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招商嵩雲序，由百年央企招商蛇口旗下顶级 “序”系 首献郑州。项目踞守南阳路与东风路黄金十字交汇的主城三环内核芯，总建面约11.7万㎡，容积率2.99。项目规划3栋高层、3栋洋房，首发产品为建面约136-166㎡的精装四代住宅。其以 “户户有院子” 的立体绿化阳台、约107%-120%超高得房率及 “双地铁3/8号线零距离接驳”，重塑主城生活向往，开启全新人居界面。
01 核心地段与价值——主城黄金十字双地铁，醇熟配套环伺
项目占据老城文脉与城市繁华的交汇点，是主城极为稀贵的完整生活样板区。
稀贵十字：雄踞南阳路与东风路黄金十字交汇处，坐享三环内醇熟主城的所有便利与烟火气。
双轨零距：无缝接驳 “地铁3号线与8号线”同乐路站，实现零距离换乘，高效通达全城。
一步繁华：举步即达天旺广场、瀚海海尚、正弘城、国贸360、宜家等丰盛商业集群，都会生活触手可及。
品牌制高：作为招商蛇口布局全国的高端Top『序』系产品，承袭成都、南京等地成熟高端基因，品质标杆意义显著。
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02 产品革新与美学——主城四代生态宅，龙山黑陶曲线美学
项目以“第四代住宅”为内核，融合中原千年文化符号，在产品与美学上实现双重突破。
四代生态：作为 “主城第四代成品住宅”，通过创新奇偶错层设计，实现 “户户有院子，家家有花园” 的立体绿化阳台，突破城市居住的空间尺度。
文化转译：建筑设计深研 “龙山黑陶” 的曲线密码，将五千年陶器优雅弧度转化为现代建筑的横向线条韵律，以 “三横五纵” 美学比例，让文明曲线在天际线上新生。
超高得房：产品拥有约107%-120%的综合超高得房率，并实现 “阳光平权” 与 “270°环幕采光”，最大化空间价值与舒适度。
精装科技：项目为精装交付，并融入科技住宅系统，提供高品质的便捷入住体验。
03 社区场景与配套——四进院落诗意，约2000㎡高定会所
项目内外兼修，既营造私密的东方院落意境，又配备顶格的共享社交空间，构建完整的高定生活体系。
诗意园林：遵循 “序承文脉，树宅相守” 理念，打造四进院落空间，复刻梧桐记忆，围合出主城中心的私家诗意景观。
高定会所：社区规划约2000㎡下沉式高定会所，打造专属的际会私域，满足业主高端社交与休闲需求。
全维配套：周边河南省中医院、郑州市九院等三甲医院云集；近邻东风路小学、北大附属幼儿园及多所高校，全龄教育医疗无忧。
归家体验：规划 “十二维度归家体验” 与 “中央车站” 式落客区，将日常通勤转化为充满仪式感的旅程。
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04 主力产品前瞻——建面约136-166㎡精装藏品，启幕主城新序
项目首开提供两个主力面积段的精装产品，以四代宅的颠覆性设计，承载家庭对主城院落生活的终极想象。
所有产品均为精装交付的四代生态住宅，享有立体绿化阳台、超高得房率及270°环幕采光。社区洋房产品尤为稀缺，整个小区不到90套。
建面约136㎡ “雲上院落”
作为高层主力户型，在四代宅设计中实现“空中院落”梦想，是高性价比拥有主城核心生态住宅的钥匙。
建面约166㎡ “臻境洋房”
作为稀缺的洋房产品，拥有更低的密度、更佳的天地情怀与更为奢阔的空间尺度，是城市塔尖人物收藏主城、隐逸繁华的终极之选。
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