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城投融创国博城是武汉楼市的热门项目之一，该项目此前还有一个案名叫：武汉国博新城，多年来，无论武汉楼市如何变迁，此盘在楼市都尚有一席之位。
跟它同时期启动开发的项目，如今在二手房市场上都已经轮了几轮了，但此盘还依旧有新房在售，可称之为汉阳四新的元老楼盘，也是见证了汉阳四新发展变迁的亲历者。
关于国博城，这两年也在不断传出新消息，包括部分地块被官方界定为闲置地块、部分地块传言将商改住、商办地块作为保障住房等等。
今日，我们就来起底一下关于这个超级巨无霸项目的开发现状。
整个国博板块规划面积约700万方，原本是城投准备在这里造城，但随着市场变化和一些其他因素，整个大国博板块也逐步有了一些变化。
整个大国博板块分为A、B、C、D、E区，截止目前大量区域都已经在兑现或者已经交付，兑现速度比较慢的就是A区，多个地块混成了闲置地块，或者一些配套被搁浅。
1、A9、A11地块：规划为商住混合用地启动招标，共包含约22万方住宅和约32万方商办，预计2025年开工：
A9地块规划用地性质为公共设施与居住混合用地，规划净用地面积5.16万方，总建筑面积约35.2万方，计容建筑面积27.2万方，其中住宅建筑面积10.88万方，商办建筑面积16.32万方
这个消息一出，很多人都表示这个地块是不是要面临商改住。
毕竟从目前最新的规划一张图来看，这两个地块都显示的是商业服务业设施用地，但需要注意的是，很多商住混合用地其实也是标注的红色图例，并没有做明确区分。
再加上多年来，A区这几个闲置地块早就被建成了公园，于是给大家的固有印象就是：这些地块规划的就是商业商务，虽然现在没有启动建设，但好歹是公园配套，也还可以接受。
但如今突然启动招标却显示有近一半的规划都是住宅，一时间让人难以接受。再加上国博这些地块拿地时间都很早，相关资料也很难查询到。
2024年11月22日，武汉城投集团发布了一则官方回复，表示：经核实，A8-A11地块以招标方式获取土地，按照“总体规划、逐步实施、基础先行、滚动发展”的开发原则，项目整体开发周期长。为避免未开发地块影响城市形象，我公司在用地内种植苗木与国博中央水系公园共融，形成城市绿肺。A8-A11地块规划设计条件已核发，用地性质均为公共设施与居住混合用地。 A8-A11地块国博中心核心功能区，是市重点功能区之一，我公司高度重视该区域的开发，按照市政府建设国家会展中心城市的部署，拟依托国博中心优质会展产业资源打造会展+商业服务区。目前A8-A11地块的开发工作已启动，我公司正按照用地规划设计条件开展项目策划、产业招商等前期工作，尽快启动项目建设。
留言板截图：
2、A4、A5地块：原规划为环球文化中心，尚未报建，现阶段作为室外展场和停车场使用。
该地块规划为商务金融用地，是武汉国博文化旅游发展有限公司的地块之一，也是规划的国博环球文化中心，但是这个规划已经有10多年了，原计划2014年开工的，但快10年过去了却一直没能落实。
国博环球文化中心早期规划图：
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