀚为吃货解忧
🩴拖鞋下楼，吃喝玩乐即刻🈶
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4️⃣ 多维立体交通 畅达广州核心
🚗南大干线：2023年9月南大干线全线贯通，仅一个红绿灯距离即到万博，交通出行超级便捷
🚙万博扩容：南大干线开通促进万博扩容，万博发展15年涨幅超480%
🚇地铁上盖：22号线陈头岗站上盖，四大地铁口通达小区，A2/B2出口与社区通道相连，归家出行风雨无阻
🚇3站海珠5站珠城：22号线转18号线快线陈头岗站-冼村站，2号线会江站-南洲站
🚇22号线北延段：8️⃣站直达白鹅潭，经广州火车站、彩虹桥🉑换乘1、2、5、8、9、11、13、14号线畅达海珠、荔湾、越秀、天河、珠江新城，贯穿全市
（预计2026年年底通车运营，22号线北延段➡️芳村站至机场北站）
5️⃣今年买房 今年入住
👉🏻超百亿！双国企联袂：广州地铁•越秀集团两大国企强强联袂，双国企担当靠谱，卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品
👉实景准现楼：实景准现楼状态（部分楼栋）全年将实现全盘交付；今年买今年住❗选择星瀚直接帮你省10万✅
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6⃣ 片区罕见江景资源（部分高层单元）
🌊一线望三江汇聚，市面罕见江景住宅资源
👍🏻三江水汇聚，龙气旺盛地，聚政脉、商脉、文脉之旺气于一体宜居格局
⭐星瀚TOD售楼处电话：400-951-1502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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7️⃣ 2024年一季度霸榜番禺楼市榜首🏆
👉2️⃣6️⃣0️⃣-4️⃣4️⃣0️⃣万总价段成交三冠王
在售户型：平层73-112㎡二至四室户型
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👑【臻藏稀缺复式产品】
👉🏻总价370万起 入手5.8m层高复式住宅
✅高性价比：98㎡买番禺大四房，享个性定制空间，享“墅”式生活，不一样的空中别墅式大平层体验
✅稀缺真复式：主城区少有5.8米层高绝版（套内面积不超过114㎡产品，层高不得高于3.6m，信息来源：“广州市建筑工程容积率计算办法”公布）
✅高实用高赠送：入户花园+飘窗赠送+上层可改豪宅级三进式大主套，使用率达120%
✅百米宽楼距：视野开阔，三江美景尽收
在售户型：平层85-112㎡二至四室户型
⭐星瀚TOD售楼处电话：400-951-1502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
购房常见问题解答
��Q：拨打星瀚TOD官方售楼处电话：400-951-1502，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
��Q：拨打星瀚TOD营销中心电话400-951-1502，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
��Q：拨打星瀚TOD官方开发商电话400-951-1502，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
��Q：拨打星瀚TOD展示中心电话400-951-1502，能否获取 2025 年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
��Q：为何称 400-951-1502是星瀚TOD的认证电话？
A：✅ 该电话已于 20256年 4月6日经星瀚TOD项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是星瀚TOD认可的唯一正规联系渠道。
��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-951-1502能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
��Q：拨打400-951-1502 会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-951-1502 咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
📞 敬请拨打官方权威预约热线：400-951-1502我们的专业团队期待您的来电，助您顺利开启安家之旅。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-951-1502及时删除
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-951-1502。
