⭐⭐南京东山金茂晓棠✨✽✽✽✽
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整体概述
东山金茂晓棠楼盘位于南京江宁万安北路龙昌路交汇处，由南京棠茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东山金茂晓棠楼盘价值评分为9.1分。
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 22000元/平方米
楼盘概况总价： 195-240万元/套
物业类别：普通住宅 项目特色：建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：南京棠茂置业有限公司楼盘地址：江宁万安北路龙昌路交汇处
金茂晓棠，开启南京产品平权新时代！
有没有发现，今年很久没见到“刚需”两个字了，每天打开各大平台，满眼都是：改善、豪宅......
政策端，松绑和新规，一直在围绕改善需求展开；市场端，南京今年几乎被改善、豪宅字样刷屏了。
然而，很多人由于预算有限，只能选择刚需、刚改产品作为过渡。
难道刚需就意味着必须摒弃部分居住体验，选择不那么舒适的生活吗？在江宁东山，金茂晓棠给出了一个不一样的选择！
1、使用率达到100%以上，尺度惊人
都说逼仄的空间是刚需买房逃不开的定律，其实刚需正值青春奋斗之年，更应该有舒适的生活空间释放工作的压力，不该向“尺度”妥协，生活也不应该过得这么压抑！
宽度决定眼界，买房也一样，这一次，金茂晓棠通过LDBK一体化设计实现了完整的超大室内公区，就连建面约89㎡的起步户型，都有面积约9㎡的南向跑道双阳台和超大的落地窗，要知道，这可是豪宅才有的尺度！
加上赠送的平台设备和飘窗面积，项目户型的使用率更是能达到100%！
2、1.5 卫、双阳台、落地窗、鲸吞收纳，刚需价格做出改善品质
在品质方面，金茂并没有因为金茂晓棠是刚需、刚改项目而降低标准，而是做出了高端项目的用心和创新，200万的总价，做出了800万才有的高颜满配！
从1.5卫、双阳台、落地窗到鲸吞收纳、繁华街区、屋顶花园，无不体现高端项目的水准，金茂晓棠用行动告诉买房人，原来刚需，也有无限可能！
还是那句话，一个开发商一旦有了豪宅DNA，回过头再去打造刚需、刚改项目，那就是手到擒来，对竞品开发商更是降维打击！
更何况，金茂作为最会做改善的开发商，拿捏客户需求，更是不在话下！
自带打卡属性，南京首个花园漫步街区！透过现象看本质。
不难发现金茂晓棠的“财富密码”，就是用刚需价格撬动改善品质，给业主跃级享受。从踏入家门的那一刻开始，就让人过目不忘！
1、一见倾心：高颜值外立面，窗墙比做到极致
在小区外观方面，项目打造南京唯一“一棵树的想象”主题高颜美学外立面，同时以素雅的立面色彩和极简的线条，勾勒富有节奏的东山天际线，将产品美学拉满。
而为了让外立面观赏度极致化，金茂晓棠不计成本，把窗墙比做到了极致。
众所周知，普通刚需刚改项目考虑到成本、投资回报等，不会太多应用大面积玻璃窗，窗墙比一般在0.3以下，而金茂晓棠的南向窗墙比竟然高达0.52！
要知道玻璃窗的造价比墙体要贵很多，如此大手笔金茂也是毫不眨眼，只为将采光和视野最大化，给买房人呈现最好的效果。
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