⭐苏州招商序✨✽✽✽✽
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低容积率，意味着更高的得房率，从而形成了有确定性的隐形价差。
同样的面积，在这里是约90%的得房率，在其他高层豪宅基本只有76%左右，折算到房价上，就是将近14%的价差。
当然，爱洋房的人，一定不是冲着这些价差去的，而是沉迷于洋房的居住感受。
这种感受如果概括起来，或许就是“亲地性带来的确定感”。
像湖西招商序项目只有六到十层，不压抑，即便是顶楼，都能与整个园区保持恰到好处的贴近关系。
良好的采光和通风更是洋房的强项，湖西招商序项目楼体高度最高约23-30m，整体楼间距约30m，间距比约1:1.3。
这样高度差，自然是高层住宅无法比拟的一大优势。
放到每天的生活里，洋房带来的舒适感受还有很多，最直接的一点就是每栋楼住的人更少，打扰更少，就连每天等电梯的时间都更短。
这样的确定感和松弛感，以及由松弛带来的一系列情绪价值，是湖西招商序项目留给310户业主的终极价值。
会所革命：垂直复合型社区，板块双会所先河
当行业还在比拼面积与装标时，招商蛇口苏南公司已用“垂直会所”和“三代户型”，完成从“物理空间”到“情感容器”的升维。
项目规划“垂直复合型社区”，地上地下双会所体系开创行业先河，区域首见！
◎地上架空层打造大面积泛会所，且每一个主题不同，如设置第二图书馆、儿童探索乐园；
◎地下会所则打造第二厨房、健身房，满足圈层运动社交需求。
项目规划10栋5F+纯洋房集群，不仅填补了板块近十年空白，成为区域内唯一在售的1.5超低密度纯洋房社区，更在大湖西独树一帜，稀缺性无与伦比！
壹
小区大门/主入口
小区大门打造天下四聚的归家仪式感。招商追求审美的脚步未曾停歇，延伸至宽阔的约40米长、4.8米高的门庭界面。项目巧妙运用编织技巧，打造出“栖心之巢”艺术装置，不仅彰显了「天下四聚」的庄重仪式感，更转化为一场随着光影流转，渐次展开的温馨之旅。
主入口设计借鉴酒店环岛落客风格，顶部巧妙开洞，艺术雕塑装置与之浑然一体，巧妙融合了天圆地方的传统文化理念。归家之路不仅彰显尊贵与庄重，更赋予了一种别具一格的仪式体验。
贰
园林景观/下沉庭院
以阿丽拉酒店为灵感，招商序精心构筑了独具匠心的下沉式庭院，巧妙地将苏式审美的内敛风情融入室内外空间的有机衔接，使绿意盎然地渗透其中，成为社区聚焦的核心景观。同时巧妙地以六幕归巢洄游序曲为核心，创新性地将二维平面景观转化为三维立体景观。项目特色体现在超过600平方米的下沉水院与私享归家庭院的巧妙嵌套，地面庭院与下沉庭院的垂直交错，以及近两百年的名木羽毛枫的精致点缀。这些设计不仅增强了人与人、空间与生活的自然互动，更使得审美体验超越了简单的奢华石材堆砌，而是在阳光的照耀下，呈现出一幅放松自在的人文画卷。
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