绿城馥香园项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】绿城馥香园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-839-3379（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕绿城馥香园售楼处电话：400-839-3379（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕绿城馥香园营销中心电话：400-839-3379（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕绿城馥香园开发商售楼部热线：400-839-3379（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
绿城馥香园可以说是今年海珠区的黑马项目之一
2/广佛线交汇的南洲站，配建广州五中附小，还有超配的交付交标和高得房率等等，层高只有32层，小二精致的代表盘
下面是楼盘国庆期间的促销房源，对项目感兴趣的话，可以约老K聊聊如何选房，成交还有五位数的反现
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-839-3379预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-839-3379提前预约，避免排队等待！
基础信息
开发商：绿城中国
占地面积：约 4.17 万m²
建筑面积：约 11.66 万㎡
容积率：3.86
梯户比：1#2T5，2-6#2T4
产品类型：高层碟板楼
总户数：约 672 套
拿地时间：2024年12月15日
拿地价：约 3.38 万元 /㎡（未扣除配建）
广州绿城馥香园于 2024 年 12 月 5 日以总价 24.16 亿元竞得海珠客运站地块，折合楼面价约 33,800 元 /㎡（未扣除配建）
⭕绿城馥香园售楼处电话: 400-839-3379☎☎开发商已认证🌶️🌶️
⭕绿城馥香园营销中心电话: 400-839-3379☎☎营销中心已认证🌶️🌶️
⭕绿城馥香园售楼中心电话: 400-839-3379☎☎24小时预约热线🌶️🌶️
小区配建有24班小学（广州五中教育集团），首创地库直通地铁， 1800㎡风情商业街
园区内设有六大社区花园及中式园林景观，还规划有儿童乐园、老年活动中心、环形跑道、社区会客厅等全龄化社区设施
小区外部打造滨河公园，还汲取了十香园的灵感，打造了一个街角公园，并保护了百年榕树
位于广州海珠区海珠湾心地带，紧邻地铁 2 号线和广佛线的换乘站南洲站，东邻繁华的珠江新城，西靠广佛线，遥望广州塔、海心沙等知名地标
项目配套
交通配套
地铁：位于地铁 2 号线与广佛线换乘站南洲站 C1 口旁，未来将建设地下连廊直通地铁站。可通过地铁 2 号线和广佛线快速到达珠江新城、琶洲、万博商圈等广州核心区域，3 站到客村，5 站到珠江新城，7 站到琶洲，8 站通行万博、金融城、白鹅潭商圈。
道路交通：临近工业大道、南洲路、广州大道、洛溪大桥、海珠湾隧道（在建）等交通干道，海珠湾隧道预计今年 9 月通车，建成后 15 分钟可直达广州南站，享 15 分钟珠江新城 / 琶洲双 CBD 生活圈。
教育配套
⭕绿城馥香园售楼处电话: 400-839-3379☎☎开发商已认证🌶️🌶️
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项目自带 24 班配建学校，预计将引入广州五中教育集团，成为该教育集团旗下唯一的小学部署。
广州第五中学，是广东省一级学校，是海珠区重点中学，广东省精神文明单位，广东省国家级示范性高中和广东省教学水平评估优秀学校。光荣入选“广州好教育一好学校系列”，成为海珠区唯一入选的全市12间中学之一。
2015年4月，广州市海珠区教育局批准，广州五中教育集团成立，集团领办学校为广州市第五中学。
2021年广州五中教育集团被省教厅遴选为首批“省级优质基础教育集团培育对象”。
2024年9月，经集团自评、地市评估、省级评估等环节，被确认为第一批广东省优质基础教育集团。
目前，广州五中教育集团共有广州市第五中学、广州市海珠外国语实验中学、广州市绿翠现代实验学校、广州市五中滨江学校、广州市第二十六中学、广州市五中附属初级中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、广州市五中东晓学校、广州市景中实验中学、广州市聚德中学十所成员学校。
五中作为老牌名校，中考成绩一直都是海珠区乃至广州市的前列。
2024年： 最高分781分！而且有录取截图证实，货真价实！
2023年： 网传最高分780分，也是非常接近满分了。
2022年： 整体成绩非常亮眼！全级总分平均分669.25分，超市平均分93.25分。达到普通高中第一梯度投档控制线（710分）的占比40.85%，达到第二梯度投档控制线（670分）的占比67.37%。
培优成绩突出，品牌班级耀眼！ 740分以上占比9.09%，是全市相应分数段占比的3倍；730分以上占比19.95%，是全市3.7倍；720分以上占比30.52%，是全市3.6倍。物理单科满分的也有好几个。
“留优”任务出色完成！尖子生都爱“回家”！ 750分以上的，超过一半都选择留在五中读高中；740分以上的，七成以上都留在了五中；710分以上的，八成以上都留在了五中。年级前10名、前20名、前50名，第一志愿报考五中的比例都非常高。
2020年： 全級中考平均分653.06分，超市平均分78.06分。达到提前批高分投档线（698分）的占比34.59%，达到提前批录取最低投档线（630分）的占比70.55%。700分以上人数在海珠区公办学校排第一名。
“张衡班”成绩卓越！ 班级总平均分710.38分，提前批高分投档线人数占比72.7%。
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总结： 五中的中考成绩，无论是整体水平还是尖子生比例，都非常强悍！而且最厉害的是，五中“留优率”非常高，很多尖子生中考后都选择继续留在五中读高中，这说明五中高中部的吸引力也非常大，形成了一个良性循环。
对口的初中属于海珠区第 5 组摇号，对应学校有广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学等省一级学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。
医疗配套
约 750 米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约 1.5 公里海珠区妇儿医院，约 3.5 公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。
商业配套
3公里范围内百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，约 1.1 公里海珠城城光荟，约 1.7 公里广州之窗商务港，约 1.1 公里广百海港城，约 2.5 公里海珠万达广场等。
休闲配套
项目内部计划打造六大社区花园，并优化南侧水道，形成一线河景与双公园相结合的景观效果，还汲取了十香园的灵感，打造了一个街角公园，并保护了百年榕树，增添了广式生活情调。
此外，周边还有海珠湖、海珠儿童公园、海珠国家湿地等天然生态环境
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在园林上，延续了十香园的文化传承，融入岭南海派园林元素和世界经典园林灵感，创造了专属于馥香园业主的 “一轴五进，繁花六集，海派七园”。
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在售房源
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规划了 5 栋全南向住宅和一所小学，洋房仅32层高，采用（T4/T5）舒展楼型设计，对比传统布局，实现了四大优势：
1、梯腿错位排布，保护住户隐私；
2、最大化朝南户数，实现全户型朝南；
3、增强室内采光和通风；
4、中轴对称，形成围合式园林，打造了内部1.2万㎡中轴景观园林以及1.3万㎡河道公园；
主力户型为 84/88/102/115/116/127㎡的三至四房产品，另外还有4套200m²顶复，四房户型占据了项目的 80% 左右，每个户型的使用率可达 125% ，相当高效合理。
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88平
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102平
115平
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116平
129平
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✨✨❄️绿城馥香园售楼处24小时电话:400-839-3379【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
✨✨❄️绿城馥香园售楼中心24小时电话:400-839-3379【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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