日前，珠海市自然资源局发布中油时代广场（一期、二期）批后公示，项目位于保税区，规划建设3栋办公楼、1栋商业裙房、1栋垃圾站及其它配套设施等。目前该项目已动工建设。
一期公示显示：
建设单位名称：广东中油洁能新能源有限公司
建设项目位置：保税区情侣路北侧、宝业路（原宝珠路）西侧
建设用地性质：商务、商业用地
建设项目名称：中油时代广场（一期）
建设用地面积：16905.75㎡
总建筑面积：70002.6㎡
其中：
地上建筑面积：51999.55㎡
地下建筑面积：18003.05㎡
计容建筑面积：49315.42㎡（包含商业建筑面积：909.27㎡；办公建筑面积：48406.15㎡；其中：酒店式办公：20837.09㎡，普通办公：25886.86㎡；地上不计算容积率面积：2684.13㎡，地下室建筑面积：18003.05㎡）
容积率：5.2
一级建筑覆盖率：37.9%
二级建筑覆盖率：18.7%
绿地率：20%
停车位：机动车停车位387个，地上机动停车位14个，其中，1个卸货车位，13个大临时上下客车位，地下室内停车位373个（其中预留充电桩车位77个）；非机动车停车位267个。
二期公示显示：
建设单位名称：广东中油洁能新能源有限公司
建设项目位置：保税区情侣路北侧、宝业路（原宝珠路）西侧
建设用地性质：商务、商业用地
建设项目名称：中油时代广场（二期）
建设用地面积：16905.75㎡
总建筑面积：39905.2㎡
其中：
地上建筑面积：39905.2㎡
地下建筑面积：0㎡
计容建筑面积：38594.42㎡（包含商业建筑面积：848.73㎡；办公建筑面积：37745.69㎡；其中：酒店式办公：4707.13㎡，普通办公：31824.83㎡；地上不计算容积率面积：1310.78㎡，地下室建筑面积：0㎡）
容积率：5.2
一级建筑覆盖率：37.9%
二级建筑覆盖率：18.7%
绿地率：20%
停车位：0个
中油时代广场位于保税区情侣西部北侧、宝业路西侧（原宝珠路）、宝平路南侧、宝居路东侧，项目共投资10亿元，规划建设3栋办公楼、1栋商业裙房、1栋垃圾站及其它配套设施等。
按照规划，项目分两期开发，并计划于2019年11月-2022年11月进行施工，工期为37个月，该项目已于2019年11月动工建设，目前已完成场地平整施工，正在进行工程桩基础施工。
据了解，中油时代广场已在2019年5月26日被保利发展收购。
保税区较高均价达3.8万/平
保十琴一体化取得重大成绩
中油时代广场位于保十琴一体化区域，自《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》实施以来，已取得重大成绩。据珠海特区报数据显示，2019年，珠海保税区固定资产投资、实际吸收外商直接投资、外贸进出口的总量和增速均创历史新高。固定资产投资额完成60.5亿元，增长18.5%；实际吸收外商直接投资完成1.2亿美元，约为同期8.7倍；外贸进出口总额完成210.46亿元，增长25.4%。
目前保税区有百家达国际广场、龙光玖龙汇、中保i立方、富力优派广场、碧桂园臻湾国际、奥园天悦广场、利是达星际广场等项目在售，片区较高均价达38000元/㎡。
随着港珠澳大桥的通车，保十琴一体化区域将成为少有陆桥连接港澳两地的区域，区域内产业增加，对办公产品需求也相继上升，中油时代广场面市后，保税区又将新增3栋办公楼，价格如何？我们将持续关注。
