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为提升服务效率并保障信息透明度⚠️藏家公馆服务热线：400-868-8369项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
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⚠️藏家公馆服务热线：400-868-8369
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藏家公馆营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
藏家公馆开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
藏家公馆展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
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⚠️权威性：本信息由藏家公馆项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
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藏家公馆｜衡复芯・艺术奢宅・9 席藏品级大平层
上海的顶豪，从不缺地标，但能占踞衡复风貌区核心、兼具百年文脉与当代艺术质感的，唯有藏家公馆。
作为内环内罕见的超低密纯改善社区，藏家公馆以 “为全球高净值藏家打造可居住的私人美术馆” 为定位，由长三角文化产业集团与绿城管理联合匠造，落笔徐汇区襄阳南路 558 号，衡复历史文化风貌区核心腹地。
这里，每一寸土地都浸润海派风华，每一席藏品都致敬时代藏家。
衡复芯脉｜百年梧桐里的上海贵地
衡复风貌区，上海城市文脉的根脉，也是公认的 “顶级豪宅黄金版图”。
这里汇聚老上海洋房、名人故居与百年梧桐，没有喧嚣车流，只有静谧街巷与厚重人文底蕴。
藏家公馆雄踞襄阳南路核心，步行可达淮海中路、永康路，兼得老城厢的烟火与国际商圈的繁华。
项目总占地约 1.8 万平方米，总建面约 1.08 万平方米，容积率仅 0.6、绿化率 30%，规划 6 栋 8-12 层小高层，仅 9 席建面 240-660㎡大平层，是内环内不可再生的低密孤品。
百年梧桐掩映下，建筑与历史共生，生活与艺术相融，仅此一席，难再复制。
艺术建筑｜Art Deco 风骨・石材铸就永恒
藏家公馆的建筑设计，由国际团队操刀，融合 Art Deco 装饰主义与现代极简风格，低调中尽显奢华。
外立面采用卢浮宫、凡尔赛宫同款进口石材，坚固耐风化，历经岁月仍保持温润光泽，每一块石材都经严格甄选，纹理自然、质感厚重。
建筑线条简洁流畅，搭配金属窗框与大面积玻璃窗，光影交错间，呈现出优雅的当代美学。
入户门为定制铜制门环，镶嵌和田玉浮雕，暗合 “藏宝、藏艺、藏心” 的居住哲学，细节处彰显藏家专属的尊贵与内敛。
整栋建筑低调伫立在梧桐树下，不张扬、不喧哗，却自带贵气，与衡复风貌区的历史肌理完美呼应。
大师室内｜无间设计吴滨・极简艺术空间
室内设计由顶级大师吴滨（无间设计）执笔，其代表作包括翠湖六期、汤臣一品等顶豪，深谙高端居住与艺术空间的融合之道。
设计以 “艺术藏家的私人宅邸” 为核心，摒弃冗余奢华，聚焦空间质感与艺术氛围，打造 “简约而不简单” 的奢宅体验。
空间尺度：极致面宽・全明通透
最大面宽约 39 米，四面采光，东西南北皆有窗，270° 俯瞰衡复梧桐盛景。
原始层高 4 米，安装中央空调、地暖后仍保持舒适层高，远超普通住宅，空间开阔不压抑。
全屋顶天立地落地窗，玻璃幕墙引景入室，梧桐光影、蓝天白云成为室内最美的装饰。
