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华润中原润府由世界500强华润置地匠筑，项目落位于中原区金水西路与秦岭路交汇处，踞守中原芯二环内核心地段。项目占地约18亩，规划3栋33-34层高层住宅及1所自建幼儿园，以容积率6的高密度形态，打造建面约92-136㎡的第四代润系进阶作品。其核心优势在于“地铁5号线月季公园站”的零距离交通，并以综合得房率最高约98%及华润品牌实力，为城市精英提供主城芯的便捷生活解决方案。
01 核心地段与价值——中原芯二环内地铁口，城央高效生活主场
项目占据主城成熟核心，以地铁为核心驱动力，实现工作、生活与休闲的高效串联。
绝对城芯：地处中原区金水西路，位于郑州二环内，属于城市发展成熟、配套极度完善的“中原芯”区域。
地铁上盖：售楼部地址显示项目近邻地铁5号线月季公园站B口，属于真正的地铁口物业，公共交通出行极为便利。
路网发达：位于金水西路与桐柏路、秦岭路等城市主干道交汇处，自驾通勤同样高效。
品牌保障：由央企华润置地开发，其稳健的品牌实力与“润系”产品标准，为项目品质提供坚实背书。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【华润中原润府】售楼部官方电话：0371-63385670 ）
02 项目规划与设计——高密形态下的空间效率，第四代产品进阶
项目在有限的土地内通过科学的规划和高得房率设计，最大化满足主城居住的功能性与舒适性需求。
高密规划：项目容积率为6，规划3栋超高层住宅，总计587户，是典型的城市高密度住区，高效利用土地资源。
空间魔法：户型设计注重实用性，建面约92㎡与136㎡户型综合得房率高达约98%，在主城核心区实现了极高的空间使用效率。
梯户配置：楼栋采用1梯2户、2梯3户、2梯4户等多种梯户比设计，兼顾了不同户型的私密性与公共空间效率。
自建配套：社区内规划有1所幼儿园，为小业主提供了便捷的启蒙教育保障。
03 社区配套与服务——华润物业护航，坐享主城醇熟资源
项目依托华润的物业服务与主城芯的天然区位，无需等待即可享受全方位成熟的城市配套。
物业服务：项目物业费为3.1元/㎡/月，将由华润提供专业的物业管理服务，保障未来社区的居住品质与维护水准。
全维配套：地处二环内，可快速共享中原区及全市的优质教育、大型商业、三甲医疗等全方位成熟配套，生活便利度极高。
车位充足：规划622个车位，车位配比超过1:1，有效缓解主城社区的停车压力。
未来预期：项目预计于2027年6月30日交付，为准现房期房，为主城芯置业提供了明确的时间节点。
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04 主力户型解析——建面约92-136㎡功能空间，满足多元栖居需求
项目提供三个主力面积段的户型，覆盖从紧凑两房到舒适三房的需求，以高得房率和实用设计为核心。
所有户型均为高层产品，设计注重空间的高效利用和功能性，以应对主城核心区的生活需求。
建面约92㎡户型
作为紧凑型功能两房或小三房，凭借约98%的综合得房率，在主城芯实现高性价比入驻，满足单身或新婚家庭的过渡或长期居住需求。
建面约118㎡户型
作为主流舒适三房，综合得房率约93%，空间尺度更为从容，能满足多口之家的核心居住功能，是标准的家庭改善之选。
建面约136㎡户型
作为宽敞型舒适三房或功能四房，再次实现约98%的高得房率，在有限建筑面积内拓展出更大的实际使用空间，适合对房间数量和活动区域有更高要求的家庭。
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