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屹立于积淀六十余载的郑州金水主城核芯，未来天奕踞守东风渠畔，以约63.5亩的稀贵土地，打造容积率约3.5的垂直豪宅地标。项目仅规划5栋建筑，共560户，呈献建面约220-580㎡的金水心世界平层。以超90%晶钻幕墙立面、中原首创酒店式泊车入户与约9米挑空大堂，集萃正弘城、省实验小学等TOP级资源，为中原领潮者敬献一座比肩国际、俯瞰时代的千万级资产与生活方式主场。
01 核心地段与价值——踞守金水主城资源极核，执掌城市最高能级生活场
未来天奕占据郑州金水区无可复制的价值巅峰，这里历经60余年发展，已聚合全市最高密度的顶奢商业、顶尖学府、头部医疗与人文生态资源，是城市传奇生活的绝对中心。
金水正芯传奇之地：项目坐落于郑州金水主城核心，这里是城市现代文明的发源地与繁荣象征，无数商业、文化与财富传奇在此书写，地段本身即具备传世价值。
顶奢商圈举步即达：项目距正弘城、丹尼斯百货等重奢商圈直线距离仅约1公里，近邻国贸360、熙地港，都会繁华与顶级消费触手可及，重新定义城市中心生活。
全维顶级资源环抱：周边汇聚河南省实验小学、郑州八中等全市TOP10中小学；毗邻河南省人民医院等头部医疗；坐拥河南博物院、东风渠滨河公园等人文自然胜境，资源浓度无可比拟。
立体交通动脉贯通：近邻贯穿金水、北龙湖、郑东CBD的地铁8号线（枣庄站），同时占据城市主干路网枢纽，高效连接城市各个战略板块。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【未来天奕】售楼部官方电话：0371-63385670）
02 项目规划与设计——晶钻地标与山谷剧幕，以国际级硬件重塑豪宅标准
未来天奕以打造“郑州面向未来的名片”为抱负，在建筑设计、园林营造与归家系统上均实现了对中原传统豪宅的全面超越，树立了国际化的全新标准。
晶钻幕墙地标立面：建筑采用超90%玻璃幕墙构成的晶钻立面，璀璨如钻石，昼夜皆成为城市天际线的焦点，其现代、通透的质感直接比肩上海、深圳等一线城市顶级豪宅。
唯一山谷剧幕园林：巧妙利用约4.5米地形高差，打造中原罕见的山谷剧幕式景观，形成背山面水、层叠交错的艺术空间，将自然、艺术与奢华多维融合。
中原首创归家礼序：规划中原首创的酒店式泊车入户系统，车辆可直抵单元门廊。约9米挑空大堂（住宅之最）、幻影星空顶、全吊顶采光车库及约9.2米宽奢阔电梯厅，共同构建了超越想象的尊崇归家体验。
双会所酒店式服务：配备约2700㎡艺术生活馆与约3000㎡运动馆双会所，内含恒温泳池、健身SPA等。提供24小时酒店式管家服务，定制高阶生活样本。
03 社区配套与资源——举步尽揽中原TOP级资源，定义一站式巅峰生活
以项目为原点，一公里半径内几乎汇聚了郑州全维度、最高等级的城市资源，形成了一个无需远行便能享尽一切便利与荣耀的终极生活圈。
顶尖教育矩阵：周边遍布河南省实验小学、纬五路一小、郑州八中、河南省实验文博学校等全市公认的顶尖中小学，形成从小学到初中的顶级教育链条。
人文生态双轴：北临东风渠滨河公园，东望郑州国家森林公园，同时与河南博物院为邻，实现了自然生态与厚重人文的零距离对话，滋养居者身心。
健康顶级护航：河南省人民医院、河南省中医院等省级龙头医疗机构近在咫尺，为家族健康提供最高级别的保障，生活从容安心。
繁华永不落幕：身处金水核心商圈腹地，高端购物、环球美食、文化艺术展览等国际化都市生活内容，皆为日常背景。
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04 主力户型解析——220-580㎡天幕大平层，以全球视野定义中原层峰生活尺度
未来天奕专注于建面约220㎡至580㎡的纯粹大平层产品，以“主城唯一千万级世界平层”为定位，在空间尺度、功能设计及精装标准上，均旨在与全球一线豪宅看齐。
建面约220-400㎡ 天幕寰球平层
此产品系是领略世界级平层生活的核心载体。户型普遍拥有约16米连续玻璃幕墙、270°极目视野及约80㎡的主厅殿堂。6米挑高阳台、中西双厨房、全套房式主卧成为标配，并集萃查普曼、博世、汉斯格雅等国际一线奢装品牌，旨在满足全球阅历丰富的企业家、金融家与行业领袖对社交、居住与审美的极致要求。
建面约580㎡ 云端平墅（顶藏孤品）
此户型是项目的巅峰孤品，以“空中垂直院落”的创新形态，打造上下双层的立体生活空间。一层为社交天地，二层为私密领域，融合百年芬迪经典美学。它超越了普通住宅的范畴，是为中原塔尖中的塔尖人物量身定制的、具有收藏价值的建筑艺术品，是顶层生活信仰的终极物质呈现。
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