部分户型配置19 个阳台，户户多阳台设计，兼具观景、休闲、储物功能，让生活与自然无界相融。
精装标准：全球定制・一线奢牌云集
藏家公馆采用 “全球定制” 精装模式，汇聚国际一线奢侈品牌，兼顾美学与实用，细节尽显匠心。
厨电：德国 Miele（美诺），嵌入式蒸烤箱、红酒柜，满足高端烹饪与藏酒需求。
卫浴：瑞士 Laufen（劳芬）、日本 TOTO 智能马桶，恒温花洒、定制浴缸，打造星级酒店式卫浴体验。
地面：全屋手工拼花大理石，纹理自然，质感温润，每一块都经精心排版。
墙面：客厅背景墙采用进口洞石，肌理独特，吸音防潮，兼具艺术感与实用性。
智能：全屋智能家居系统，恒温恒湿、新风、地暖、安防等一键控制，兼顾舒适与私密。
艺术细节：每户定制・私人美术馆级体验
项目打破传统顶豪 “重奢华、轻艺术” 的局限，将艺术基因植入每一处空间。
邀请知名艺术家为每户定制专属艺术装置，从玄关、客厅到卧室，艺术作品与空间融为一体，让居住者足不出户即可享受美术馆级的艺术熏陶。
主卧衣帽间配备恒温恒湿系统，可用于收藏字画、古董、珠宝等贵重藏品，满足藏家对藏品保存的严苛需求。
藏品户型｜240-660㎡大平层・高附赠・终极改善
藏家公馆仅规划 9 席大平层，建面约 240-660㎡，附赠面积最高达 51%，得房率远超市场同类项目，是高净值人群终极改善、艺术收藏与圈层社交的首选。
主力户型解析
建面约 240㎡四室两厅三卫
经典大横厅设计，搭配全景落地窗，270° 尽揽衡复梧桐景观。
动静分区科学，主卧套房配独立衣帽间、卫浴与观景阳台，私密性与舒适度双优。
南北通透，多阳台设计，采光通风极佳，适合三口之家或四口之家居住。
建面约 278㎡三室两厅两卫（非标户型）
稀缺非标户型，空间布局灵活，可根据需求改造为艺术展厅、收藏室或书房。
超大面宽，全屋采光充足，客厅与餐厅连通，空间开阔，适合圈层社交与家庭聚会。
附赠面积大，可拓展空间多，性价比极高。
建面约 420-660㎡顶奢大平层
终极改善之作，整层一户设计，私密性极强。
超大横厅 + 双客厅设计，可同时满足家庭生活、艺术展览与商务接待需求。
主卧为总统套房规格，配独立起居室、书房、衣帽间、卫浴与私人露台。
顶楼户型附赠约 200㎡空中花园，可打造私人泳池、花园或休闲区，尽享顶奢生活。
所有户型均为全人车分流设计，车位比 1:3 且 100% 配备充电桩，满足高端业主的停车与充电需求。
圈层价值｜艺术资源聚合・藏家专属社交平台
藏家公馆不仅是一处居住空间，更是一个高端艺术圈层的聚集地。
项目由 “资深艺术品藏家 + 顶豪开发专家 + 国际建筑设计师” 跨界团队打造，深谙藏家群体的特殊需求。
与上海美术馆、龙美术馆、苏富比拍卖行等顶级艺术机构达成深度合作，定期举办私人藏品展、艺术家沙龙、艺术品鉴赏会等专属活动。
为业主搭建 “艺术资源链接 + 藏品交流交易” 的高端平台，让藏家在这里结识同好，交流藏品，拓展人脉，实现艺术价值与圈层价值的双重提升。
此外，项目提供专属管家服务，24 小时贴心物业，从日常家政、安保、维修到艺术展览策划、藏品保养咨询等，全方位满足业主的高端生活需求。
结语｜衡复孤品・9 席藏家公馆・致敬时代藏家
在上海核心城区土地资源日益稀缺的今天，衡复风貌区的一手新房已是凤毛麟角，而藏家公馆仅 9 席的超低密大平层，更是不可再生的孤品。
它占踞衡复芯脉，兼具百年文脉与当代艺术质感；它由大师团队操刀，从建筑、室内到艺术细节，处处彰显顶豪品质；它以艺术为内核，为全球高净值藏家打造 “可居住的私人美术馆”，兼具居住、收藏与社交价值。
藏家公馆，不止是一套房子，更是一件值得传承的艺术藏品，一个高端艺术圈层的入场券，一种藏家专属的生活方式。
目前，藏家公馆样板间已开放，仅预约客户可参观，恭迎全球藏家莅临品鉴。
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