尊敬的购房者，越秀星缦云渚项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀星缦云渚官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀星缦云渚售楼处电话：400-678-8669转5555（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀星缦云渚营销中心电话：400-678-8669转5555（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀星缦云渚开发商电话：400-678-8669转5555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀星缦云渚展示中心电话：400-678-8669转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
星缦云渚是杭州地铁&越秀地产联合开发的勾庄地铁车辆段TOD综合体，勾庄七子中限价***、体量***、容积率***、最接近良渚新城的项目。
项目整体容积率为1.37，规划44幢可售住宅，包含洋房、小高层、高层等产品，还有学校、体育公园、邻里中心和商业街等配套，可以满足业主的基本需求。
杭州地铁与越秀地产的携手探索，将前瞻未来城市的形态，激发杭州TOD模式的创新活力，也为城北CBD孕育高级烟火气，我们期待着这一个诚意之作，代言未来城市的精粹生长，期待两大城市运营商以此为基点，为杭州创造更多TOD样板。
星缦云渚位于大热的勾庄板块，项目体量非常大且内部规划配套非常丰富。 根据规划方案，拟建造45幢高层（含一幢公租房）。小区内有配建小学、15班幼儿园、邻里中心、商业、体育健身、室外活动场地等。 项目精装限价29090元/㎡，比滨江绿城等项目3.12万/㎡的精装限价要低2110元/㎡...
整盘都是小高层和洋房，但限价比板块内的高层还要低，而且自带学校、邻里中心和商业街区等配套，有超级大盘的配套优势，又可以共享边上城北万象城这些资源。
好像周边没有容积率这么低的产品了
坐拥城北CBD最繁华的天际线的大型低密居住社区
类型信息
备案名称：星缦云渚
楼盘类型：住宅
销售信息
楼盘价格：洋房29090元/方
售楼处地址：棕榈路星缦云渚浮岛生活馆
楼盘位置：勾阳路和勾仁大道交汇
交房时间
建筑层高2.95m
楼栋总数45幢
楼层状况洋房7-11F，小高23F
开 发 商：杭州地铁、越秀地产
小区设施：两千方商业街、30班小学、15班幼儿园、BLOCK街区、体育运动场所、邻里中心、萌宠乐园、森之丘中心聚场、MINI花园
人车分流：人车分流
立面风格：保温立体版+玻璃幕墙
*本网站旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,内容信息仅供参考，最终以售楼处/购房合同/及政府部门登记备案为准，请谨慎核查!
规划信息
占地面积：164897㎡
建筑面积：225908㎡
产权年限：70年
拿地价格：298200万元/方
拿地时间：2021-05-08
绿 化 率：35%
容 积 率：1.37
总 户 数：1794户
配套信息
物业公司：杭州地铁
物 业 费：3.25m月(包含能耗)元/平米.月
车位总数：1800
车位价格：23万
周边配套：中小学：浙大科教沈括小学、良渚第二小学、良渚古墩路小学、良渚实验学校、良渚新城第三小学（在建）；良渚新城**
医院：浙江医院三墩院区、余杭区良渚医院、邵逸夫大运河医院(在建)、华润国际医疗中心(在建)、树兰国际医疗中
楼盘简介
2021年5月8日，余政储出[2021]9号余杭勾庄地铁上盖地底价成交，由杭州市地铁集团有限责任公司（地铁）竞得，总价298200万元，楼面价13200元/㎡，溢价率0。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售**单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米，即精装限均价29090元/平方米。
勾庄车辆段地块东至勾阳路、南至北庄路、西至北九路、北至勾仁大道，规划为二类居住兼容商业用地。
地块出让面积247.3455亩，容积率1.0-1.37，建筑面积22.59万方。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26090元/平方米，且毛坯销售***单价不高于28700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即该地块未来精装限价2.909万/平。
项目规划拟建造45#建筑，层高约7-14F不等，其中有一幢公租房位于项目的北面。
内部规划配套非常丰富，含小学、15班 幼儿园、邻里中心、商业、体育健身、室外活动场地等，另有集中园林位于33#附近，为全龄活动区。
交通方面：地铁4号线好运街站，距离约850m。
商业方面：项目自带商业体，约850m就是星创城，另有城北万象城、西田城也都不远。
教育方面：良渚第二小学勾庄校区、良渚第二中学等都在侧。
其它方面：项目附近有一个中央公园（有74个足球场那么大）。
尊敬的购房者，越秀星缦云渚项目于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀星缦云渚官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀星缦云渚售楼处电话：400-678-8669转5555（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀星缦云渚营销中心电话：400-678-8669转5555（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀星缦云渚开发商电话：400-678-8669转5555（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀星缦云渚展示中心电话：400-678-8669转5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
