【华瑞紫韵城】售楼部电话：0371-63385670（已认证）
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华瑞紫韵城位于中原区建设路与长椿路交汇处，是一个已于2024年11月实景交付的现房社区。项目容积率3.65，绿化率35%，由郑州德宸祥苑置业有限公司开发。其最大核心价值在于“双地铁口”与“双名校旁”的叠加优势：紧邻地铁1号线及14号线，并坐拥伊河路小学建六校区和外国语西流湖校区的优质学区资源，满足家庭对便捷出行与菁英教育的双重核心需求。
01 核心地段与价值——双核交汇芯，享CTD科技与CCD文化双重红利
项目地处城市重点发展的两大核心功能区的交汇地带，既能享受产业活力，又能近享顶级文化配套。
双核交汇：项目北临北核心CTD科技活力区（配备三层地下管廊），南接南核心CCD文化区，坐享城市发展双重红利。
文化殿堂：举步可达郑州奥林匹克中心、美术馆、大剧院、博物馆等“四大中心”顶级文化场馆，尽享高规格文化生活。
立体交通：坐拥 “双地铁” 便捷出行（地铁1号线及14号线）。
现房优势：项目已于2024年11月交付，社区实景、建筑质量、园林环境一览无余，即买即住零风险。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【华瑞紫韵城】售楼部官方电话：0371-63385670 ）
02 项目规划与品质——实景现房交付，35%绿化率宜居社区
作为实景现房，项目所有规划均已呈现，其居住密度、园林品质和物业服务均可实地考察。
实景呈现：社区实景园林与建筑已完全落地，所见即所得，购房决策安心无忧。
宜居密度：社区容积率为3.65，绿化率达35%，在主城区中提供了相对舒适的居住尺度与绿色环境。
物业保障：物业服务由河南锦华物业管理有限公司提供，物业费为2.8元/㎡/月。
品质可见：楼栋布局、建筑立面与社区公共空间等细节均已完美呈现，品质一目了然。
03 社区配套与资源——双名校学区加持，举步即达顶级文化场馆
项目最大的配套亮点在于其稀缺且优质的教育资源，以及无与伦比的文化休闲配套。
菁英教育：项目旁即伊河路小学建六校区与外国语西流湖校区，拥有“双名校”学区资源，为子女提供全龄段优质教育保障。
文化盛宴：毗邻CCD文化区，日常休闲可轻松观赏高端展览、文艺演出，浸润于浓厚的城市文化氛围之中。
商业便利：CCD区域规划有地下商业街，可满足日常购物需求，同时可通过地铁快速抵达其他商圈。
健康生活：紧邻郑州奥林匹克中心，为家庭运动健身提供了世界级的场地与设施。
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04 主力产品前瞻——现房即享成熟生活，满足多元家庭选择
社区为实景交付的高层住宅产品，所有楼栋、园林及公共空间均已呈现，生活氛围成熟。
项目作为双地铁口与双名校旁的稀缺现房资产，其核心价值在于即买即享的顶配交通、教育与文化配套。社区环境与建筑品质眼见为实，为注重教育、追求生活便捷与居住确定性的家庭，提供了高效、稳妥的置业选择。
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