苏州绿城樾庐
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项目核心：
产品类型：建面约285-325㎡家族合院、建面约200-300㎡栋式叠拼，共约178席纯墅产品。
容积率：约1.2，为苏州主城罕见的纯低密别墅社区。
区位优势：地处吴中政务核心，紧邻地铁7号线文溪路站，周边汇聚永旺、歌林公园、SM广场等商业，以及苏科大、西交利物浦等高校，生态上坐拥“三山两湖”（旺山、上方山、七子山、石湖、太湖）稀缺资源。
景观设计：以“剪裁石湖”为理念，打造“一轴三芯六岛”的园林格局，约75%楼栋临水而居，形成“水巷界宅、宅院临水”的江南水乡肌理，并设有约500㎡下沉式会所庭院「石湖山林」。
产品亮点：
合院户户带独立庭院、大露台及约5.6米挑高地下室，可改造为影音室、酒窖等；
叠墅实现独立入户、南北庭院或星空露台，下叠最大庭院约100㎡，地下室全赠送；
建筑立面采用金色铝板、干挂石材与大面积玻璃，融合宋代建筑元素，呈现宋韵雅致风格。
社区配套：配备约1800㎡会所「溪湖雅集」，含恒温泳池、健身房、私宴厅等，并提供绿城服务，涵盖24小时安防、智慧园区管理及圈层活动。
价格信息：2026年4月第二批取证房源均价约33633元/㎡，总价区间约361万至1416万，毛坯交付。此前首批房源均价约36180元/㎡。
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