今日上午，珠海特区报发布消息，横琴新区挂牌一宗酒店、办公用地，起始楼面价4360元/㎡，竞拍时间为12月25日10点。
19093/珠横国土储2018-09
宗地位置：横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧
宗地面积：22057.87㎡
计容积率总建筑面积：≤66000.0㎡
规划土地用途：酒店、办公用地
出让年限：旅馆用地40年、商务金融用地40年
建筑密度：裙楼≤40%、塔楼≤30%
绿地率：≥30%
起始楼面价：4360元/㎡
竞拍时间：2019年12月25日上午10点
此外，地块还有以下配建要求：
1、上述地块计容积率总建筑面积≤66000.0㎡，其中，酒店≥33000.0㎡，办公≤33000.0㎡。
2、地块限高：裙楼≤24米，塔楼≤100米。
3、项目实际投资总额不少于15亿人民币。
4、须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀酒店（WESTIN）、英迪格酒店（IHG）、瑰丽酒店（ROSEWOOD）、都喜酒店（Dusit）等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议，开展酒店开发运营。
5、建设以如WE WORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所，并承诺在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻。
6、竞得人如销售本项目物业，销售面积中不低于50%仅限于销售给澳门企业、自然人或澳门投资控股企业（内地法人），其中普通办公或适用于普通办公设计要求的物业，销售对象仅适用于企业、事业单位和社会团体。
7、项目计容总面积中的60%（包含酒店33000.0平方米，办公6600.0平方米）在竣工验收满5年后方可申请核准销售，且酒店功能计容总建筑面积的物业必须整体处置、按整栋办理产权。
据悉，地块首次挂牌出让时间为今年8月6日，经历一次延期后，于9月4日暂停出让。
该地块周边有金汇国际广场、天庆粤凯广场、隆义广场等项目，在售产品主要为商办单位，均价约40000元/平方米。珠海横琴乾元酒店也位于地块附近，已于2018年开始营业。
作为国际休闲旅游岛的横琴，将带动旅游及相关产业的发展。目前，横琴已开业的星级酒店有希尔顿花园酒店、横琴湾酒店、横琴乾元酒店、长隆企鹅酒店等；而横琴凯悦酒店、富盈索菲特酒店等星级酒店正在规划或建设中。
酒店配套的完善，对加快横琴国际休闲旅游岛建设、推动横琴旅游经济发展具有重要作用，将会进一步带动珠海旅游市场的热度，有助于吸引资本、商业、人才聚集。
