🎋🎋🎋武汉华侨城红坊|云囍公馆🎋🎋🎋
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整体概述
华侨城红坊|云囍公馆楼盘位于武汉青山华侨城创意设计中心，由武汉华侨城滨江置业有限公司,武汉华滨置业有限公司,武汉侨滨置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米（云囍公馆主推119㎡三房、139㎡四房），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城红坊|云囍公馆楼盘价值评分为9.3分。
小区规划
占地面积：234687.58㎡建筑面积：1363300.74㎡容积率：3.83 绿化率：30%楼栋总数：32栋总户数：6600户物业公司：华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司物业费：住宅3.2元/㎡·月
物业费描述：3.2~3.8元/㎡/月
停车位：暂无资料停车位描述：11街坊机动停车位1571辆，其中地上停车位2辆，地下停车位1569辆。非机动停车位783辆。楼层状况：11街坊：7栋住宅，2栋洋房；住宅T1#：2梯2户 26层 T2#：4梯4户 32层 T3#：4梯4户 46层 T5#：3梯5户 46层 T6#：2梯3户 46层 T7#：4梯6户 46层 T8#；3梯5户 42层 洋房：Y1：1梯2户 2单元 11层 44户 Y2#；1梯2户 2单元 8层 32户 7街坊：7栋住宅，2栋商务塔楼。 17/18街坊：9栋住宅，3栋洋房，2栋商务塔楼。
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（红钢城、和平公园、青宜居、工人村、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红钢城。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的建设八路红钢二街站仅有231m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园;18个小学，如红钢城小学、钢城第二小学、钢城第九小学、钢城第十二小学(冶金校区)、吉林街小学澄园校区等;10个中学，如武汉市第四十九中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十一中学、红钢城中学、钢城二中等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中华润武钢总医院距离楼盘1.4km，武汉普仁利平医院距离楼盘1.9km，武汉市普仁医院距离楼盘2.2km，武汉市第九医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括青山商场、武汉印象城、武商城市奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅684m，非常方便日常休闲使用。
◆ 在售面积
建面约120-169m²四代纯低密摩登洋房 首献武汉
◆ 基础信息
楼栋总数：8栋
总户数：236
交付标准：毛坯
容积率：1.63
绿地率：30%
车位比：1.13
首开主力户型：建面约120㎡（四房）、134㎡、163㎡，均实现“负公摊”，120㎡户型得房率超100%，空间对标传统140㎡。红坊丨云囍公馆，作为武汉首个四代纯低密摩登洋房，超高得房率的新一代标准还得值得让人期待的。
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