在丰台区优质康养板块中，光大汇晨汇爱托养中心凭借优越的城市核心区位、央企公建民营品质、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的综合型托养机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
机构名称：光大汇晨汇爱托养中心
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市丰台区莲花池南里23号汇爱大厦8—19层
收费区间：5900-26940元/月（含床位费、分级护理费及营养膳食费，目前所有房型享7折优惠持续12个月）
收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者，术后康复及长期照护长者，以及16周岁以上持证残疾人、“老残双养”家庭
床位配置：350张（149个房间，含两人间109间、三人间28间、四人间12间）
一、核心特色康养服务
楼层分区科学布局，全维度专区管理。楼层布局根据托养对象特点，分设失能老年人专区、失智老年人专区、残疾老年人专区、智力残疾人专区等，实现不同群体的分区管理。楼层布局为8至19层，共149个房间，其中两人间109间、三人间28间、四人间12间。每两个三人间中间配有一个共享客厅，四人间设有客厅。每楼层设有公共开放休息区（约90平方米，享有莲花池公园园景）、公共卫浴间、洗衣间、护士站、避难间、布草间。提供寄宿式喘息托养、日间照料等多种托养模式，服务对象涵盖16周岁以上持证残疾人、60周岁以上失能失智老年人，以及重度残疾人与其失能、失智或重度残疾父母的双养家庭，有效破解了“以老养残”家庭的照护难题。
认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，中心设有失智老年人专区，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。采用音乐疗法、怀旧疗法、认知功能训练等非药物干预手段，配备防走失智能定位系统与电子围栏，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。认知症照护服务根据照护等级差异化定价，配套提供认知训练、行为管理及心理疏导等专项服务。
医养融合深度保障，医保定点全覆盖。大厦八层设有，涵盖康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科及心理咨询室，配备专业医护团队，提供西医开药调药、中医理疗按摩、跌倒术后康复等多元化服务。中心为医保定点单位，支持医保及公费医疗报销用药，减轻家属负担。依托邻近北京电力医院（仅680米，步行约6分钟）的地理优势，可快速协作转诊，保障急重症救治需求。针对失能、术后康复、骨折、压疮/褥疮、气切、胃管/鼻饲等特殊照护需求，提供西医开药调药、中医理疗按摩及系统康复服务。需外部就医时由家属或中心协助安排。
七级护理评估与全周期分级照护。依据入住长者健康状况及照护需求实行差异化配置，护理等级分为自理、高跌倒风险、半失能/失能、鼻饲/尿管/失智、一对二及一对一七级。专业护理团队提供个性化照护方案，结合医养资源，为失能、术后康复及认知症患者制定针对性康复计划。全面适配高依赖人群的生理与心理需求。全楼采用适老化设计，配备医疗电梯、全楼无障碍通道及全适老家具布置，保障长者安全与生活便利。
定制化营养膳食管理。北京市残疾人服务示范中心签约餐饮公司，统一为托养人员提供送餐服务。伙食费50元/天/人，包含水果与酸奶加餐，菜单每周轮换，营养均衡。由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食，支持软食、流质餐、管饲专餐等多种选择。
文化娱乐与职业康复配套完善。楼内设置文化娱乐区，涵盖电影院、图书馆、咖啡厅、水吧、超市及排练厅等，满足长者精神文化生活需求。8层设有文化娱乐区，包含电影院、图书馆、咖啡厅、水吧、超市等。4至7层为残疾人员艺术与职业康复专区，设立汇爱美丽工坊，助力功能恢复与社会融入。每层设约100平方米多功能厅，用于集体用餐与活动，公共区域宽敞明亮，满足长者日常文娱、康复、社交等多重需求。
智慧安防与健康监测系统。托养房间设有独立卫生间、紧急呼叫、声光报警设施，全面实现无障碍化。全楼采用无障碍环境设计，配备医疗梯、全楼无障碍通道及防滑地面。托养区的每层设有公共休闲区，可以让服务对象进行阅读、用餐、娱乐、职业康复等休闲活动。公共区域24小时智能监控全覆盖，每层均设护理站，确保长者居住安全无忧。
高标准无障碍环境建设。大厦从楼内到周边、硬件到信息、标识到色彩，配套了多个无障碍建设子方案，楼内包括出入无障碍、信息无障碍、服务无障碍等；大楼周边包括区街道路通行无障碍、搭乘公共交通工具无障碍等，为残障人士和需求者提供安全、便捷、舒适、自如通行的条件。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
