近年来，因为土地资源的慢慢首进，珠海的供地节奏逐渐放缓，正因如此，不少开发商开始寻求新的途径进入珠海，其中，旧村改造、城市更新便是优选。
无论是旧村改造或是城市更新，都能够让城市面貌“焕然一新”，同时，带来的新建筑更加符合审美。
而就在近日，珠海市自然资源局发布了多则旧村改造、城市更新规划公示，分别包括拱北、高新区等地，具体规划如何，请往下看。
联安旧村城市更新项目新变动 拱北喜提多座百米高楼
9月18日，珠海市自然资源局发布了珠海市拱北口岸地区A104b02管理单元（联安旧村城市更新项目）控制性详细规划修改批前公告。
根据公告内容可知，调整后地块控制指标更加细化，原本9班的幼儿园也变更为12班，同时，限高也从之前的100米增长至150米。
不仅如此，联安村更新项目划定范围约62677.68㎡，其中生活自留用地1宗，用地面积约62290.6㎡，国有未出让用地4宗，面积分别为5.1944㎡、4.3673㎡、56.9059㎡、320.6184㎡，纳入项目更新单元划定范围腾挪置换，与“补公”用地整合使用。
作为临近拱北口岸的联安旧村，早在2000年便被列入首批旧改名单，直到2019年3月，其开发企业才正式确定，就是奥园集团。
据统计，奥园参与的珠海旧村改造项目，2020年内将启动的共8个，除了联安村，还包括位于香洲奥园广场、梅溪村、水翁坑、翠微村、关闸村+高沙村;位于高新区的下圩村、位于高栏港的鱼塘村等。
作为旧村改造“大户”的奥园集团，将会让联安旧村呈现怎样的新面貌，着实令人期待！
东岸留诗山旧村改造新变动 限高130米、新增配建小学
9月19日，珠海市自然资源局发布了珠海市高新区后环片区A303c01管理单元（东岸留诗山旧村改造项目）控制性详细规划修改批前公告。
据公告内容显示，东岸留诗山旧村位于高新区后环片区，港湾大道以北，中山公园以南。
根据更新规划显示，将保留区级不可移动文物1处，规划新增1处二类住宅用地、1处商务用地+商业用地、1处二级邻里中心、1处幼托用地、1处小学用地、1处商务用地、2处防护绿地、1处商业+旅馆业+商务用地、2处公园用地。
据了解，东岸留诗山旧村前期开发企业为仁恒置地，而且在去年4月，东岸留诗山更新项目展厅已经开放，可见仁恒置业对于旧村改造的速度，于此同时，还公布了回迁房的面积区间，涵盖建面约46-135㎡一至四房。
总结
旧村改造、城市更新项目无疑成为开发商进驻珠海的另一途径，近年来珠海的旧村改造、城市更新项目开始增加，越来越多的旧村成为了众人关注的重点。
而能被哪个开发商拿下也是关键的因素所在，不过对于旧村改造、城市更新而言，进程一般来说并不会太快，通常需要一个比较长的周期，这个周期可能是五年、十年以上。
不过，在土地资源逐渐收紧的当下，旧村改造、城市更新在未来或将成为热门的土地开发形式。
