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项目地址：广州 · 番禺广场TOD · 傍雁路
产品规划：高层住宅31-32层 (2梯3户)；
首推产品：全南向92-132㎡雅奢居所
使用年限：住宅70年产权
容积率：3.0
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
保利琅誉，户户坐北朝南，实现真正意义上的南北对流，确保室内环境空气清新。而塔楼多户环绕，房间进深较深，通风不流畅，空气流线较差，难以确保房间内及时有效换气。
板楼VS塔楼示意图：
在采光方面，保利琅誉南向大面宽，约180°朝阳视野面，打造阳光人居，户户无暗角，每日享受“日光浴”。
对比塔楼每一层4-8户，板楼每层的户数少。
保利琅誉，2梯3户低密设计，奢厅入户，专属于城市塔尖圈层的归家体验。
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集中会所
利用社区东大堂作为集中会所，植入接待区、咖啡吧、休闲书吧、共享办公等功能。根植岭南人文自然景观及名居特色，着力打造奢隐雅居。
▲东侧社区大堂
▲东侧社区大堂平面
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户型鉴赏：
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PART2
户型鉴赏
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
💡 项目探访与信息了解指引
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✔ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
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