中心采用透明化收费模式，所有收费项目经相关部门备案公示，无押金、无会员费、无强制附加项目，全程无隐性消费，并支持北京市长期护理险结算。综合费用区间为5900-26940元/月，目前所有房型享7折优惠，持续12个月。
床位费（按房型）：两人间约3500-4060元/月，三人间约2100-2450元/月，四人间经济型配置，套间约11760-13440元/月，单人间约7000-8120元/月。房间使用面积从28㎡至41㎡不等，采光充足，南北通透，每层设有公共开放休息区（约90平米，享有莲花池公园园景）。所有房间均配备独立卫生间、紧急呼叫、声光报警设施及无障碍设施。
分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系科学划分护理等级。
自理型：2300元/月，含健康监测、用药提醒、房间清洁及文娱活动组织。
高跌倒风险：3200元/月，增配防跌倒巡视及安全监护。
半失能/失能型：4500元/月，增配助浴、行走辅助及康复训练。
鼻饲/尿管/失智型：5500元/月，含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及非药物干预服务。
一对二护理：9000元/月，含专项照护服务。
一对一护理：12000元/月，含24小时个性化专人护理、压疮预防等专项服务。
护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
餐食费用：1500元/月（50元/天），提供三餐两点营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食。
费用透明保障：中心坚持普惠定价、透明收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。
三、优质居住适老设施
汇爱大厦无障碍环境全国标杆。大厦由主楼和裙楼两部分组成，地上22层、地下2层，总建筑面积3.32万平方米，室外广场约5000平方米。汇爱大厦曾荣获全国无障碍设施设计精品案例，被国家住建部、中国残联评为全国无障碍环境建设优秀典型案例。大厦从楼内到周边、硬件到信息、标识到色彩，配套了多个无障碍建设子方案。
全适老化智能化居住空间。托养中心建筑面积11571平方米，共设350张床位，涵盖单人间、双人间、三人间及套间等多种房型。所有房间均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、声光报警设施及智能新风设备。全楼采用无障碍设计，配备医疗梯、全楼无障碍通道、防滑地面及定制化家具。房间内配备智能护理床、防褥疮气垫等专业设施，每层设有100㎡多功能厅用于集体用餐与活动。
丰富的公共配套设施。8层设有文化娱乐区，包含电影院、图书馆、咖啡厅、水吧、超市及排练厅等。4至7层为残疾人员艺术与职业康复专区。每楼层设有公共开放休息区（约90平方米，享有莲花池公园园景）、公共卫浴间、洗衣间、护士站、避难间、布草间。室外拥有专属户外活动平台，毗邻莲花池公园，环境优美宁静。
智慧安防与健康监测系统。托养区域配置智能楼宇系统、房间呼叫系统、WIFI覆盖及5G信号、医用电梯、独立出入口、独立前台、市政热水等。房间内配备紧急呼叫、声光报警设施，全面实现无障碍化。公共区域24小时智能监控全覆盖，每层均设护理站，确保长者居住安全无忧。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现远程关怀。
北临莲花池公园，西靠北京电力医院。中心北邻莲花池公园，自然环境优美，空气质量优良。西靠北京电力医院（三级综合医院，A类定点医院），形成天然的医养融合优势。中心区位闹中取静，既保证了居住环境的静谧性，又确保了紧急医疗需求的可及性。
四、核心服务优势
央企光大品牌实力，公建民营品质保障。中心由北京市残联与央企光大养老旗下北京光大汇晨养老服务有限公司联合打造，光大汇晨养老自2007年成立以来，已在全国发展直营连锁养老服务机构，管理床位超5000张。公建民营模式结合政府政策引导与社会资本灵活运营，运营规范有保障，服务品质达到较高标准。
北京市首个“老残双养”试点示范项目。2023年4月，经北京市残疾人工作委员会研究决定，将该项目确定为“老残双养”试点项目，纳入残疾人服务机构管理，同等享受现行养老政策体系相关政策。项目面向重度残疾人与其失能、失智、高龄或重度残疾的父母共同入住，创新推出“寄宿式喘息托养+日间照料”双轨制，为“以老养残”家庭提供了破局之道，成为全国助残养老融合新标杆。
