时间和时间未必等值
机遇和机遇，往往天差地别
当属于世界的大湾区新一轮潮水涌起时
谁能率先洞察时代机遇？
肩负着世界第四大湾区使命而生的粤港澳大湾区，从诞生之日起就是竞相追逐的热土，其迅猛发展势头在全国各大经济区域内都十分抢眼，但大湾区多个城市始终实行着严格的限制政策。
而今，这个被万众期待的世界湾区，终于稍稍敞开了它的大门，从2018年底开始，大湾区内包含广州、深圳、珠海、香港、澳门等城市，在购房政策上逐步宽松。以珠海为例，2017年全市均为限购区域，住宅须不动产权证满3年后才能交易，而2018年底，政策逐渐松动，非珠海本市户籍人才，购房需5年的社保要求降为1个月、3个月、1年不等；再以珠海未来副中心金湾为例，购房政策罕见的全面放开，非珠海人群（外地、港澳户口等），无需社保或人才证明，就可购置新房和二手房……
仅就2019年11月来看，包含珠海在内的粤港澳大湾区6城颁布8条“松绑”置业政策，放宽购房资格、松绑限购条件，增加购房、租房补贴等措施，使得粤港澳大湾区吸引了一大波优秀人才聚集于此。越来越多的掘金目光投向了粤港澳大湾区，“撩拨”楼市一池春水，为湾区经济带来大幅利好。人们纷纷奔走相告：抢滩登陆大湾区的时机到了！
粤港澳大湾区置业政策由紧转向宽松，频繁调整的背后，有着统一的逻辑：优化既有限购政策，降低部分群体的购房门槛，进一步配合地方人才政策，增强人才吸引力。系列利好政策被视为回暖信号，楼市热度回升。克而瑞数据统计，11月大湾区9城一手住宅网签面积约504.84万平方米，共计网签49198套，环比上涨9%。（数据来源：克而瑞广州区域）
政策向荣，楼市升温，这些政策，将带动粤港澳大湾区经济极速发展，其中最直接受益者，便是珠海。站在城市迭代的风口之上，珠海即将迎来重大发展机遇。
去年，港珠澳大桥正式通车为珠海和澳门的发展带来了新机遇，许多澳门居民也开启了“双城生活”的模式。根据今年2月颁布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，珠海将全力服务澳门发展，珠澳合作也是湾区建设的重要一环，而港珠澳大桥则成为珠澳“引进来、走出去”的重要通道。
而近期大湾区9个城市彻底开放对港澳居民的限购，豁免所需的本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。约740万港人+约67万澳人，有意愿即可来大湾区买房。
这是一个非常猛烈的“拆墙”举动。同步出台的优惠政策有16条之多，一下冲开了居住的门槛，资金流、物流、信息流将随之大幅加速。当然，这也意味着珠海又一次，站在了时代的风口。
回望历史，珠海有着闪耀的过去。珠海，作为中国古代海上丝绸之路的始发地之一，向海而生，拥抱世界。
立足当下，珠海“硬件”优势明显。与广州、深圳位列同一梯队，占据着“一带一路”的战略支点位置，是大陆与港澳少有路桥相连的城市，还拥有超大规模海陆空铁港五维立体交通网……众多优势加持，使区域红利迎来井喷式爆发。
展望未来，珠海潜力无限。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出炉，以及大湾区6城8条“松绑”政策的出台，珠海的城市建设、产业规划、人口流入等方面均将受到更大的利好带动，迎来新一轮的黄金发展机遇期。作为珠江西岸核心之城，粤港澳大湾区创新高地，珠海，有着巨大的发展潜力。未来，一个中国南方创新开放、宜居宜业的新门户，一个高级大湾区的璀璨明珠，必将于东方耀眼绽放。
而珠海楼市的火速升温，也得到了数据支持。数据显示，得益于政策和规划的利好，珠海楼市在上个月去化破七，达到71%的去化率，遥遥先进于湾区其他区域。
金湾，粤港澳大湾区的头排，珠海未来城市副中心，现已形成以航空、生物医药、新能源三大战略性新兴产业以及电子电器、装备制造等传统优势产业为主的“3+1”工业格局。2018年金湾区地区生产总值超过600亿元，增速全市较高。（数据来源：珠海市统计局、经济日报-中国经济网）粤港澳看珠海，珠海向西看金湾。金湾，正成为全国瞩目的投资热土。
落子金湾核心区域的融创云水观棠花园，居于城心之上。坐拥区域腾飞的超级红利，乘着粤港澳大湾区发展的历史机遇，以全新粤府系打造岭南美好人居。凭借城市焕新之姿极速前行，光明的前景及巨大的价值正逐渐清晰。珠海的掘金时代，即将到来。融创的美好人居，时不我待。
融创云水观棠花园，粤府系阔景人居新品，建筑面积约80-129㎡，全城首秀，诚邀亲鉴。
