✨越秀天荟江湾✨✽✽✽✽
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液态感大理石如江风吹拂泛起流动光泽的涟漪，栩栩如生，相得益彰。是惊鸿一瞥的感叹，亦是细看间不可言述的感动。
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向外，一面橱窗，与江湾渗透；其间，苍穹明窗，与天光相融；向内，婀娜曲墙，令动静两宜。由珠江向江岸人居的镜像与交迭，重译了时空的定义，蕴含艺术的无界。一笔灵魂线条，框景江边绚烂晚霞，任由居者欣赏上帝于天空作的调色板。
越秀·天荟江湾·天樾组团，就在珠江后航道，坐拥约10公里一线黄金江岸，距江不到70米，一眼望去，即是全幕江景，犹如一枚晶莹剔透宝钻，镶嵌于珠水之上。
音乐会刚好是黄昏举行，气温正好，阳光和煦，江风习来，有种身处桃园的“富人”体验感。楼下即是约1.7万㎡滨江公园，想象一下未来住在这里，周末轰趴露营、沿江慢跑、自由骑行、结伴散心....哪有世俗的烦恼！
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天越组团最令人惊艳的，便是那让人眼前一亮的内透美学设计，恍如来到了纽约曼哈顿
所谓内透美学，即摩天楼室内亮灯时呈现的通透度，借室内灯火，点亮城市，是当下发达国家主流城市的亮化举措。
天越组团，外立面采用全玻璃幕墙+退台式设计，白天远眺，玻璃立面仿若水波于天际间流淌，犹如波浪镜面一般，动态泛映一线江景。
再来说说产品，约176-343㎡IMAX级南向观江大平层，观景效果可比拟之可望不可即的汇悦台。天樾3.3米层高，以一种对住宅的“无边界探索”和IMAX天幕“放映”的设计，让生活场景犹如电影大片
LDKB一体化设计，客厅面宽约9.5米，南向与巨幕景观阳台相连，从入户第一眼即豁然开朗，超36米观江面直接呈现，如沉浸式“舞台剧”般宽绰、自由、舒展。
其中，餐客厅更是打造成一个“迷你观景舱”，270°面江无界视野。约9.5米+约7.1米的转角客餐厅，长达16米多的江景面，实现了室内与城市、自然的无缝对接，保证了室内的采光度，并且可以享受一览无余的视野。
更令人艳羡的，是天越组团的主卧就像一个巨幕观江屏，用一句话形容就是：“除非你闭上眼才能看不到江景。”
天樾组团，从入户到户内，随处可见度假感。荟萃了顶级设计团队唐忠汉，主笔了大平层的设计，把豪宅该有的尺度和松弛感交了满意的答卷。高端住宅建筑设计师汇张思，打造融合的曲线和奢雅顺滑的外立面，契合珠江的流动和矜贵。全球百大建筑设计师吕元祥，亲自操刀了项目的2个地块的设计方案，非常令人期待。城市地标设计师冼剑雄，真实地吧度假风情搬回了天樾，双入户邻水归家动线，浮光水幕、下沉社交场、高级会所等，下楼即度假。
广州·越秀天荟江湾天樾
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越秀天荟江湾售楼处电话是多少？答：400-9963-713【已认证】
越秀天荟江湾不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9963-713（出现次数最多）或400-996-3713（近期活动信息）。两个号码均被描述为“已认证”，具体使用时可根据需求选择。
越秀天荟江湾售楼处认证电话为 400-9963-713，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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最新房产信息：
国庆楼市分化加剧：京深新房日均成交量增长超两成 广杭同比降温
①今年国庆中秋假期期间，全国楼市整体表现相对平淡，但核心城市优质项目仍保持较高热度，市场呈现分化态势；
②其中，北京、深圳新建商品住宅日均成交面积同比分别增长52%、22%，而广州、杭州、成都新建商品房日均成交均同比下降。
今年国庆中秋假期期间，全国楼市整体表现相对平淡，但核心城市优质项目仍保持较高热度，市场呈现分化态势。
“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间房企加大促销力度，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动，与地方稳楼市政策形成叠加效应。
中指院数据显示，今年国庆假期期间，北京、深圳、上海新建商品住宅日均成交面积分别为0.61万平方米、0.6万平方米、0.62万平方米，同比分别增长52%、22%和3%。
与此同时，也有城市新房日均成交量出现下降。10月1-8日，广州新建商品住宅日均成交面积0.81万平方米，较去年国庆假期小幅下降4%；杭州新建商品住宅日均成交0.18万平米，高基数影响下，同比降幅较明显；成都新建商品房日均成交0.29万平米，较去年国庆假期下降5%。
“整体来看，由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，今年假期市场热度相比去年存在一定差距。”中指院指数研究部总经理曹晶晶指出。
据58安居客研究院数据，2025年国庆期间，全国重点60城新房线上找房热度日均值为69.8，同比去年下降44.1%。从近三年对比情况来看，热度呈现逐年下降趋势。
“去年国庆期间在9.26新政及后续一系列史无前例的政策组合拳带动下，市场明显好转，形成了高基数，导致今年同比数据承压。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
58安居客研究院院长张波表示，尽管今年下半年核心城市限购松绑、公积金支持等政策密集出台，但国庆线上热度的大幅下滑反映出购房者信心修复仍需时间，需求释放节奏偏缓。楼市从过往热度高位进行调整的现象，意味着在短期假日场景下，政策效果在线上热度表现有待显现。
具体到四大一线城市，2025年国庆新房线上找房热度为上海（99.0）>深圳（91.5）>广州（70.9）>北京（46.7）；与2023、2024年相比，热度降幅明显。
“这反映出，尽管下半年上海外环外、深圳非核心区等区域陆续取消限购，暂未带动线上热度回到往年水平，购房者决策更趋理性，信心修复节奏偏缓。”张波表示。
展望后市，张波认为，政策端需关注“银十”窗口期，通过继续优化公积金购房、购房补贴等措施，引导观望需求释放，推动市场从“波动式下降”向“平稳”过渡。
曹晶晶介绍，结合上半年多家头部房企在核心城市获取了较多优质地块，这些地块有望在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，预计银十市场将延续分化态势。
“二手房方面，9月重点城市成交量已出现显著回升，预计10月交易活跃度将继续温和上升，但短期内难改‘以价换量’态势。”曹晶晶称。
李宇嘉预计，四季度是楼市交易旺季，开发商为冲刺全年业绩将在优质房源供应和促销政策上发力，各地也将在房票安置、购房补贴、公积金提取用途、商办车位去库存等方面积极储备和推进政策。基于此，四季度各地楼市交易有望明显好于三季度，全年或呈现“前面高、中间低、后面略翘尾”的走势。
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