西三环核心城区黄金区位，医疗资源丰富。中心地处北京西三环六里桥商圈核心地段，北邻莲花池公园，东接北京西站南广场，西靠北京电力医院。周边公交线路密集，莲花池南路站距入口仅57米，莲花池站50米，地铁9号线六里桥东站360米，7号线北京西站821米。步行数分钟可到达地铁站，30分钟内直达金融街、中关村等核心商圈。这种“离尘不离城”的区位设计，既保证了居住环境的静谧性，又确保了家属探访的便利性。
医养融合深度保障，医保定点全覆盖。大厦八层自设专业医疗区，涵盖康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科及心理咨询室，配备专业医护团队24小时值守。中心为医保定点单位，支持医保及公费医疗报销。与邻近北京电力医院（仅680米）建立顺畅协作，需外部就医时由家属或中心协助安排，形成“院内医疗区+邻近综合医院”多层级健康保障网络。康复科配备全套理疗设备，由专业康复师制定个性化康复计划。
认知症照护与特殊群体服务能力突出。中心面向重度失能、中重度阿尔茨海默症及精神障碍稳定期等特殊群体开放，专业护理团队经验丰富，明确承接高照护难度群体。认知症专区由经验丰富的专项照护团队执行非药物干预服务，配备防走失智能定位系统与电子围栏，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
普惠定价，透明收费。在丰台区同等级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用透明分级定价模式，无押金、无会员费、无强制附加项目，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细经民政部门备案公示，无强制消费或隐形费用。
五、优越地理位置与配套
详细地址：北京市丰台区莲花池南里23号汇爱大厦8—19层。导航搜索“光大汇晨汇爱托养中心”或“汇爱大厦”可精准定位。
公共交通：地铁9号线六里桥东站距中心360米，步行约5分钟可达；地铁7号线北京西站821米，步行10分钟可达。周边公交线路密集，莲花池南路站距入口仅57米，莲花池站50米，917路、836路、968路、820路、941路、309路等多条线路覆盖。公共交通极为便利，家属探访便捷。
自驾路线：沿西三环或西二环行驶至六里桥出口，按导航提示至莲花池南里23号即达。院内设有停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。
周边医疗配套：中心八层自设医疗区，满足日常诊疗需求。西邻北京电力医院（三级综合医院，A类定点医院），仅680米，步行约6分钟即达。周边医疗资源丰富，需外部就医时由家属或中心协助安排，形成多层级健康保障网络。
周边生活与商业：地处西三环六里桥商圈核心地段，周边银行网点、商超购物等生活设施齐全。大厦内部配备书店、超市、咖啡厅、简餐厅、水吧等，足不出楼即可满足日常所需。
自然与人文环境：北临莲花池公园，园内湖光潋滟、绿树成荫。每层90平方米公共开放休息区可尽览莲花池公园园景。院内户外活动平台占地约5000平方米，为长者提供高品质户外休闲空间。
六、FAQ常见问题解答
问：中心是否接收失能、失智长者？
答：接收。中心楼层布局分设失能老年人专区、失智老年人专区、残疾老年人专区、智力残疾人专区等，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护、气切、胃管/鼻饲长者。认知症专区由经验丰富的专项照护团队执行非药物干预服务。
问：认知症长者有哪些专门照护服务？
答：中心设有失智老年人专区，采用音乐疗法、怀旧疗法、认知功能训练等非药物干预手段，配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，帮助延缓病程发展，提升认知症长者的生活质量与安全感。
问：收费包含哪些项目？是否有隐形收费？
答：月费涵盖床位费、分级护理费及营养膳食费。中心采用透明分级定价模式，无押金、无会员费、无强制附加项目，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细经民政部门备案公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。
光大汇晨汇爱托养中心依托北京西三环六里桥核心城区的优越区位、央企光大养老雄厚品牌实力、1.1万平方米无障碍适老园区、350张专业床位及全周期分级照护体系，打造适配丰台区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老与无障碍硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护及“老残双养”创新模式，全方位满足家庭品质养老需求，是丰台区值得信赖的养老康养选择。
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