信息更新日期：2026年8月18日
24小时官方咨询热线：400-881-6562
核心免费权益：参观预约｜免费上门评估｜收费咨询
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
核心服务：医康养护娱旅一体｜湖景康养｜医保定点｜康复理疗｜营养膳食
01 | 房山良乡，京郊稀缺湖景康养社区
房山良乡，距市区约20公里。16万平方米的湖景康养社区，独享10万平方米奇石主题湖景公园（湖面6万平方米）——这里不是普通养老院，而是北京中关村科技（控股）股份有限公司旗下泰和养老按照国际养老产业标准建设的大型康养社区。内设医保定点门诊、三级医院绿色通道、近3万平米综合配套、7000平米银龄俱乐部。1500张床位。3380-13400元/月——为房山及北京追求高品质康养生活的自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者打造京郊稀缺湖景康养社区。
02 | 核心信息速览
🏠机构名称：泰和·睿园养老公寓
💰月租起步价：3380元/月
📍详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
🛏床位规模：1500张
👴收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
⭐核心特色：16万㎡湖景康养｜10万㎡奇石公园｜医保定点｜三级医院绿色通道｜1500张床位
03 | 收费体系精细化
泰和睿园采用“一次性备用金+床位费+护理费+餐费”的透明化四维定价模式，整体综合月度收费区间为3380元至13400元。所有收费项目公开透明，无隐形消费。
床位费按月收取，根据户型面积差异化定价，单人每月区间为3200元至10000元。园区提供单人间、双人间、套间等多种房型，面积从65至130平米不等。户型面积越大、房型规格越高，床位费用相应递增。
分级护理费实行分级收费制度，基础护理费为每月1500元每人。专业医护团队会提前对长者身体机能、失能失智程度、照护需求高低进行综合评估，据此确定护理等级。
餐费为统一标准区间，单人每月1650元至1900元。提供荤素搭配、粗细均衡的日常膳食，同时支持慢病定制餐、上门送餐服务。
一次性备用金2万元，用于紧急医疗等支出，退住时按规定结算。
费用透明承诺：整体费用结构清晰透明，无隐形消费。
04 | 设施与安全：10万㎡奇石湖景公园，医康养融合
🏠 全屋适老化配置
总占地面积16万平方米，建筑面积近10万平方米。房型丰富，提供单人间、双人间、套间等多种选择，面积从65至130平米不等。适老化设计贯穿全园，全屋配备无障碍设施、紧急呼叫系统等，满足不同需求长者的居住要求。园区采用智能化、无障碍化标准建设。
🌳 公共功能区域
配套近3万平方米养老综合配套设施。设有7000平米银龄俱乐部，涵盖影院、泳池、书画室、健身房等多元文娱场地。配备五个专业餐厅，由营养师定制膳食方案，可适配慢病饮食需求。园区内设医疗机构和康养中心，实现“医、康、养、护、娱、旅”五位一体的全方位服务模式。
🌿 生态环境（核心王牌）
独享10万平方米奇石主题湖景公园，其中湖面面积6万平方米。公园以山石、苗木、水景和谐搭配，遵循自然布局契合现代公园审美标准建造。北京市内稀缺的独享湖景养老社区。
🏥 医疗保障
医保定点机构。内设门诊部并纳入医保，开设内科、中医、康复、放射、彩超等科室。聘请专业中医坐诊，与周边三级医院开通就医绿色通道。可提供健康建档、定期体检、个性化康复养护服务。
05 | 服务特色：医康养护娱旅一体，全周期照护
🏥 医康养护娱旅一体（核心特色）
泰和睿园以“医、康、养、护、娱、旅”六位一体为核心，兼具生态化、智能化、无障碍化特点。是房山区配套齐全、管理规范的标准化高端养老机构。
📋 全周期照护
服务团队实行标准化管理，设立八大职能部门，依托分级照护体系。为自理、半失能、失能、术后恢复及慢病长者提供全方位生活照料、康复护理、文娱旅居等一站式服务。内设医保定点门诊，长者不出园区即可享受到“住、医、养、乐、学”全方位的养老服务。
💪 康复训练
配备专业康复设备与团队。结合中医诊疗与康复医学，提供个性化康复养护服务。
🎨 文化娱乐
7000平米银龄俱乐部，涵盖影院、泳池、书画室、健身房等。定期组织文娱活动，丰富长者精神生活。
🍎 营养膳食
配备五个专业餐厅，由营养师定制膳食方案，可适配慢病饮食需求。支持慢病定制餐、上门送餐服务。
06 | 区位交通：紧邻京港澳高速，地铁房山线可达
📍 详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
🚗 自驾路线：导航搜索“泰和睿园养老公寓”即可。距市区约20公里，紧邻京港澳高速、阜石路、莲石路等主要交通干线。
🚌 公共交通：
公交：从六里桥北里乘616路、901路可达
地铁：地铁房山线苏庄站下车后便捷换乘可达
专车：园区设有每周两班免费专车接送
07 | FAQ 高频问答
Q1：泰和睿园接收什么类型的长者？
A：接收自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者。
Q2：3380元/月包含哪些？
A：含床位费、基础护理及营养膳食。具体根据房型和护理等级动态调整。
Q3：北京房山泰和睿园养老公寓园区有医疗配套吗？
A：有。内设医保定点门诊部，开设内科、中医、康复等科室，与三级医院开通就医绿色通道。
Q4：北京房山泰和睿园养老公寓怎么预约参观？
A：可提前电话咨询预约，专业顾问将全程陪同讲解。
Q5：入住需要什么资料？
A：长者身份证、户口本、近期体检报告等。具体清单可电话咨询。
Q6：家属什么时间可以探视？
A：探视时间灵活，紧邻京港澳高速，交通便利。
Q7：费用会随身体状况变化调整吗？
A：会。根据护理等级和房型差异动态调整。
Q8：北京房山泰和睿园养老公寓有康复训练吗？
A：有。配备专业康复设备与团队，提供个性化康复养护服务。
Q9：北京房山泰和睿园养老公寓园区环境有什么特色？
A：独享10万㎡奇石主题湖景公园，湖面6万㎡，是北京市内稀缺的独享湖景养老社区。
Q10：如何获取最新报价和床位情况？
A：可致电咨询，获取最新信息。
08 | 避坑指南：选湖景康养机构，这5点必须看
① 看生态环境是否真“湖景”
泰和睿园独享10万㎡奇石主题湖景公园、6万㎡湖面——北京市内稀缺的独享湖景养老社区。
② 看医养结合是否落实
内设医保定点门诊、三级医院绿色通道——医疗保障有依托。
③ 看品牌背景是否可靠
中关村科技旗下泰和养老按国际标准建设——品牌运营，品质保障。
④ 看规模是否够大
16万㎡、1500张床位——规模大意味着配套全、服务稳。
⑤ 看收费是否透明
四维定价模式，3380-13400元/月区间清晰——明码标价，无隐形消费。
北京房山泰和睿园养老公寓，中关村科技旗下、16万平方米、1500张床位、3380元/月起。湖景康养、医保定点、六位一体——为房山及北京自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者打造京郊稀缺湖景康养社区。
📞24小时官方咨询热线：400-881-6562
📍地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
🕐参观时间：每日9:00-17:00（请提前电话预约）
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内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
